Joop Niemanslaan 9 Diemen Plantage de Sniep Noord

(1)

Joop Niemanslaan 9

Diemen Plantage de Sniep Noord

Precio: 500.000 €

(2)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Descripción

*** FOR ENGLISH SEE BELOW TEXT *** Turn-key en ruim 3-kamer appartement met royaal balkon van 17m2 en eigen parkeerplaats en berging! LIGGING EN OMGEVING Dit fantastische 3-kamer appartement van 98m2 aan woonoppervlakte is

gelegen in de ‘Woonhoeve Diemen’, aan de rand van nieuwbouwwijk Plantage de Sniep. Het betreft een klein appartementencomplex met 12 koopappartementen op een collectief erf. De Woonhoeve heeft een landelijke en moderne uitstraling. Parkeren vindt plaats op eigen terrein. Verder bevindt zich op het erf een identiek gematerialiseerd bijgebouw met ﬁetsenbergingen en een gemeenschappelijke tuinkamer, grenzend aan een collectieve tuin. Op korte afstand bevindt zich het beschermde natuurgebied met 'De Diem' (onderdeel van Groengebied Amstelland) en in de directe omgeving is er voldoende te beleven; de sportaccommodaties van de voetbal-, tennis-, en korfbalvereniging liggen (letterlijk) op steenworp afstand evenals de

brede school ‘De Kersenboom’. Het Diemerbos met de hippe Bird Brewery ligt op slechts 5 minuten wandelen. Het grote en overdekte winkelcentrum aan het Diemerplein ligt op loop-ﬁetsafstand en binnen 10 minuten ﬁetsen sta je in de gezellige en hippe

Watergraafsmeer! De woning heeft een fantastische bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten rijden bevind je je op de snelwegen A1, A2, A9 en A10. Daarnaast bevindt zich de eindhalte van tramlijn 19 in de wijk, bevinden zich in Diemen twee treinstations en een goede bus-connectie naar het centrum van Amsterdam. Een ideale combinatie dus van vrije natuur en alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik! INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke tuin inclusief

ﬁetsenstalling en tuinkamer. Eigen parkeerplaats en berging. Afgesloten entree met belsysteem, brievenbussen en hal met lift.

Eerste verdieping: Entree tot de woning, brede hal met ingebouwde kapstokruimte en toegang tot alle vertrekken. Links bevinden zich achtereenvolgens de meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, bergruimte met wasmachineaansluiting en CV-installatie. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Kenmerkend voor de woonkamer is dat deze

heerlijk licht is door de plafondhoge kozijnen (2,64m hoog) aan de achterzijde van de woning. De zijramen zorgen hierbij voor extra lichtinval. De keuken is uitgevoerd in rechte keukenopstelling en beschikt over luxe inbouwapparatuur, w.o.: een 6-pits gasfornuis met dubbele oven van Boretti, koelkast met vershoudzone, vriezer, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. Middels een brede schuifdeur is er toegang tot het royale balkon van ca. 17m2 op het westen. Hier is het na je werk tot zonsondergang heerlijk

genieten van een hapje of drankje in de zon! Vanuit de hal is eveneens de badkamer te betreden. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, breed wastafelmeubel met twee mengkranen en fraai tegelwerk tot het plafond. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich ten slotte nog 2 goed bemeten slaapkamers. De marmoleum vloer voorzien van vloerverwarming en luxe stompe deuren maken dit moderne en tijdloze appartement af. Kortom, dit is een appartement van het kaliber dozen uitpakken en

wonen maar! VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars (VvE) Woonhoeve Diemen telt 12 appartementen en parkeerplaatsen. Het is een actieve VvE en het professionele beheer wordt heden gedaan door Amsterdam VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 127,94 per maand voor het appartement en € 9,15 per maand voor de parkeerplaats. BIJZONDERHEDEN

• TURN-KEY appartement • 98m² aan woonoppervlakte • EIGEN GROND • 2 ruime slaapkamers • Groot balkon van ca. 17m2 • Geheel voorzien van vloerverwarming • Fraaie houten stompe deuren • Videofooninstallatie • Moderne keuken en badkamer • Volledig geïsoleerde woning (energielabel A) • Eigen parkeerplaats • Eigen berging met ruime vliering die voor extra opbergruimte zorgt • Voorzien van 6 zonnepanelen • Toegankelijk voor ouderen • Collectieve tuin inclusief ﬁetsenstalling en tuinkamer • Actieve VVE met een professioneel beheerder • Lift aanwezig • De koopakte wordt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen

getekend volgens Amsterdams model • Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (enof derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid

daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

==============================================================================

==== *** ENGLISH TEXT *** Turn-key and spacious 3-room apartment with balcony of 17m2 and private parking and storage!

(3)

LOCATION AND SURROUNDINGS This fantastic 3-room apartment with 98m2 of living space is located in the "Woonhoeve Diemen", on the outskirts of the new residential area Plantage de Sniep. It is a small apartment complex with 12 owner-occupied apartments

on a collective ground. The Woonhoeve has a rural and modern look. Parking is on site. There is also an identical material outbuilding in the yard with bicycle sheds and a communal garden room, adjacent to a collective garden. A short distance away is the protected nature reserve with 'De Diem' (part of the Amstelland Green Area) and there is plenty to do in the neighborhood; the

sports facilities of the football, tennis and korfball club are (literally) a stone's throw away, as is the community school "De Kersenboom". The Diemerbos with the trendy Bird Brewery is only a 5-minutes walk away. The large and covered shopping center

at the Diemerplein is within walking cycling distance and within 10 minutes cycling you are in the cozy and trendy

Watergraafsmeer! The apartment is fantastic accessible by car and public transport. Within a few minutes' drive you will be on the A1, A2, A9 and A10 highways. In addition, the terminus of tram line 19 is located in the district, there are two train stations in Diemen and a good bus connection to the center of Amsterdam. An ideal combination of free nature and all facilities within reach!

LAYOUT Ground ﬂoor: Communal garden including bicycle shed and garden room. Own parking space and storage room. Closed entrance with doorbell panel, mailboxes and hall with elevator. First ﬂoor: Entrance to the house, wide hall with built-in wardrobe space and access to all rooms. To the left are consecutively the meter cupboard, modern toilet room with wall mounted closet and

washbasin, storage room with washing machine connection and central heating system. The living room is located at the rear of the apartment. Characteristic of the living room is that it is wonderfully light due to the ceiling-high window frames (2.64 m high) at the rear of the house. The side windows provide additional light. The kitchen is designed in a straight kitchen layout and has

luxury built-in appliances, including: a 6-burner gas stove with a double Boretti oven, refrigerator with fresh zone, freezer, dishwasher, microwave and extractor. Through a wide sliding door there is access to the spacious balcony of approx. 17m2 on the

west. Here you can enjoy a snack or drink in the sun after work until sunset! The bathroom can also be entered from the hall. The bathroom has a spacious walk-in shower, bath, wide washbasin with two mixer taps and beautiful tiling to the ceiling. Finally, on the right side of the hall there are 2 well-sized bedrooms. The marmoleum floor with underfloor heating and luxurious flush doors

complete this modern and timeless apartment. In short, this is an apartment of the caliber, unpack your boxes and start living!

OWNERS ASSOCIATION The Owners Association (VvE) Woonhoeve Diemen contain of 12 apartments and parking spaces. It is an active VvE and the professional management is currently done by Amsterdam VvE Management. The service costs are € 127.94 per month for the apartment and € 9.15 per month for the parking lot. KEY-FACTS • TURN-KEY apartment • 98m² of living space •

OWN GROUND • 2 spacious bedrooms • Large balcony of approx. 17m2 • Fully equipped with underﬂoor heating • Beautiful wooden ﬂush doors • Videophone installation • Modern kitchen and bathroom • Fully insulated house (energy label A) • Own parking lot • Private storage room with spacious attic that provides additional storage space • Equipped with 6 solar panels • Accessible for the elderly • Collective garden including bicycle shed and garden room • Active Owners Association, professionally

managed • Elevator present • The purchase agreement is signed at a civil-law notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen according to the Amsterdam model • Delivery in consultation The non-binding information shown on this website is gathered by us

with care on the basis of data from the seller (andor third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof.

We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or by having your own NVM broker to assist. We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.

(4)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA es

Información general

Precio 500.000 €

Brak tłumaczenia: usługi zawarte

w cenie DLA es € 137 per maand

Disponibilidad Hoy

Estado Beschikbaar

Aceptación In overleg

Propiedad

Tipo de construcción Bestaande bouw

Tipo de apartamento Bovenwoning (appartement) Año de construcción Brak tłumaczenia: 2017 DLA es

Tipo de techo Zadeldak

Área y contenidos

el área exterior del ediﬁcio Brak tłumaczenia: 98 DLA es Sala exterior Brak tłumaczenia: 17 DLA es

Área Brak tłumaczenia: 5m² DLA es

División

Número de habitaciones 3 kamers (2 slaapkamers) Número de baños 1 badkamer en 1 apart toilet

Equipo de baño Ligbad

Número de pisos 3 woonlagen

Situado 2e woonlaag

Equipo Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen Energía

Tipo A

(5)

Isolación Volledig geïsoleerd

Calefacción Cv-ketel en gehele vloerverwarming

Agua caliente Cv-ketel

Caldera Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom) Espacio exterior

Ubicación Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging

Balcón/Terraza Balkon aanwezig

Colocación adicional

Caseta de jardín Vrijstaande stenen berging

Equipo Elektra

Lista de asociaciones de vivienda

Registración en KVK Ja

Reunión anual Ja

Contribuciones regulares Ja

Fondo de reserva Ja

Plan de mantenimiento Ja Seguro para el exterior de la casa Ja

(6)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA es

(7)

(8)

Domek B.V.

(9)

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA es

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369