Bod op de Woonvisie gemeente Midden-Drenthe. Bod op de Woonvisie gemeente Midden-Drenthe

(1)

Bod op de Woonvisie

gemeente Midden-Drenthe

Westerbork, 22-10-2015

(2)

H1 Inleiding

Met de invoering van de woningwet per juli 2015 hebben prestatieafspraken tussen de gemeente en woningcorporatie een andere wettelijke verankering gekregen. Corporaties brengen jaarlijks een bod uit op het volkshuisvestelijk beleid of de Woonvisie van de gemeente. Dit bod wordt gezamenlijk met de gemeente en de huurdersvertegenwoordiging vertaald naar prestatieafspraken. In de Handreiking Prestatieafspraken, Samenwerking volgens de woningwet 2015, ontwikkeld binnen een

samenwerking tussen Aedes, Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties, VNG en de Woonbond, staan de ins en outs van de Prestatieafspraken nieuwe stijl. In dit document beschrijft Woonservice het bod zoals wij dat in uw gemeente uitbrengen. 2015 zien we daarbij als een overgangsjaar. Er is weinig voorbereidingstijd geweest voor het uitbrengen van het bod en ook de tijd die rest tot de formele indiening van de prestatieafspraken bij de Minister is beperkt. In het vooroverleg dat we voerden met de gemeente en huurdersvereniging Samen Sterk hebben we besproken in 2015 op een pragmatische wijze te werk te gaan.

Leeswijzer

Dit document is als volgt opgebouwd. In hoofdstuk 2 wordt het bod op de woonvisie inhoudelijk weergegeven. Dit doen we met een uitgebreide tabel met voorgenomen activiteiten en voor zover van toepassing, de daarmee gemoeide investeringen van Woonservice in uw gemeente. Het jaar 2016 is daarbij zoveel mogelijk gebaseerd op de eigen begroting van Woonservice, al is deze op het moment waarop het bod wordt uitgebracht nog niet formeel vastgesteld. Het jaar 2017 is eveneens zoveel als mogelijk geconcretiseerd. De tabel wordt in dit hoofdstuk nader toegelicht. Naast de tabel bestaat het bod ook uit aanvullende afspraken die we graag met de gemeente en Samen Sterk maken. Dit is grotendeels een verwijzing naar de prestatieafspraken die we eerder met elkaar afsloten. We zien deze afspraken ook als raamovereenkomst voor dit bod.

In hoofdstuk 3 maken we inzichtelijk wat het effect is van de geplande investeringen op de financiële positie en continuïteit van Woonservice. Dit doen we onder andere aan de hand van indicatoren als de solvabilieit, ICR en DSCR.

In de bijlage is een overzicht opgenomen van alle woningen in de gemeente met de strategie verkoopbestemming.

(3)

H2 Het bod voor gemeente Midden-Drenthe

Activiteitenoverzicht

Midden-Drenthe 2016 2017

Nieuwbouw & aankoop (31-12-2016)

Nieuwbouw (aantal woningen) 51 61 Nieuwbouw (aantal zorgplaatsen) 25 24 Nieuwbouw (investering in woningen) 9.434.000 11.483.000 Nieuwbouw (investering in zorgplaatsen) 3.752.000 3.628.000 Ontwikkeling van de woningvoorraad (31-12-2016)

Verkoop bestaand bezit* 5 5 Liberalisatie sociale huurwoningen - -

Sloop / onttrekking 126 23 Betaalbaarheid & bereikbaarheid (per 1-1-2016)

Aanbod goedkoop (<€ 403) 363 343

Aanbod betaalbaar laag (€ 403-€ 577) 1273 1312

Aanbod betaalbaar hoog (€ 577-€ 618) 208 208

Aanbod duur (€ 618-€ 711) 132 144

Aanbod geliberaliseerd (>€ 711) 2 2

Woningen zonder streefhuur 243 158

Totaal aantal woningen 2221 2167

Huisvesting specifieke doelgroepen

zie tekst zie tekst

Aantal woningen 'seniorgeschikt'

