Weegbree 18 Boskoop Vraagprijs ,-- k.k.

Kijk voor ons complete

woningaanbod op www.depater.nl

Waddinxveen, Kerkweg Oost 224,

tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6,

tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90, rijndijk@depater.nl

Weegbree 18 Boskoop

Vraagprijs € 299.000,-- k.k.

Type : Hoekwoning

Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 440 m³

Perceeloppervlakte : 213 m² Woonoppervlakte : 140 m² Bouwjaar/-periode : 1975

Royale kwadrantwoning met veel leefruimte en de mogelijkheid tot werken aan huis!

Deze goed onderhouden woning is in 2004 intern volledig verbouwd en tevens voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk.

Omschrijving

Royale kwadrantwoning met veel leefruimte en de mogelijkheid tot werken aan huis!

Deze goed onderhouden woning is in 2004 intern volledig verbouwd en tevens voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas. De ruime woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van alle voorzieningen en heeft een royale fraai aangelegde voortuin en een zonnige achtertuin.

Begane grond:

Hal met meterkast (zeer uitgebreid) en garderoberuimte. Woonkamer van maar liefst 50 m² met grote raampartij, verlaagde plafonds met verlichting en geluidsisolerende wanden. Ruime open keuken (2004) voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, apothekerskast en close-in boiler. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en tot de zonnige achtertuin. De bijkeuken is een verlengstuk van de keuken met tevens een keurig keukenblok en een trapkast. Tussenportaal met toiletruimte voorzien van hangend closet. De begane grond is voorzien van een moderne epoxy vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming).

Tweede entree met bergruimte waarin de c.v.-ketel opgesteld staat (Vaillant HR combiketel, 2004). Inpandige berging, welke tevens als

werkruimte ingericht kan worden. Vanuit deze berging heeft u ook toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:

Overloop met bergruimte waarin de wasmachine en droger opgesteld staan. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met schuifkastenwand.

Volledig betegelde badkamer (2004) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:

De moderne woning is voorzien van bijzondere technische snufjes, zoals automatische verlichting, airconditioning, elektrische ramen op de 1e verdieping en op afstand bedienbare mechanische ventilatie in de

woonkamer. De woning is voorzien van het politiekeurmerk. Inhoud circa 440 m³, perceeloppervlakte 213 m², bouwjaar circa 1975. Aanvaarding in overleg.

Zoekt u een royale, goed onderhouden woning die u direct kunt

betrekken? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Vraagprijs : € 299.000,-- k.k.

Soort : Eengezinswoning

Type : Hoekwoning

Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers)

Inhoud : 440 m³

Perceeloppervlakte : 213 m² Woonoppervlakte : 140 m²

Soort bouw : Bestaande bouw

Bouwjaar : 1975

Ligging : Aan rustige weg, in centrum Tuin : Achtertuin, voortuin

Garage : Geen garage

Isolatie : Dakisolatie, dubbel glas

Verwarming : C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Locatie

Weegbree 18 2771 LJ Boskoop

Nederlandse Vereniging van Makelaars

in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken

Betreffende het perceel:

Weegbree 18

2771 LJ BOSKOOP

Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.

Beschrijving zaken

blijft

achter gaat mee

overna me (mogeli

jk)

n.v.t.

tuin:

tuinaanleg / bestrating / beplanting    

buitenverlichting    

tijd- of

schemerschakelaar/bewegingsmelder

   ^

tuinhuisje / buitenberging    

kasten/werkbank in tuinhuis/berging    

broeikas    

voet droogmolen    

woning:

vlaggenmast    

schotel/antenne    

brievenbus    

(voordeur)bel    

alarminstallatie    

veiligheidssloten/inbraakpreventie    

rookmelders    

rolluiken / zonwering buiten    

zonwering binnen    

vliegenhorren    ^

raamdecoratie, te weten:

gordijnrails / gordijnen / vitrages    

rolgordijnen    

losse horren/rolhorren    

vloerdecoratie, te weten:

-vloerbedekking    

Beschrijving zaken

blijft

achter gaat mee

overna me (mogeli

jk)

n.v.t.

-parketvloer / laminaat    

-plavuizen    ^

c.v. met toebehoren    

thermostaat    

mechanische ventilatie/luchtbehandeling    

airconditioning    

open haard met toebehoren    ^

allesbrander    

kachels    

isolatievoorzieningen    

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

radiatorafwerking    

schilderijophangsysteem    

keukenblok met bovenkasten    

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

-vaatwasser    

-vriezer    

-koelkast    

keukenaccessoires

verlichting, te weten:

-inbouwspotjes    

(losse) kasten, legplanken, te weten:

vast bureau    

spiegelwanden    

wastafels met accessoires    

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

   

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

sauna met toebehoren    

veiligheidsschakelaar wasautomaat    

waterslot wasautomaat    

overig

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

overige zaken, te weten:

bijzondere opmerkingen:

Beschrijving zaken

blijft

achter gaat mee

overna me (mogeli

jk)

n.v.t.

Airco-installatie kan worden overgenomen (€ 3.000,--).

Voor akkoord,

De verkoper(s), De koper(s),

Plaats en datum: Plaats en datum: