Platte Drogedijk 4 - Hoogvliet Rotterdam

(1)

Platte Drogedijk 4 - Hoogvliet Rotterdam

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

(2)

Huysvisie, Makelaar Anno Nu Turfkade 17

3231 AR, BRIELLE Tel: 0181-409000

E-mail: info@huysvisie.nl Website: www.huysvisie.nl

Omschrijving

Aan een autovrij pad ligt deze fijne woning op eigen grond. De woning biedt met de slaapkamer en badkamer op de begane grond de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Verder is er een zonnige patio en dakterras aanwezig.

De woning en omgeving

De huidige eigenaren hebben deze woning goed onderhouden en er is een nette afwerking. In 2012 is de 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen. De patio is voorzien van screens, de woning is voorzien van een inbraakvrije aluminium voordeur van Hörmann en dit jaar is de riolering gerepareerd. Verder is de woning voorzien van modern sanitair.

In de wijk Tussenwater ligt deze woning. De benodigde voorzieningen zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer vindt u in de directe omgeving van de woning.

Indeling

Begane grond: entree/hal met de meterkast, trap-/voorraadkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal nemen we u allereerst mee naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

De open keuken bestaat onder andere uit een keramisch fornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasmachine, close-in boiler en een losse Amerikaanse koelkast.

Via de tussenhal is er toegang tot de overige ruimten. Ook is de patio bereikbaar.

De slaapkamer van ongeveer 15,5m² is afgewerkt met de plavuizenvloer en de wanden zijn voorzien van structuurverf. Vanuit de kamer is de badkamer en de berging bereikbaar.

De moderne badkamer bestaat uit een douche, wastafel en een toilet.

De berging is bereikbaar van achterom en hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel.

1e verdieping: overloop met toegang tot het dakterras.

De kamer van circa 18m² is afgewerkt met vloerbedekking en gesausde wanden.

Het dakterras ligt op het zuiden en hierdoor kunt u de hele dag van de zon genieten.

Tuin

De patio is eveneens zeer zonnig en afgewerkt met bestrating en beplanting. Hier kunt u heerlijk beschut zitten en eveneens optimaal van de zon genieten.

Algemeen Bouwjaar 1996 Inhoud 363m3.

111m2 eigen grond.

De kozijnen zijn gedeeltelijk uitgevoerd in hout en gedeeltelijk in kunststof en zijn voorzien van dubbel glas.

De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2015). De cv-ketel levert samen met de close-in boiler in de keuken het warme water in de woning.

Oplevering in overleg.

(3)

Kenmerken

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Soort Woonhuis

Type woning Tussenwoning

Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s)

Inhoud woning 363 m³

Perceel oppervlakte 111 m² Gebruiksoppervlakte woonfunctie 103 m²

Soort woning Eengezinswoning

Bouwjaar 1996

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Tuin Patio/atrium 18 m²

Garage Geen garage

Verwarming C.V.-Ketel

CV Ketel type en bouwjaar Remeha 2015

Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Locatie

Platte Drogedijk 4

3194 KD HOOGVLIET ROTTERDAM

(4)

3231 AR, BRIELLE Tel: 0181-409000

Foto's

(5)

Foto's

(6)

3231 AR, BRIELLE Tel: 0181-409000

Foto's

(7)

Foto's

(8)

3231 AR, BRIELLE Tel: 0181-409000

Foto's

(9)

Foto's

(10)

3231 AR, BRIELLE Tel: 0181-409000

Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Platte Drogedijk 4

Postcode / Plaats 3194 KD Hoogvliet Rotterdam

Gemeente Hoogvliet

Sectie / Perceel B / 2822

Oppervlakte 111 m²

Soort Volle eigendom

Kadastrale kaart

(11)

(12)

3231 AR, BRIELLE Tel: 0181-409000