Nieuwbouwplan
Filmhuis Lumen
De Hooghe Delft
Na 25 jaar Doelenplein een volgende stap
Onze bezoekersaantallen groeien al jaren. Er worden veel meer mooie films uitgebracht dan wij kunnen laten zien.
Wij kunnen niet al onze ambities realiseren. We willen ver- der groeien in een ruimere behuizing om meer verdieping en verbreding te bieden. Een ruimere behuizing ook om een gastvrij filmhuis te kunnen zijn, dat zeven dagen per week een bezoek waard is. Een nieuw filmtheater op een plek die beter bereikbaar is en meer in het zicht ligt.
Ruimte voor:
Meer randprogrammering en educatie
Kruisverbanden tussen film en theater/muziek Meer titels
Wij willen met onze programmering het kloppend filmhart van Delft zijn, de plek waar je naar toe getrokken wordt als je van film houdt.
Als je mooie films wil zien, als je meer over cinema wil weten, als je iets rondom film wil organiseren, dan kom je naar Lumen. Sleutelwoorden in de programmering zijn diversiteit, verbreding en verdieping. Uitein- delijk willen we bereiken dat er zoveel mogelijk mensen komen kijken naar al dat moois dat film te bieden heeft en waar wij zo enthousiast over zijn. Het resultaat is dat we - binnen de kwaliteitsnormen van Lu- men - ‘voor elk wat wils’ bieden.
F I L M H U I S L U M E N
Gastvrij filmhuis:
Meer plekken in foyer en verschillende niveaus Meer diversiteit in gebruik:
- rustig napraten én drukke gezelligheid - Terras aan het Van Leeuwenhoekpark
Bijdrage tot brandvoortplanting: toegepaste materialen bovenzijde vloeren, trappen en hellingbanen volgens NEN-EN 13501-1
Waterdichtheid/vochtwering scheidingsconstructies volgens NEN 2778
Uitvoering dak mbt brandgevaar volgens NEN 6063 Beperking ontstaan brandgevaarlijke situatie: toegepaste materialen tpv schachten e.d. volgens NEN-EN 13501-1 Beperking ontwikkeling brand: brandklasse toegepaste materialen volgens NEN-EN 13501-1
Beperking ontstaan rook: rookproductie toegepaste materialen volgens NEN-EN 13501-1
Weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag:
weerstand toegepaste materialen tpv scheidingen ed conform NEN 6068
Weerstand tegen rookdoorslag en rookoverslag: weerstand toegepaste materialen tpv scheidingen ed conform NEN 6075 Constructieve gegevens (veiligheidsklasse, sterkte bij brand ed) zie tekeningen/documenten constructeur van Rossum Installatieonderdelen volgens adviseur IV-bouw
Aansluiting riolering en hwa volgens adviseur IV-bouw BENG berekening volgens adviseur Cauberg Huygen Daglichtberekening volgens adviseur Cauberg Huygen Ventilatieberekening adviseur Cauberg Huygen Brandveiligheid volgens adviseur Cauberg Huygen Droge blusleidingen in en aan gebouwen NEN 1594:2006
Gebouw riolering NEN 3215
Brandveiligheid van gebouwen, brandmeldinstallatie systemen en projectierichtlijnen NEN 2535
Toegepaste verlichtingstechniek - noodverlichting NEN 1838 NTR 3216 Riolering van bouwwerken
Doorvalbeveiliging en letselbeperkende beglazing volgens NEN 3569
Hang- en sluitwerk: SKG***/gevelelementen weerstandsklasse 2 volgens NEN 5096 Het gebouw is integraal toegankelijk
Deuren in vluchtroutes zijn zonder losse voorwerpen te openen
Gebruiksfuncties : WO : woonfunctie KA : kantoorfunctie BK : bijeenkomstfunctie
Ruimtebenoeming : VR : verblijfsruimte VKR : verkeersruimte TR : toiletruimte BR : badruimte BE : bergruimte FR : functieruimte
TE : technische ruimte BU : buitenruimte
metselwerk beton
beton - niet constructief
akoestische isolatie filmhuis - mtst (binnendoos) metalstudwand
hsb element kalkzandsteen gibowand isolatie
30
brandscheiding met een weerstand tegen branddoorslag van tenminste 30 minuten conform NEN6069
brandscheiding met een weerstand tegen branddoorslag van tenminste 60 minuten conform NEN6069
30
60 vld
zelfsluitende brandwerende deur van tenminste 30 minuten conform NEN6069
zelfsluitende brandwerende deur voorzien van vrijloopdeurdranger van tenminste 30 minuten conform NEN6069
zelfsluitende brandwerende deur van tenminste 60 minuten conform NEN6069
hemelwaterafvoor hwa
RM rookmelder
vu ventilatie unit
WP
wm/wd wasmachine / droger
warmte pomp
vv verdeler vloerverwarming meterkast
toilet
opstelplaats bad opstelplaats douche
opstelplaats wasbak keuken opstelplaats kooktoestel wastafel
container ruimte droge blusleiding postkast c.r.
