Wijk Vrachelen

(1)

Wijk: Vrachelen

Vrachelen

De wijk Vrachelen is de laatste grote uitbreidingswijk van de stad Oosterhout en is gebouwd in de periode 1993-2020. In volgorde van realisatie zijn de buurten Vrachelen-Zuidoost, Vrachelen-Noord, inclusief het kleinschalige bedrijvenpark “De Wijsterd”, en Vrachelen-Zuidwest (Vlinderbuurt + Markkant) gereedgekomen. In 2017 is begonnen met “De Contreie”, het laatste (noordwestelijke) deel van de wijk.

De wijk ligt ten westen van het stadscentrum, aan de andere kant van het Wilhelminakanaal en grenst aan het kerkdorp Den Hout. Ten noorden van de wijk ligt het industrieterrein Weststad en en ten zuiden van de wijk ligt de “Vrachelse Heide” (bos en

zandverstuivingen).

In de wijk is een groot aanbod aan zowel huur- als koopwoningen in allerlei typen en prijsklassen. Het gaat niet alleen om eengezinswoningen, maar ook om appartementen. De wijk is erg groen en kindvriendelijk van opzet en zeer in trek bij jonge gezinnen met kinderen.

De wijk beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, cafetaria, medisch centrum, gymzaal, enkele basisscholen en een groot sportcomplex voor buitensporten.

Kengetallen

Waarde

wijk Waarde gemeente Bevolking (2020):

* gemiddelde leeftijd 40 43

* kinderen ( 0-14 jarigen) (%) 5,9 4,9

* 65-plussers (%) 15,5 22,4

* niet westerse migratieachtergrond (%) 7,3 12,1 Arbeid (2018):

* potentiële beroepsbevolking (%) 78,7 72,7

* niet-werkende werkzoekenden (%) 2,6 4,3 Inkomen (2017):

* besteedbaar huishoudinkomen (in euro's) 53.600 43.400

* huish. op/onder sociaal minimum (%) 3,2 6,0 Huishoudens (2020):

* Huishoudensgrootte 2,5 2,2

* waarvan eenpersoonshuishoudens (%) 20,8 30,3

* aandeel huishoudens met kinderen (%) 44,0 34,7

* personenauto's per huishouden 1,3 1,2

Wonen (2019):

* huurwoningen (%) 25,0 40,0

* eengezinswoningen (%) 73,8 73,5

* gemiddelde WOZ-waarde (in euro's) 345.000 263.000

* woningleegstand (%) 3,0 3,0

Openbare ruimte (2017):

* oppervlakte (land) (ha) 255 7.147

* openbare ruimte per woning (m2) 326 362

* openbaar groen per woning (m2) 201 218

Bevolkingsontwikkeling(2009-2020)

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 65+ 0-4 jr.

databron: UWV (cijfers per 1 januari) grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

Atlas van Oosterhout Vrachelen pag. 1/4

(2)

Wijk: Vrachelen

Basisgegevens Vrachelen

2020 2019 2018 2017 2016 2010

Bevolking op 1 januari:

* totale bevolking 7.320 6.970 6.529 6.308 6.169 5.728

* niet westerse migratieachtergrond (%) 7,3 7,1 6,2 5,9 5,6 4,4

* leeftijdsverdeling totale bevolking:

0-4 jaar 430 380 322 296 292 398

5-14 jaar - 903 893 901 927 946

15-24 jaar 900 822 741 701 640 443

25-34 jaar 699 684 612 564 533 538

35-44 jaar 941 902 873 928 994 1.315

45-54 jaar 1.400 1.367 1.309 1.228 1.164 805

55-64 jaar 917 825 739 695 676 687

65 jaar en ouder 1.132 1.087 1.040 995 943 596

* personen in instelling/tehuis 39 39 39 38 41 33

Huishoudens op 1 januari:

* totaal aantal particuliere huishoudens 2.881 2.760 2.577 2.497 2.449 2.176

* waarvan eenpersoonshuishoudens (%) 20,8 20,4 20,6 21,5 21,3 18,5

* aandeel huishoudens met kinderen (%) 44,0 43,4 43,7 43,5 43,4 45,8

Woningen op 1 januari:

* aantal woningen 2.936 2.856 2.605 2.514 2.440 -

* gemiddelde woningbezetting - 2,8 2,7 2,6 2,6 2,7

* gemiddelde WOZ-waarde (in euro's) 345.000 344.000 304.000 290.000 287.000 343.000 Werk en inkomen:

* potentiële beroepsbevolking 4.857 4.600 4.274 4.116 4.007 3.788

* niet-werkende werkzoekenden (%) - - 2,6 4,4 5,6 3,2

* besteedbaar huishoudinkomen (in euro's) - - - 53.600 51.700 -

* tot 120% van sociaal minimum (%) - - - 5,6 5,7 -

Noot: zie de begrippenlijst in het katern "Technische toelichting" voor uitleg over de hier gehanteerde begrippen

Bevolkingsontwikkeling (2009-2020)

0 2.000 4.000 6.000 8.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 0-19 jr. 20-64 jr. 65+

databron: BRP grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

Bewoners met migratieachtergrond (2020)

1,4%

3,0%

33,4%

2,8%

13,9%

36,9%

8,7%

overig niet-westers Latijns-Amerika Azië Afrika overig Westers overig Europa Europese Unie