Aantal woningen 'seniorgeschikt' (1-1-2016) 700 769 Transformatie woningen naar 'seniorgeschikt'** 18 36 Prijs / kwaliteit (1-1-2016)

Gemmiddeld aantal woningwaarderingspunten (WWS) 165 165 Gemmiddelde maximaal redelijke huur 809 821 Gemmidelde streefhuur per woning 502 510

Gemmiddeld streefhuurpercentage (t.o.v. maximaal redelijk) 62% 62%

Energetische kwaliteit (1-1-2016)

Energielabel A % 7,8% 7,8%

Energielabel B % 28,4% 28,4%

Energielabel C % 43,9% 43,9%

Energielabel D % 14,8% 14,8%

Energielabel E % 4,5% 4,5%

Energielabel F % 0,6% 0,6%

Energielabel G % 0,0% 0,0%

Aantal woningen met zonnepanelen 46 93

Ontwikkeling aantal woningen met zonnepanelen 47 140

Onderhoud & kwaliteitsverbetering (31-12-2016)

Planmatig onderhoud (€ totaal) € 2.578.392 € 2.470.788 Keuzeonderhoud (€ indicatie op basis van budget) € 581.013 € 699.823 Klachten/mutatie onderhoud (€ indicatie op basis begroting) € 742.465 € 757.315 Energetische maatregelen € 304.506 € 252.395 Seniorgeschikt € 550.680 € 1.009.580 Leefbaarheid (31-12-2016)

Uitgaven leefbaarheid (€ begroot) 133.000 135.000

* Bijlage verkooppoule (adressen) per gemeente

** Bijlage met gewenst aantal per kern

(4)

In het activiteitenoverzicht zijn de belangrijkste activiteiten en prestaties van Woonservice voor de gemeente Midden-Drenthe gekwantificeerd. Hieronder volgt per thema een korte toelichting.

Nieuwbouw& Aankoop

Woonservice heeft in Midden-Drenthe enkele grote nieuwbouwprojecten in ontwikkeling,

waaronder de Woonservicezone in Beilen, de boerderijzone in Westerbork en de locatie Wegwijzer in Westerbork.

Ontwikkeling van de woningvoorraad

De woningvoorraad daalt in 2016 als gevolg van de sloop van de Westeres en het Eshuus en sloop van woningen aan de Verlengde Havenstraat in Beilen. Hiervoor komt vervangende nieuwbouw terug. Ook als gevolg van verkoop daalt de voorraad enigszins. De verkoop van bestaand bezit is afhankelijk van de wens van zittende huurders om hun huurwoning te kopen (doorgaans beperkt) en het vrijkomen van huurwoningen met verkoopbestemming. De opgenomen aantallen zijn indicatief berekend op basis van het aandeel woningen met verkoopbestemming. Om inzicht te geven in de voorraad met verkoopbestemming is in de bijlage een actuele lijst opgenomen van woningen met verkoopbestemming. Als gevolg van de toenemende druk op de woningtoewijzing aan statushouders bepaalt Woonservice per beschikbare woning met verkoopbestemming of de woning aangeboden kan worden aan het COA (zie ook huisvesting specifieke doelgroepen).

Betaalbaarheid en bereikbaarheid

Woonservice staat bekend als corporatie met relatief goedkope huurwoningen. De tabel laat zien hoe de verdeling is van de huurwoningen naar huurprijs (op basis van streefhuren) over de woningvoorraad van Woonservice is. Woningen zonder streefhuur zijn met name adressen met verkoopbestemming en sloopbestemming.

Huisvesting specifieke doelgroepen

In Midden-Drenthe werkt Woonservice samen met een aantal zorgorganisaties ten behoeve van de huisvesting van specifieke doelgroepen. Met Promenscare wordt samengewerkt aan de Papenkamp en Witte Valkenstraat in Beilen. Woonservice beheert daarnaast woningen van GGZ-Drenthe.

