Maakplaats Hem
Transformatie van een bedrijfspand
naar een maakplaats | Hempoint |
Amsterdam
Architectuur | Stedelijke ruimte | Str�tegie | Onderzoek | Tr�nsformatie | Interieur kettinghuls.com
Maakplaats Hem
Transformatie van een bedrijfspand naar een maakplaats | Hempoint | Amsterdam
Project
Maakplaats Hem | transformatie van een bedrijfspand naar een maakplaats
| Hempoint | Amsterdam Opdrachtgever Heren 2 Ontwerpbureau KettingHuls Architect
Daniëlle Huls | Monica Ketting Periode
2013-2018 Status Opgeleverd Team
Daniëlle Huls | Monica Ketting | Tuur Pluijmen | Job van der Sande Programma
Bedrijfsruimte 2400 m2 gbo Bouwsom
€ 490.000,- (interieur) Aannemer
B3 | Tangenta | Spaan Betonbewerking
| Vink | Dakvlak | Gebr. De Graaf Schilderwerken
Kwekerij
Floris’ natuurlijke bomen Hovenier
Uit den Boogaard Hoveniers Fotografie
Chiel de Nooyer
Samen met GRO, die paddenstoelen teelt in het gebouw, heeft KettingHuls het initiatief genomen tot de herontwikkeling van het pand. Nu een deel van het havengebied transformeert wordt naar woonbuurten, wil het gebouw juist de lokale ‘maak’ cultuur van de havens behouden en daarbij vooral startende bedrijven uit de foodsector ruimte bieden. Naar aanleiding van een studie van KettingHuls naar de positie van het gebouw in een grotere context werd een fietsroute aangelegd langs de achterzijde van het gebouw als verbinding tussen Houthavens en Westerpark. Met de komst van het fietsroute wordt het gebouw ‘omgedraaid’ zodat de
‘nieuwe voorgevel’ met de entree aan de zijde van het fietspad komen te liggen, de zuidzijde van het gebouw. Het parkeerterrein is heringericht tot een groene buitenplaats met fruitbomen en picknickbanken.
Uitgangspunt bij de verbouwing is het creëren van grote open ruimtes, waar bedrijven samenwerken en faciliteiten delen. Alle systeemwanden en plafonds zijn verwijdert zodat de oorspronkelijke draagstructuur van
spanten en betonnen kolommen en liggers weer in het zicht komt. In de ruime open werkvertrekken die zo ontstaan, zijn met een kassenbouwsysteem vergaderruimtes geplaatst en separate multifunctionele ruimte/
keukens gecreëerd. Met minimale financiële middelen (€ 205,-/m2) is er een casco gemaakt waarbinnen de startende bedrijven hun eigen identiteit maximaal kunnen presenteren.
Het gehele pand had een verouderde luchtbehandelingsinstallatie met koeling die veel energie verbruikte. Omdat het gebouw wel een goed werkende Cv-installatie met radiotoren heeft en goed isolerende kozijnen, is er voor gekozen het dak te isoleren, het pand te verwarmen met de radiatoren en te ventileren met de te openen ramen. Na een typische make-over in de jaren ’80 waarin alle schoonheid is weg getimmerd achter systeemwanden en plafonds en het gehele pand is volgestopt met een excessieve hoeveelheid installaties, is het gebouw nu weer teruggebracht naar zijn oorspronkelijke staat.
Het kan eindelijk weer luchtig ademen!
Oude situatie met systeemwanden en plafonds
D D
D
0 10m
Begane grond
0 10m
Eerste verdieping
E C D
B A
E D C
B A
C E B A
E D C
B A
D D
D
0 10m
Begane grond
0 10m
Eerste verdieping
E C D
B A
E D C
B A
C E B A
E D C
B A
Begane grond en 1ste verdieping
Doorsnede D
P = 0 3400 + onderzijde betonnen ligger | 2760 + onderzijde houten balk | 6960 +
Doorsnede A
P = 0 3400 + onderzijde betonnen ligger | 2760 + onderzijde houten balk | 6960 +
Doorsnede E
P = 0 3400 + onderzijde betonnen ligger | 2760 + onderzijde houten balk | 6960 +
Doorsnede B
P = 0 3400 + onderzijde betonnen ligger | 2760 + onderzijde houten balk | 6960 +
Doorsnede C
Langsgevel met nieuwe entree en geveltekening van Anne Olde Kalter | La Farme
Doorsnede B-B Doorsnede C-C Doorsnede E-E
Doorsnede A-A
1 werkruimte 2 vergaderruimte
3 multifunctionele ruimte/keuken 4 installatie ruimte
5 brouwerij
6 opslag 7 koeling 8 horecakeuken 9 cafe
10 ruimte voor teelt oesterzwammen
1 1 1
1 9
2
2 3 4 4
6 7 8
3 2
2
2
5
5
3 1
4 4
4
Doorsnede D-D
