Te Koop
Hazelaarstraat 5 3434 TA Nieuwegein
Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2
3437 TJ Nieuwegein Tel. 030-6003940
E-mail: info@aspektmakelaars.nl
Hazelaarstraat 5 te 3434 TA Nieuwegein
Vraagprijs : € 249.000,- k.k.
Kadastrale omschrijving : Gemeente Vreeswijk B Perceel oppervlakte : 151 m²
Grond : eigen grond
Inhoud : ca. 392 m³
Energielabel : C
Woonoppervlakte : ca. 120.6 m² Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgeb. buitenruimte : 0 m² Externe bergruimte : 7.9 m²
Bouwjaar : 1970
Omschrijving : In de ruim opgezette woonwijk ‘Zandveld’ een perfect en sfeervol afgewerkte 5-kamer tussenwoning met keurig aangelegde tuin op het westen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en de tuin is voorzien van een achterom. Het geheel is gelegen nabij het oude Vreeswijk en wordt verwarmd door middel van een gasgestookte HR-combiketel.
Indeling : Begane grond: Entree met garderoberuimte, bergkast,
toiletruimte en meterkast. Ruime Z-vormige woonkamer voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, open haard en spachtelputz wandafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken welke is voorzien van inrichting in L-opstelling en met diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Luxe badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel, designradiator en vloerverwarming. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 13,2 m², 10,2 m² en 9,3 m².
2e Verdieping: Zeer royale voorzolder met aansluiting
witgoedapparatuur en bergruimte. 4e Ruime slaapkamer van ca.
14,5 m² welke aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.
Tevens voldoende bergruimte achter de knieschotten.
Oplevering : in overleg, kan snel
Bijzonderheden : • In autovrije straat gelegen goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met achtertuin op het westen.
• De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating. De tuin is tevens voorzien van achterom en stenen berging.
• De woning wordt centraal verwarmd d.m.v. gasgestookte HR combiketel, merk Nefit Proline (huur € 28,80 per maand).
• Begane grond voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming.
• Schilderwerk buitenzijde voor het laatst uitgevoerd in 2011.
• Beneden verdieping is in 2012 voorzien van kunststof kozijnen.
• De woning is op de verdieping aan de achterzijde voorzien van een dakkapel waardoor een zeer ruime slaapkamer is ontstaan.
• Z-vormige woonkamer met open haard en spachtelputz wandafwerking.
• Bestaande brandweerpost welke in de nabijheid van de woning is gelegen zal op korte termijn vernieuwd worden door een fraai vormgegeven gebouw. Afmetingen blijven grotendeels
ongewijzigd. Het terrein zal fraai aangekleed en ingericht worden.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.
• De woning wordt aangeboden met een garantie op techniek en inbouwapparatuur keuken uitgezonderd C.V. ketel. Voor meer informatie kunt u terecht bij ons kantoor.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor:
Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2
3437 TJ NIEUWEGEIN
Telefoonnummer: 030-6003940 Faxnummer: 030-6003945
www.aspektmakelaars.nl info@aspektmakelaars.nl
De door Aspekt ERA Makelaars en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Aspekt ERA Makelaars noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens.
Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
