Te Huur
Uden, Rondweg 11
Poort van Uden
Winkel-/ kantoorruimte op de begane grond
Vloeroppervlakte : Winkelruimte: In delen te huur vanaf 278 m² tot maximaal 456 m².
Huurprijs : Unit A: ca. 456 m² € 90,-/m² Unit B: ca. 278 m² € 60,-/m² Unit C: VERHUURD
Adres Rondweg 11, Uden (5406 NK)
Algemeen Nabij de afslag A50 gelegen winkel-/kantoorruimte gelegen op de begane grond.
Kadastraal bekend als: Gemeente: Uden.
Sectie: B.
Nummer: 3809.
Bestemming Winkels, kantoren en showroom
Bereikbaarheid Het object is, gezien de ligging nabij de afslag A50, zeer goed bereikbaar.
Vloeroppervlak Unit A: ca. 456 m² Unit B: ca. 278 m²
Indeling Het object bestaat uit een drietal units waarvan er momenteel nog 2 beschikbaar zijn. Beide units zijn voorzien van een eigen entree.
Afwerking De ruimten zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een harde vloerbedekking of projectvloerbedekking. In alle ruimten zijn voorzieningen voor databekabeling aanwezig. De toiletten zijn volledig betegeld en voorzien van een fontein en zwevend toilet.
Technische - Het object is voorzien van elektra;
voorzieningen: - Het object is voorzien van een aardgasaansluiting;
- Het object is aangesloten op het waterleidingnet;
- Het object is aangesloten op de riolering;
- Warmtebron object: CV-ketel;
- Warmwater: middels close in boiler Daalderop 15 liter.
Parkeergelegenheid Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huurprijs Unit A: ca. 456 m² € 90,-/m² Unit B: ca. 278 m² € 60,-/m² Unit C: VERHUURD
Servicekosten € 25,- per m² per jaar.
Servicekosten bestaan o.a. uit kosten voor gas, water en elektra, schoonhouden van het buitenterrein etc.
Huurprijsaanpassing Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het C.B.S.
Huurtermijn In overleg.
Betalingsverplichting Huur per maand vooruit, incl. de daarover verschuldigde BTW.
Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Omzetbelasting Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet
vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de terzake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Aanvaarding In overleg.
Huurcontract en Door verhuurder zal de huurovereenkomst kantoorruimte en andere
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Bart Oerlemans
Bernheze makelaars & adviseurs Bitswijk 10, 5401 JB Uden
telefoon: 0413 - 243818 fax: 0413 – 243817
Zie ook onze internetsite met fotopresentatie van onze portefeuille bedrijfshuisvesting.
www.bernheze.nl e-mail: info@bernheze.nl
Bijlage
- Plattegrond - Kadastrale kaart - Plattegrond omgeving
Noot
- Aan deze informatie kunnen géén rechten worden ontleend.
- Deze informatie is met zorg samengesteld en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
- Voor afwijkingen met betrekking tot de werkelijkheid aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid
- Wij behouden ons het recht voor dat eigenaar toestemming moet verlenen voordat er sprake kan zijn van een overeenkomst.
Plattegrond
Kadastrale kaart
Plattegrond omgeving
