Kalverdijk 52 B, Tuitjenhorn
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: ca. 267 m²
Inhoud: ca. 890 m³
Perceeloppervlakte: 695 m²
Aanvaarding: in overleg
In het buurtschap Kalverdijk is in 2009 deze prachtige villa gebouwd.
De uitstraling is statig, maar toch speels. Bij het betreden van de villa
komt u in de imposante hal, waarbij de trapopgang en vide prominent
aanwezig zijn. Via openslaande deuren is de living bereikbaar, waar
veel natuurlijk lichtinval is door de 4 maal openslaande deuren naar de
tuin. De luxe woonkeuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur. Op
de eerste verdieping treft u maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer
met o.a. een Whirlpool ligbad. Het geheel is luxe afgewerkt waarbij
gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogstaande materialen. De tuin
is fraai aangelegd en aan de achterzijde gelegen aan het water. Het
landelijke Kalverdijk is nabij uitvalswegen en op 10 km van het strand!
Indeling
Begane grond
Entree, imposante hal met vide, trapopgang, toilet met urinoir en fontein, garderobe en meterkast (12 groepen en 2x krachtstroom).
Aan de linkerzijde is een kantoorruimte. Toegang naar de living via openslaande deuren. Deze heeft tevens 4 maal openslaande deuren naar de tuin.
Dichte, luxe woonkeuken v.v. de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, japanse grill, afzuigkap, oven, magnetron, vaat- wasmachine, en 1 spoelbak met Quooker. Bijkeuken met de uitgang van de stortkoker, was- en droogaansluiting, WTW installatie en CV- ketel (Nefit bj. 2009). De gehele begane grond vloer is v.v. een Itali- aanse Porcellanato vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Trapopgang, welke is v.v. eiken houten trapdelen en een gietijzeren
balustrade. Overloop met vide en aan de voorzijde openslaande
deuren met een Frans balkon. Slaapkamer 1, v.v. dakkapel. Slaap-
kamer 2, ouderslaapkamer v.v. dakkapel, openslaande deuren met
Frans balkon en inloopkast. Slaapkamer 3, 4 en 5 zijn tevens allen
v.v. dakkapellen. Tevens zijn alle slaapkamers v.v. inbouwkasten.
De luxe badkamer is v.v. stortdouche met halogeen verlichting, een
Whirlpool, 2 wastafels, vloeverwarming en een stortluik voor de was.
Tevens is er een separaat toilet.
Tuin
De achtertuin is architectonisch aangelegd en heeft een onderheid,
natuurstenen terras. Tevens is er aan het water nog een verlaagd
vlonderterras. Aan de zijkant treft u nog een tuinhuis met elektra.
Het gehele perceel is omhekt. Aan de voorzijde is reeds een funde-
ring voor een vrijstaande garage.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa van het bouwjaar 2009, bijna in nieuwstaat.
- Prachtig gebouwd, waarbij velen kwalitatief hoogstaande materi-
alen zijn gebruikt.
- Luxe afgewerkt.
- De villa is v.v. 5 slaapkamers en een luxe badkamer.
- De begane grond is geheel v.v. een Porcellanato vloer met vloer-
verwarming.
- Grote living met 4 maal openslaande deuren.
- Luxe woonkeuken met kookeiland en alle benodigde inbouwap-
paratuur.
- Architectonisch aangelegde tuin, gelegen aan het water.
- Meerdere terrassen, waarvan 1 terras aan het water gelegen.
- Gelegen in een doodlopende straat met vrij uitzicht aan de zijkant.
- Het buurtschap Kalverdijk is nabij uitvalswegen richting Schagen
en Alkmaar.
- Ca. 10 km van het strand gelegen.
gaat mee
blijft achter ter overname
Kadaster en lijst van zaken
Kadaster: gemeente Harenkarspel, sectie I, nummer 4835, groot 695 m²
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: ar
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 12 september 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
HARENKARSPEL I4835
0 m 5 m 25 m
54
52a 52b
52
3000
4834 4835
4836
3742
1909 1910
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tuinhuis/buitenberging X
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Rookmelders X
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails/gordijnen/vitrages X
- rolgordijnen X
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking X
- parketvloer/laminaat X
- plavuizen X
Warmwatervoorziening, te weten:
CV met toebehoren X
Thermostaat X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
Keukenblok met bovenkasten X
Keuken (inbouw)apparatuur X
Verlichting
- opbouw X
- inbouw X
Toiletaccessoires X
Badkameraccessoires X
Over Klaver Makelaardij
Aan- en verkoop van ‘buitenwoningen’ en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agra- rische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarische makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creëert dan ook ongeëvenaarde mogelijkheden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen!
vlnr: Marga Leegwater-Manshanden, Frank Minnema, Anne Bakker, Geert Klaver, Kirsten Snoek, Dick Waiboer, Dorien Bos- Klaver, Rino Kliffen, Anne Reijne en Thieu Bink.
Quotes van enthousiaste klanten:
Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): ‘Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een top- team!’
Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): ‘Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen.’
Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): ‘We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen.’
Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): ‘Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.’
Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | 1733 AX Nieuwe Niedorp | Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 | info@klavermakelaardij.nl | www.klavermakelaardij.nl
