Te huur. H. Kamerlingh Onnesweg 19 b

H. Kamerlingh Onnesweg 19 b

2408 AX Alphen aan den Rijn

Laan der Continenten 184, 2404 WE Alphen aan den Rijn (0172) 47 02 47

alphen@basis.nl

www.basis.nl

Omschrijving

Algemeen

Een bedrijfsverzamelgebouw in Alphen aan den Rijn bekend onder de naam "Molenstaete". Het gebouw bestaat uit 7 hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits met representatieve kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen.

Bereikbaarheid/locatie

Het bedrijventerrein "Molenwetering" is gelegen nabij de snelweg N11 (Leiden – Alphen aan den Rijn - Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag - Amsterdam) en de A12 (Den Haag - Utrecht - Arnhem).

Oppervlakte/indeling

Het gebouw is gebouwd in 1991 en gelegen op ca. 4.295 m² eigen grond. De opstallen zijn gebouwd in staalconstructie met gekleurde betongevel-elementen (YTONG) en met een bitumineuze dakdekking. Door het ontwerp van het complex, de toegepaste materialen en het hoge afwerkingsniveau is het complex van hoogwaardige kwaliteit. Het complex bevat 7 (zeven) zelfstandige units, bestaande uit bedrijfsruimte en kantoorruimte.

Parkeermogelijkheden

In totaal beschikt het eigen terrein over circa 25 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau

De bedrijfsruimtes zijn voorzien van:

- betonvloer met een vloerbelasting van 1.250 kg/m2;

- gasheater;

- overheaddeur circa 4 m breed;

- Tl-verlichting;

- vluchtdeur;

- slanghaspel;

- krachtstroom;

- vrije hoogte circa 6 m¹.

De kantoorruimtes zijn voorzien van:

- Cv-ketel met radiatoren;

- kabelgoot;

- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;

- toilet (D&H);

- pantry.

Huurprijzen zijn te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.

Servicekosten

€ 100,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Omzetbelasting

Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Aanvaarding In overleg.

Kadastrale gegevens

Gemeente: Alphen aan den Rijn Sectie: A

Nummer: 6992

Appartement index: 1 t/m 7

NOTE:

De foto's gepresenteerd in deze brochure / website zijn foto's van H.K. Onnesweg 19A. Het geeft u een

goed beeld van de ruimte echter kan het afwerkingsniveau per unit afwijken ten opzichte van deze foto's.

Plattegrond

Foto's