Naam gebied:
Metrage:
Parkeren:
Soort:
Huurprijs:
BTW:
Te Huur
Veilinghavekade 122 m² b.v.o.
Openbaar kantoorruimte
EUR 20.000,- per jaar
Te vermeerderen met BTW
Trechter – Veilinghavenkade 2
T: +31(0)30 238 18 18 | A: Nachtegaalstraat 1A, 3581 AA | www.albertsmuus.nl
Foto’s Omschrijving
Bent u opzoek naar een unieke kantoorruimte met 360 graden daglicht intreding én ook nog eens zeer centraal gelegen?
Kom kijken bij de U-Trechter!
Nabij het centrum van Utrecht staan deze vier voormalige zandtrechters welke 90 jaar geleden nog in gebruik waren als opslag van zand en grind uit de binnenschepen die hier aan de Veilinghavenkade aanmeerden. Na even weg te zijn geweest, zijn deze bijzondere objecten nu niet meer weg te denken uit dit gebied rond de haven. Tegenwoordig zijn ze in gebruik als kantoorruimte. Je hebt hier volop privacy op 10 meter hoogte en de ruimte beschikt over alle eigen faciliteiten.
De locatie is centraal gelegen, op loopafstand van het centrum van Utrecht en de Jaarbeurs. De trechters bieden een mooi uitzicht over de historische haven en hebben allen een panorama uitzicht rondom en 360 graden lichtinval.
De kantoorruimte is goed bereikbaar via een stalen trap, waarbij toilet en pantry op de entreeverdieping zijn gelegen. De kantoorruimte is vervolgens bereikbaar via een houten trap en biedt een open workspace op de tweede verdieping. Dit betreft een fraaie open ruimte met veel licht doormiddel van de diverse ramen.
Locatie & bereikbaarheid
In de directe omgeving vindt u onder andere de Jaarbeurs en het Centraal Station, daarnaast ademt de locatie ook de Utrechtse historie, dit door onder andere het Statenjacht en Villa Jongerius in het directe zicht.
De uitvalswegen van Knooppunt Oudenrijn zijn op enkele autominuten afstand
gelegen waar men aansluiting heeft op de belangrijkste verkeersaders. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken, zowel met de trein als bus.
Het Stationsgebied is het nieuwe zakelijke centrum van Utrecht met het Stadskantoor, WTC en het hoofdkantoor van de Rabobank. Aan de
Veilinghavenkade zitten diverse populaire restaurants en aan het Jaarbeursplein een megabioscoop.
Oppervlakte
Een totaal van ca. 57 m² verhuurbaar vloeroppervlakte.
Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbar oppervlakten.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd, inclusief:
- eigen entree;
- airconditioning middels een splitunit;
- pantry;
- c.v. / verwarming;
- houten vloeren.
Foto’s Omschrijving
Huurprijs
€ 20.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht.
Parkeren
Gratis parkeren is mogelijk, mits plaats beschikbaar, langs het kanaal aan de Kanaalweg of in de woonwijk aan de Veilinghavenkade.
Ruime parkeergelegenheid is aanwezig op P4 Jaarbeurs Utrecht op ca. 200 meter loopafstand met een maximum tarief van € 16,- per dag.
Nutsvoorzieningen
Huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen.
Aanvaarding
In overleg doch spoedig.
Voor meer informatie:
Alberts & Muus Bedrijfshuisvesting Nachtegaalstraat 1a
3581 AA Utrecht T: 030-238 18 18 E: info@albertsmuus.nl
T: +31(0)30 238 18 18 | A: Nachtegaalstraat 1A, 3581 AA | www.albertsmuus.nl
Foto’s
Foto’s
T: +31(0)30 238 18 18 | A: Nachtegaalstraat 1A, 3581 AA | www.albertsmuus.nl
Foto’s
Foto’s
T: +31(0)30 238 18 18 | A: Nachtegaalstraat 1A, 3581 AA | www.albertsmuus.nl
Foto’s
Plattegrond eerste verdieping
Foto’s
T: +31(0)30 238 18 18 | A: Nachtegaalstraat 1A, 3581 AA | www.albertsmuus.nl
Foto’s
Plattegrond tweede verdieping (kantoor)
Foto’s
T: +31(0)30 238 18 18 | A: Nachtegaalstraat 1A, 3581 AA | www.albertsmuus.nl
