Het Spaans Heester, voormalige herberg aan de Pottenmakersrei

(1)

Pottenmakersstraat 13, 8000 Brugge — Ref. 1769097

Vraagprijs

Op aanvraag

Perceelopp.

295 m²

Woonopp.

425 m²

(2)

Agence Coucke Sint Jacobsstraat 3-5, 8000 Brugge

+32.50.34.29.78

Info@agencecoucke.be www.agencecoucke.be

‘Het Spaans Heester’ , voormalige herberg aan de Pottenmakersrei

Wat een historie ! Net als Café ‘Vlissinghe’, werd herberg ‘Het Spaans Heester’ reeds vermeld op de stadskaart van Marcus Gerards de dato 1562. In de analen vinden we verder het verhaal van Adriaen Van Eeckhout – een Oostendenaar, wat dacht je – in 1731 veroordeeld tot 3 dagen

gevangenisstraf ‘op water en brood’ omdat hij daags voordien, in deze herberg, enkele partijtjes op de bolbaan had verloren en drie kannen bier schuldig bleef. In de jaren ’80 van de 19 eeuw werd hier de Brugse Afdeling van de Socialistische Partij gesticht. Maria Van Maele, ‘Tante Pleunes’ in de volksmond, stond achter de toog. Een latere opvolger was stadsaanplakker Mestdagh, brokante-handelaar achter zijn uren, hofleverancier van … Achiel Van Acker. Nadien stond dit oer-Brugs huis weg te kwijnen, in stilte achter de blinde muur, tot de huidige eigenaars het niet alleen her-ontdekten maar het tevens een nieuw leven gaven. Het pand werd met uiterste zorg, respect voor wat er was én een knipoog naar wat nu is en wat komen zal

omgebouwd tot een zelden geziene stadsvilla, heel privatief met de binnenpatio en de muur, maar toch open – het terras aan het water. Dit is mooier dan een droom… Elegant gelegen tussen een authentiek Brugs kasseistraatje en de reien, wondermooie panorama’s (Brugse trapgevels, Hof Bladelin – ooit bank van de Medici familie, …), op een boogscheut van de Markt, toch heel stil. Een breedhuis met grote heldere ruimtes, hoge plafonds en dito raamvlakken, klassieke stijl met minimalistische proporties, waardoor het geheel een zekere tijdloosheid uitademt. Mooie materialen (Bourgondische dallen, authentieke balkenlagen, majestueuse kasteeltrap, Vlaamse schouw met witstenen mantel, binnenluiken van geloogde eik, eignetijdse Gaggenau keuken met alle snufjes en toestellen, …) die perfect worden onderhouden. Een cosy binnentuin met buxussen, een lang uitgestrekt zonovergoten terras aan de rei. Woonkelder op maaiveldhoogte met unieke kruisboog- en tongewelven én balkenlagen waar een conciërgerie of adolescentenverblijf kan gecreëerd worden. Gelijkvloers : inkom, toilet, eetkamer met keuken, salon met open haard. Verdiep : nachthal, bureau/bibliotheek op de vide, 3 royale slaapkamers, 2 badkamers. Geïsoleerde zolder. Onderkelderd. Garage voor grote wagen. Fietsenpoortje. CV gas.

Bijkomende informatie:  

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met cult. Historische en/of estetische waarde Recht van voorkoop: Nee

Dagvaarding wegens bouwmisdrijven: Nee  Beschermd erfgoed: Nee

Geïnventariseerd erfgoed: ja Verkavelingsvergunning: Nee

Recente stedenbouwkundige vergunning : Gevalideerd As-Built attest: Niet ingegeven Overstromingsgevoeligheid: Nee.

Afgebakende oeverzone: Nee.

(3)

Kenmerken

Vastgoed ID 1769097 Vraagprijs Op aanvraag

Woningtype Villa Woonopp. 425 m²

Perceelopp. 295 m² Bouwjaar 1400

Slaapkamers 3 Badkamers -

Garages - Douchekamers -

Technisch

Kadastraal Inkomen - EPC 307 kWh/m²

Unieke code 20170212-0001933509-1 Overstromingsgebied Niet gelegen in gevoelig gebied Stedenbouwkundige

vergunning Ja Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde

Voorkooprecht Nee

Dagvaarding Nee Rechterlijke beslissing -

(4)

+32.50.34.29.78

(5)

(6)

+32.50.34.29.78

(7)

(8)

+32.50.34.29.78