Daarnaast zet Woonservice zich pro-actief in voor het realiseren van de gemeentelijke taakstelling voor het huisvesten van statushouders. Omdat de taakstelling toeneemt en daarmee ook de druk op de reguliere woonruimtebemiddeling onderzoekt Woonservice in overleg met de gemeente

alternatieve huisvestingsmogelijkheden. Ten aanzien van de eerder genoemde verkoopdoelstelling wordt beoordeelt of de woning geschikt is voor het huisvesten van statushouders, indien dit mogelijk is, dan wordt de woning in principe aan het COA aangeboden en wordt afgezien van verkoop.

Eenzelfde afweging maakt Woonservice voor woningen met sloopbestemming.

Aantal woningen seniorgeschikt

Het uitbreiden van het aantal seniorengeschikte woningen is voor Woonservice een belangrijk strategisch speerpunt. Woonservice heeft als plattelandscorporatie relatief veel grondgebonden gezinswoningen in haar voorraad, terwijl als gevolg van de vergrijzing en ontgroening de vraag verschuift naar toegankelijke woningen. De tabel geeft inzicht in het huidig aantal seniorengeschikte woningen. De aantallen “ontwikkeling seniorengeschikt” geven inzicht in de transformatie van gezinswoningen naar toegankelijke woningen in de gemeente. Woonservice heeft hiervoor een project ingericht, waarbij gestuurd wordt op de jaarlijkse realisatie van circa 50 aanbouwen of liften

(5)

bij gezinswoningen (gedurende circa 10 jaar). In 2016 (opstartfase) betreft de opgave 25 woningen (corporatieniveau).

In de bijlage is een overzicht opgenomen van het gewenste aantal seniorenwoningen per kern in de gemeente (voorraad en ambitie Woonservice).

Naast de zorg voor voldoende seniorengeschikte woningen is Woonservice actief partner in de gemeente op het terrein van wonen, welzijn en zorg, waarbij nadrukkelijk wordt ingezet op goede lokale samenwerking.

Prijs/kwaliteit

In deze rubriek worden de indicatoren getoond die inzicht geven in de verhouding tussen de prijs en kwaliteit van woningen. Het betreft het gemiddelde voor de gemeente. De toename van de

streefhuur bedraagt 1,5%. Woonservice rekent in de begroting van 2016 met dit

huurverhogingspercentage. In 2016 zal het project actualisatie streefhuren worden afgerond. Als gevolg hiervan zullen verschuivingen optreden in de gemiddelde streefhuur. Omdat de inhoudelijke keuzes hiervoor nog gemaakt moeten worden en vertaalt naar een streefhuur per woning, is het nu nog niet mogelijk het effect van deze optimalisatie inzichtelijk te maken. De optimalisatie is

ingestoken vanuit de invoering van de passendheidstoets en het thema betaalbaarheid. Woonservice zal per saldo daarmee sturen op een beperking van de huursom.

Energetische kwaliteit

Verbetering van de energetische kwaliteit van de woningvoorraad staat hoog op de agenda van Woonservice. Dat heeft er toe geleid dat Woonservice nagenoeg geen woningen meer verhuurt met slechte energielabels en dat de gemiddelde energetische kwaliteit relatief hoog is. Woonservice heeft zich de afgelopen jaren geconcentreerd op het verbeteren van de isolatie van woningen.

Inmiddels is de isolatiewaarde van veel woningen goed op peil. Het accent verschuift nu naar het aanbieden van zonnepanelen om doormiddel van duurzame energieopwekking de woonlasten van huurders verder te verlagen. Het is praktisch onmogelijk om een goede voorspelling te maken van het effect van alle door Woonservice ingezette maatregelen op de voor 2017 te verwachten aandelen per energielabelklasse. De volgende factoren zijn (in gunstige zin) hierop van invloed:

- Nieuwbouw energiezuinige woningen

- Sloop woningen met matige energetische kwaliteit

- Na-isolatie en plaatsen van zonnepanelen op verzoek van de individuele huurder - Na-isolatie en plaatsen van zonnepanelen bij mutatie

