Tiny leergang Klein wonen
Maarten Hoorn
projectleider ruimte
Wat is klein wonen
- Drie vormen van klein wonen - Overeenkomst en verschillen - Ontwikkelingen in de markt - Knelpunten
- Kansen
Tiny houses
- Vrijheid, lifestyle, verkleinen van footprint
- Vaak particulier opdrachtgever - Verplaatsbaar, vrijstaand
Micro appartement
- Locatie belangrijk (woonidentiteit) - Vaak een ontwikkelaar/belegger - Met name binnenstedelijk
Flexibele woonunits
- Geschikt om snel een bepaalde doelgroep te kunnen bedienen - Professionele opdrachtgever - Vaak stapelbaar of te schakelen - Verplaatsbaar
Verschillen en overeenkomsten
Verschillen
- Intrinsieke vs extrinsieke motivatie - Particuliere vs professionale
opdrachtgever
Overeenkomsten
- Ervaringen boven bezit
- Community – delen van bezit of ruimten
- Optie voor verdichting
Eenpersoonshuishoudens
Locatie, locatie, locatie
Flexibilisering
Woningkeuze
Keuze woning
Prijs
Kwali- Locatie teit
Grootte
Bouwbesluit
Standaardwoning Particulier
- Minimale oppervlakte 18 m2 10 m2
- Minimale hoogte plafond 2,6 m 2,1 m
- Afsluitbare bergruimte (bij <50m2) 1,5 m2 (gemeensch) -
- Breedte trap 0,8 m 0,7 m
-> gelijkwaardigheidsbeginsel
Tijdelijkheid
- Sluitende businesscase:
- bouw, verplaatsingskosten, - aan- en afsluitkosten
- Tijd aansluitingen nutsvoorzieningen - Huurrecht
- Leges
- Voordelen: zorgen voor placemaking -> grondabonnement?
Verdichting
- Woningniveau: slimme inrichting van woningen - Gebouwniveau: delen van voorzieningen (leefstijl) - Gebiedsniveau: ontwerpsessies Arcam
Beter door delen
Need to have
Nice to have
Verdichting
- Woningniveau: slimme inrichting van woningen - Gebouwniveau: delen van voorzieningen (leefstijl) - Gebiedsniveau: ontwerpsessies Arcam
Tiny leergang klein wonen
zie ook
www.platform31.nl/kleinwonen
Maarten Hoorn
maarten.hoorn@platform31.nl
