Vraag nr. 76 van 12 januari 2001
van de heer CARL DECALUWE
Sociale woningen – Verhuring buiten sociaal stelsel In principe worden alle woningen van een sociale-huisvestingsmaatschappij (SHM) (met uitzonde-ring van de woningen gebouwd in het kader van de huurcompensatie en de alternatieve financiering) verhuurd overeenkomstig artikel 80ter van de Huisvestingscode en het uitvoeringsbesluit van 29 september 1994 houdende de socialehuurregle-mentering.
Overeenkomstig artikel 3, § 1 , 3° van het besluit van de Vlaamse regering van 8 juni 1999 tot bepaling van de specifieke regelingen van het toezicht op de s o c i a l e h u i s v e s t i n g s m a a t s c h a p p i j e n , kunnen de SHM's mits schriftelijke machtiging van de V H M (Vlaamse Huisvestingsmaatschappij) aan een on-roerend goed een andere bestemming geven dan sociale huisvesting.
Bij de verhuringen buiten het sociaal huurstelsel kan men een onderscheid maken tussen een viertal categorieën : gemeenschappelijke wijkgebouwen, b u u r t- en wijkcomités, huisvesting van doelgroe-pen, sociale veiligheid en leefbaarheid.
1. Kan de minister een overzicht geven van het aantal woningen dat buiten het sociaal huurstel-sel wordt verhuurd, en dit opgesplitst per pro-vincie ?
2. Wat is de evaluatie hiervan ? Wat is de sociale return ?
Antwoord
1. De lijst van de woningen die worden verhuurd buiten het sociaal huurstelsel opgesplitst per provincie : Antwerpen 220 Limburg 78 Oost-Vlaanderen 114 Vlaams-Brabant 47 West-Vlaanderen 130
Totaal Vlaams Gewest 589
2. Op 16 december 1997 bevestigde de raad van bestuur van de VHM het principe van verhurin-gen buiten het sociaal huurstelsel, dat reeds lange tijd van toepassing was, met dien verstan-de dat verstan-de procedure terzake meer werd gestruc-tureerd en de projecten (lopende vanaf 1 janu-ari 1998) driejaarlijks worden geëvalueerd. Tot nu toe werden drie projecten geëvalueerd. De evaluatie was in de drie gevallen gunstig. De sociale return van de verhuring van een wo-ning aan de VZW "Houthalense Moskee" be-staat erin dat een zekere sociale controle werd opgebouwd in het appartementsgebouw, w a a r vooral migranten van Turkse origine wonen. Een andere woning werd verhuurd aan een VZW met het oog op de huisvesting van ex-psy-chiatrische patiënten. Het hoeft geen betoog dat de integratie van die mensen in het gewone leef- en woonmilieu een voldoende sociale re-turn inhoudt.