- Zonnepanelenproject & inzet op promotie / marketing in 2016 - Inzet op innovatieve technieken

Naast het plaatsen van zonnepanelen bij individuele huurders heeft Woonservice in de gemeente Midden-Drenthe de volgende complexen voorzien van collectieve systemen:

Zonnepanelen collectief (wooncomplexen)

plaatsingsjaar gebouw gemeente aantal panelen Wp Wp_totaal 2013 Markehuus Midden-Drenthe 107 panelen 250 Wp 26750 Wp 2013 Hofstaete Midden-Drenthe 102 panelen 250 Wp 25500 Wp 2013 Borkerheem Midden-Drenthe 56 panelen 250 Wp 14000 Wp

(6)

2014 Kantoor Woonservice Midden-Drenthe 43 panelen 260 Wp 11180 Wp 2015 De Sluiskampen Midden-Drenthe 81 panelen 265 Wp 21465 Wp 2015 Ettenstaete Midden-Drenthe 76 panelen 265 Wp 20140 Wp

Onderhoud en kwaliteitsverbetering

Woonservice investeert relatief veel in het onderhoud en verbetering van bestaande woningen.

Daarbij is een onderscheid te maken naar verschillende onderhoudssoorten. De tabel geeft inzicht in de voorgenomen investeringen in de gemeente. Ook de investering in het seniorgeschikt maken van bestaande woningen is hier opgenomen.

Leefbaarheid

De uitgaven aan leefbaarheid bestaan uit een diversiteit aan investeringen. Woonservice heeft een eigen leefbaarheidsfonds van waaruit leefbaarheidsprojecten in de dorpen en wijken worden ondersteund. Maar ook bepaalde huismeesterskosten, buurtbemiddeling, tweede kansbeleid, etc.

In de gemeente Midden-Drenthe gaat in het kader van leefbaarheid speciaal aandacht uit naar Beilen-West en Noorderhoek.

Snel internet wordt naar de toekomst gezien steeds belangrijker en draagt zeker bij aan het versterken van de leefbaarheid op het platteland. In Midden-Drenthe wordt geprobeerd hiervoor een glasvezelnetwerk aan te leggen. Woonservice heeft het standpunt ingenomen zelf geen investeringen te doen in de aanleg van dergelijke infrastructuur. Wel onderschrijven we het belang van glasvezel en leveren we een bijdrage in de communicatie over de mogelijkheden van glasvezel richting onze huurders.

Raamovereenkomst: Prestatieafspraken gemeente Midden-Drenthe

Woonservice heeft samen met de gemeente Midden-Drenthe en collega corporatie Actium

prestatieafspraken opgesteld voor de periode 2014-2017. Woonservice ziet deze prestatieafspraken als “raamovereenkomst”, waar dit bod op de Woonvisie een nadere uitwerking van is.

Naast de inhoud van dit bod zal Woonservice zich inspannen voor de afspraken die zijn gemaakt binnen de prestatieafspraken 2014-2017.

De volgende thema’s zijn daarbij benoemd:

-Ontwikkeling woningvoorraad en woonruimteverdeling -Leefbaarheid, wijkgericht werken en bewonersparticipatie -Bijzondere doelgroepen

-Wonen, welzijn en zorg -Duurzaamheid en energie -Overleg en duur

Ten aanzien van dit laatste thema zal de rol van huurdersvereniging Samen Sterk veranderen. In dit kader zal ook de overlegstructuur worden herijkt, passend bij de rollen die vanuit de woningwet van de drie betrokken partijen wordt verwacht (huurdersvertegenwoordiging, gemeente, corporatie).

2018 en verder

De opgenomen tabel geeft concreet inzicht in de activiteiten van Woonservice in 2016 en 2017 in de gemeente. Voor de periode 2018 en verder zal Woonservice de ingezette lijn vervolgen. 2017 is

(7)

zowel voor de prestatieafspraken met de gemeente als voor het ondernemingsplan van Woonservice het laatste jaar van de planningsperiode. Het mag duidelijk zijn dat zowel Samen Sterk als de

gemeente voor Woonservice belangrijke samenwerkingspartners zijn om invulling te kunnen geven aan nieuw strategisch beleid.