DBL p.k.
brandweerlift BWL
wandarmatuur
IMPRESSIE FOYER FILMHUIS
We blijven doen waar we goed in zijn:
aanbod van (cult)films en filmfestivals met ontbijt, lunch of drankjes/hapjes passend bij het thema van film of festival. De horeca blijft in eigen hand, verzorgd door vrijwilli- gers, zodat onze sfeer en ons open karakter gewaarborgd blijven. We streven op termijn naar uitbreiding van zowel de openingstij- den als van het horeca-aanbod. Bij uitbrei- ding van het horeca-aanbod denken we aan een lunch en/of lichte avondmaaltijd met een duidelijk eigen gezicht.
Locatie
De nieuwbouw voor Lumen ligt in de zuidoosthoek van het noorde- lijk deel van de Spoorzone, op het kruispunt van de Ireneboulevard, de belangrijkste verkeersader die het centrum verbindt met de zui- delijke woonwijken, en het Van Leeuwenhoekpark, dat aangelegd wordt op de spoortunnel.
Het gebouw ‘De Hooghe Delft’ met het nieuwe film- huis is met 11 verdiepingen het hoogste gebouw bin- nen Nieuw Delft. Lumen ligt op de 2 onderste lagen van De Hooghe Delft. Daarboven bevindt zich 1 laag met kantoren en 8 lagen met appartementen. In het park komen mogelijkheden voor openluchtprojectie.
Aanzicht: De Hooghe Delft vanaf de Ireneboulevard zijde Ireneboulevard
Stationzijde
Gebouw
De hoofdentree van Lumen ligt aan het
park. In de foyer loopt de bezoeker langs de kop van de bar waar de kaartverkoop is. De foyerruimte met wisselende plafondhoogte van ongeveer 4, 6 en 9 meter is georiënteerd op het park. Voorbij de bar is een dubbelho- ge gangruimte met garderobe, dames- en
herentoiletten, invalidetoilet en de toegang tot de multifunctionele zaal. Aan het eind van de gang is de tweede ingang van Lumen vanuit de steeg. Op de tussenverdieping en de eerste verdieping is extra foyerruimte. Op de eerste verdieping is een tweede bar, spe- ciaal bedoeld voor pauzes.
Zalen
Lumen krijgt in de nieuwe situatie vier za- len in plaats van de huidige twee. De mul- tifunctionele zaal 1 met de ingang op de begane grond krijgt een inschuifbare tribu- ne met 98 zitplaatsen. In de filmstand is de rijafstand 1,2 meter, voor toneel, muziek of ander activiteiten kan deze teruggebracht worden naar 0,9 meter of helemaal inge- schoven, zodat er een groter podium of een vlakke vloer wordt gecreëerd. De toe- gang tot drie bioscoopzalen ligt op de eer- ste verdieping. Zaal 2 telt 133 zitplaatsen, zaal 3 heeft 57 zitplaatsen en zaal 4 heeft er 51. In iedere zaal zijn daarnaast 2 rolstoel- plaatsen boven in de zaal.
Interieur
Een terugkerend element in het schetsont- werp voor het interieur van de nieuwbouw is het licht van Lumen. In het exterieur zien we dit in de lijnverlichting rondom de ramen die zorgt voor een feestelijke avonduitstra- ling van Lumen naar het park. In het interieur vormt de houten wandbekleding met geïn- tegreerde verlichting één geheel met de hou- ten trap. De verlichting in de wand bestaat uit omgekeerde letters L. Lantaarnachtige verlichtingselementen worden gebruikt om de routing in het pand aan te geven. De foyer beneden bevat diverse comfortabele zitplek- ken. In de foyers op de tussenverdieping en de eerste verdieping worden vooral flexibele zitelementen toegepast.
Foyer beneden met zicht op trap
Foyer tussenver- dieping kijkend naar
eerste verdieping
Foyer beneden kijkend naar bar en ingang parkzijde
Financiën
De totale investering in het nieuwe pand, inclusief afbouw, inrichting en bijkomende kosten, bedraagt ruim € 5,6 miljoen. Hiervan brengt Lumen uit eigen middelen ruim € 1,5 miljoen in, onder meer uit de verkoop van ons huidige pand. De gemeente Delft draagt bij via een eenmalige bijdrage van € 650.000 en een garantie op de banklening. We zetten in op een bijdrage van fondsen, sponsors en het Delftse publiek van € 675.000. Voor het resterende bedrag sluiten we een banklening af (onder gemeentegarantie).
Planning
• Definitief besluit nieuwbouw 3e kwartaal 2022
• Start bouw: 4e kwartaal 2022
• Oplevering ruwbouw: 4e kwartaal 2024
• Afbouw door Lumen: 1e kwartaal 2025
• Opening nieuwbouw: na afronding afbouw
