Jacob van Lennepstraat 7HS, 1053 HA AMSTERDAM — Ref. PT100799
Vraagprijs
€ 1.150.000
Perceelopp.
Niet gekend
Woonopp.
130 m²
Omschrijving
Jacob van Lennepstraat 7-hs, Amsterdam
Stijlvol en modern dubbel benedenhuis met een prachtige zonnige achtertuin op eigen grond.
Op een zeer gewilde locatie, gelegen in een rustige en groene straat in Amsterdam Oud-West.
Het appartement is optimaal ingedeeld met drie goede slaapkamers, een zeer ruime woonkeuken en een heerlijke tuin. Tevens is het appartement voorzien van een interne lift.
Desgewenst kan het appartement ook zonder lift worden opgeleverd.
Indeling Begane grond
Eigen entree op de begane grond, grote industriële openslaande deuren naar het brede trottoir aan de voorzijde, royale woonkeuken met toegang tot de zonnige tuin aan de achterzijde. In deze woonruimte is de keuken centraal geplaatst, bestaande uit een eiland met ontbijtbar, spoelbak, vaatwasmachine en bergruimte en tegen de wand twee plafondhoge kasten met oven, magnetron en de koelkast, gescheiden door het 5-pits gasfornuis incl. wokbrander met afzuigkap.
Door deze indeling kan er op de begane grond zowel een gezellig eetgedeelte aan de voorzijde als een comfortabel, tuingericht zitgedeelte gecreëerd worden aan de achterzijde. Deze ruimte is bijzonder prettig door de royale plafondhoogte en de prachtige openslaande deuren naar de tuin.
De groene en rustige tuin is een unieke eigenschap van dit huis, met zowel in de ochtend als in de middag zon. Door de beschutting tegen de wind kan er hier in het voorjaar al snel heerlijk buiten gezeten worden en op zomeravonden kan er nog lang nagetafeld worden. Aan het begin van de avond is er ook aan de voorkant van het huis nog zon.
Op de begane grond is verder de meterkast, het toilet met fontein en meubel, kast met
opstelling CV-ketel en separate kast met aansluiting voor de wasmachine. De eerste verdieping is te bereiken middels de lift of het trappenhuis.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de rustige achterzijde en één aan de voorzijde. In het midden een luxe badkamer met een ligbad,
inloopdouche, wastafel en wc. Door de grote raampartijen in de kamers is deze verdieping zeer licht.
cafés en goede restaurants. Het appartement ligt om de hoek van de gezellige Kinkerstraat, Elandsgracht, '9 straatjes' en 'De Hallen', met onder andere de Foodhallen, een bioscoop en een bibliotheek. Ook het Vondelpark is vlakbij. De bus- en tramverbindingen zijn uitstekend en de uitvalswegen (ring A10) zijn goed te bereiken.
Kenmerken:
- Dubbel benedenhuis (begane grond en eerste verdieping) (130m², NEN gemeten) - Eigen grond, geen erfpacht
- Tuin van 40 m²
- Fijne woonomgeving, in rustige en groene buurt
- Fundering in goede staat, onderzoek uitgevoerd in 2018 - In 2013 volledig gerenoveerd
- Groot onderhoud dak en zijgevel in 2020 - Gezonde VVE, professioneel beheerd, 2 leden - MJOP aanwezig
- Maandelijkse VvE bijdrage: € 190,- - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen
aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.
Kenmerken
Vastgoed ID PT100799 Vraagprijs € 1.150.000
Woningtype Appartement Woonopp. 130 m²
Perceelopp. - Bouwjaar 1880
Slaapkamers 3 Badkamers 1
Garages - Douchekamers -
Technisch
Kadastraal Inkomen - EPC -
Unieke code - Overstromingsgebied Niet
medegedeeld Stedenbouwkundige
vergunning - Verkavelingsvergunning -
Stedenbouwkundige
bestemming Andere Voorkooprecht -
Dagvaarding - Rechterlijke beslissing -