(8)

H3 Woonservice financieel

In dit hoofdstuk maken we inzichtelijk wat het effect is van de geplande investeringen op de financiële positie en continuïteit van onze organisatie.

Dit inzicht verschaffen wij op corporatieniveau en is gebaseerd op verstrekte informatie aan onze externe toezichthouders middels de dPi2014. Deze is begin 2015 ingediend bij Corpodata. In de dPi2014 is de begroting 2015 en de prospectieve informatie over de jaren 2016 tot en met 2019 doorgerekend. Dit zijn de recent vastgestelde en beoordeelde prospectieve cijfers, welke aansluiten bij onze externe verantwoording.

De aan u voorgestelde investeringen liggen in lijn met de verwerkte investeringen in de dPi2014.

Door temporisering zal het moment van investeren op onderdelen t.o.v. de dPi2014 wellicht afwijken, maar in grote lijnen geeft het verloop van de financiële ratio’s een juist beeld van onze financiële positie en continuïteit. Deze financiële ratio’s zijn gelijk aan de ratio’s welke het Waarborgfonds Sociale Woningbouw gebruikt bij hun jaarlijkse beoordeling van onze financiële positie en continuïteit.

Ratio 2015 2016 2017 2018 2019

Solvabiliteit

(norm 20%)

45% 42% 39% 39% 38%

ICR ^{(norm 1,4)} 3,3 3,1 2,9 2,7 2,6

DSCR ^{(norm 1,0)} 5,0 4,7 3,7 3,4 3,3

Toelichting ratio’s

Solvabiliteit Verhouding Eigen vermogen : Totaal vermogen

ICR Interest Coverage Ratio, geeft aan hoe vaak uit de netto kasstroom de verschuldigde rente aan verschaffers van vreemd vermogen kan worden betaald. Met andere woorden, hoe hoger de ratio, des te kleiner is het risico dat de corporatie de renteverplichtingen niet kan nakomen. Deze wordt berekend volgens methodiek WSW:

Kasstroom uit operationele activiteiten voor renteontvangsten en rente-uitgaven gedeeld door de bruto rente-uitgaven

DSCR Debt Service Coverage Ratio, geeft aan of er voldoende operationele kasstromen worden gegenereerd voor rente en aflossing. Deze wordt berekend volgens methodiek WSW:

Kasstroom uit operationele activiteiten voor renteontvangsten en rente-uitgaven plus (onderhoudsuitgaven minus minimaal

onderhoud) plus uitgaven met betrekking tot eigen productie gedeeld door de netto rente-uitgaven (exclusief toegerekende aan investeringen) en theoretische jaaraflossing

(9)

Bijlage 1: Adressen met verkoopbestemming gemeente Midden-Drenthe In de gemeente Midden Drenthe heeft Woonservice in totaal 165 woningen met verkoopbestemming. In onderstaande tabel zijn de adressen opgenomen.

objectcode object omschrijving woonplaats strategie label gemeente

10200600019 Oosterstraat 14 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10200700242 Middenstraat 8 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10200700285 Middenstraat 12 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10200700307 Korenstraat 2 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10200700358 Korenstraat 6 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10200700900 Randweg 2 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10200700919 Randweg 4 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10201100044 Violenstraat 5 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10201100370 Rozenlaan 9 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10201100818 Tulpenstraat 16 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10201101245 Kievitlaan 12 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10201101385 Gruttolaan 10 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10201200979 Fazantlaan 9 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

(10)

10201201398 Grote Drift 63 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10201201452 Grote Drift 73 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10201201800 Dahliastraat 12 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10201201967 Leliestraat 26 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10201201975 Leliestraat 28 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10201300108 Patrijslaan 9 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10201300361 Lijsterlaan 171 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10201300809 De Hultinge 18 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10201302143 De Hultinge 75 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10201303174 Molenakkers 27 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10201400129 De Vonderkampen 21 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

(11)

10201600055 De Stroom 45 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10201600098 De Stroom 51 BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10202900028 Asserstraat 5A BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10202900036 Asserstraat 5B BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10202900052 Asserstraat 5 D BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10202900060 Asserstraat 5E BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10202900079 Asserstraat 5F BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10202900087 Asserstraat 5G BEILEN BEILEN verkoop Midden-Drenthe

10210300069 Tipweg 23 ELP ELP verkoop Midden-Drenthe

10201202068 De Woert 2 HIJKEN HIJKEN verkoop Midden-Drenthe

10200701028 Stengelinstraat 24 HOOGHALEN HOOGHALEN verkoop Midden-Drenthe

10200801588 Smilderweg 18 HOOGHALEN HOOGHALEN verkoop Midden-Drenthe

10200801642 Stengelinstraat 6 HOOGHALEN HOOGHALEN verkoop Midden-Drenthe

10201302348 De Groenkampen 8 HOOGHALEN HOOGHALEN verkoop Midden-Drenthe

10210400292 Kievitstraat 16 NIEUW BALINGE NIEUW BALINGE verkoop Midden-Drenthe

10210600151 Haarweg 45 NIEUW BALINGE NIEUW BALINGE verkoop Midden-Drenthe

10211100802 Vosseveen 2 NIEUW BALINGE NIEUW BALINGE verkoop Midden-Drenthe

10211900078 Robertusweg 4 NIEUW BALINGE NIEUW BALINGE verkoop Midden-Drenthe

10200500014 Oranje 21 ORANJE ORANJE verkoop Midden-Drenthe

10210600038 Beukenlaan 45 WESTERBORK WESTERBORK verkoop Midden-Drenthe

10210600437 Esdoornlaan 3 WESTERBORK WESTERBORK verkoop Midden-Drenthe

10210900139 Acacialaan 12 WESTERBORK WESTERBORK verkoop Midden-Drenthe

(12)

10211100748 Leemskoel 3 WESTERBORK WESTERBORK verkoop Midden-Drenthe

10211101477 Hietkampen 3 WESTERBORK WESTERBORK verkoop Midden-Drenthe

10211500118 Perkenslag 23 WESTERBORK WESTERBORK verkoop Midden-Drenthe

10201202106 Esstraat 28 WIJSTER WIJSTER verkoop Midden-Drenthe

10201202122 Esstraat 32 WIJSTER WIJSTER verkoop Midden-Drenthe

10201302577 Phoenixstraat 26 WIJSTER WIJSTER verkoop Midden-Drenthe

10211900205 W. Slotweg 7 WITTEVEEN WITTEVEEN verkoop Midden-Drenthe

10211900248 Schoolweg 13 ZWIGGELTE ZWIGGELTE verkoop Midden-Drenthe

(13)

Bijlage2: Opgave (meerjarig indicatief) seniorgeschikt Woonservice

plaats gemeente

totaal aantal vhe's

aantal niet toegankelijk

aantal toegankelijk

gewenst aantal

toegankelijk opgave

BEILEN Midden-Drenthe 1514 982 453 680 227

DRIJBER Midden-Drenthe 6 6 0 2 2

ELP Midden-Drenthe 11 11 0 2 2

HIJKEN Midden-Drenthe 26 17 8 12 4

HOOGHALEN Midden-Drenthe 59 51 6 16 10

MANTINGE Midden-Drenthe 4 4 0 0 0

NIEUW BALINGE Midden-Drenthe 67 37 26 24 0

ORANJE Midden-Drenthe 9 9 0 0 0

ORVELTE Midden-Drenthe 8 5 2 0 0

SMILDE Midden-Drenthe 28 13 15 15 0

WESTERBORK Midden-Drenthe 493 281 173 218 45

WIJSTER Midden-Drenthe 46 35 11 15 4

WITTEVEEN Midden-Drenthe 22 21 1 9 8

ZWIGGELTE Midden-Drenthe 9 4 5 4 0

Eindtotaal 2302 1476 700 997 302