Aandeel personen met migratieachtergrond t.o.v. alle bewoners

16%

Woningtype (2020)

vrijstaand 13,0%

tussenwoning 24,3%

hoekwoning 12,0%

geschakeld 8,0%

etagewoning 24,9%

2/1-kap 17,9%

databron: WOZ-bestand grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

Personen per huishouden (2020)

6 of meer 1,0%

5 personen 4 personen 4,5%

19,6%

3 personen 16,1%

2 personen 37,9%

1 persoon 20,8%

Atlas van Oosterhout Vrachelen pag. 2/4

(3)

Wijk: Vrachelen

Leefomgeving en veiligheid (L&V)

Deze pagina toont het fysieke profiel – de leefbaarheid en veiligheid – van deze wijk. Voor het samenstellen hiervan is gebruik gemaakt van enkele externe databestanden én eigen onderzoeken, waarvan de tweejaarlijkse

Oosterhoutse buurtenquête wel de belangrijkste is.

De buurtenquête levert data op voor de monitor

leefbaarheid en veiligheid. In deze monitor wordt met name gebruik gemaakt van rapportcijfers en indicatoren die scoren op een schaal van 10 (zeer laag) tot 100 (zeer hoog).

Op deze pagina worden de belangrijkste wijkscores voor de leefomgeving en veiligheid in deze wijk afgezet tegen het Oosterhoutse gemiddelde. Het gaat er met name om of de scores hoger dan wel lager zijn dan die in de gemeente als totaal.

Kengetallen L&V-monitor 2019

Waarde

wijk Waarde gemeente Algemeen oordeel:

* algemeen oordeel woonomgeving 84,1 81,0

* woonomgeving is prettig om in te

wonen (%) 96,4 92,9

* woonomgeving gaat komende jaren achteruit (%)

10,4 22,9

* voldoende aandacht gemeente (%) 89,1 76,2 Leefomgeving (indicatoren):

* sociale kwaliteit (overlast) 31,1 35,6

* fysieke kwaliteit (verloedering) 45,5 50,5

* sociale cohesie (saamhorigheid) 68,5 66,9

* voorzieningen 65,2 68,5

Veiligheid (indicatoren):

* gevoel van bedreiging 22,2 27,3

* slachtoffer van vermogensdelict 37,9 41,9

* voelt zich vaak onveilig in de woonomgeving (%)

0,3 1,6

* was zelf slachtoffer in woonomgeving

(%) 1,7 4,2

Rapportcijfers:

* woonomgeving 8,2 7,7

* groenvoorzieningen 7,7 7,3

* mensen (omgang) 7,5 7,3

* sfeer 7,8 6,4

* proper / schoon 7,1 6,3

* sociale veiligheid 7,7 7,2

* verkeersveiligheid 6,9 6,4

* leefbaarheid 8,1 7,6

Oordeel over voorzieningen woonomgeving

(

2019

)

77%

64%

78%

74%

40%

85%

50%

76%

50%

67%

19%

40%

9%

11%

5%

10%

25%

6%

11%

26%

3%

54%

35%

riolering speelplekken voor kinderen straatverlichting perken, plantsoenen en parken gezondheid- / welzijnsvoorz.

bereikbaarheid met auto ruimte voor sport en bewegen inzamelen huisafval parkeergelegenheid basisonderwijs openbaar vervoer winkels dagelijkse boodschappen

tevreden ontevreden

databron: Buurtenquête Oosterhout grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

L&V-indicatoren voor de woonomgeving

belevering L&V op een schaal van 10 tot 100 (hoe hoger, hoe slechter)

2005 2009 2013 2015 2017 2019 2005 2009 2013 2015 2017 2019 2005 2009 2013 2015 2017 2019 2005 2009 2013 2015 2017 2019

100 90 80 70 60 50 40 30 20 10

verloedering overlast bedreiging diefstal

Waarde wijk Waarde gemeente

Nabijheid diverse voorzieningen

0 1 2 3 4 5 6 7

afstand tot voorziening in kilometers (korter is beter) kinderdagverblijf, (2019)

huisarts, (2019) apotheek, (2019) ziekenhuis, (2019) basisschool, (2019) supermarkt, (2019) bibliotheek, (2019) bioscoop, (2019)

Waarde gemeente Waarde land Waarde wijk

databron: CBS grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

Ontwikkeling van de woonomgeving (2019)

beter gelijk slechter

9% 83% 7%

15% 75% 10%

afgelopen jaar komende jaren

(4)

Wijk: Vrachelen

Sociaal profiel

Deze pagina toont het sociaal profiel van deze wijk. Voor het samenstellen hiervan is gebruik gemaakt van diverse databestanden én eigen onderzoeken, waarvan de tweejaarlijkse Oosterhoutse buurtenquête wel de belangrijkste is.

De monitor sociale kracht meet de sociale kracht van mensen via 7 hoofdindicatoren die betrekking hebben op de woonomgeving, persoonlijke situatie en maatschappelijke participatie.

Een uitgebreide analyse van gegevens uit allerlei

(gemeentelijke) registraties vormt de basis voor onderzoek naar de omvang van de groep kwetsbare burgers. Mensen zijn kwetsbaar als ze een groter risico lopen op sociale uitsluiting en maatschappelijke uitval. Risico op verlies van zelfredzaamheid is er vooral als dit samenvalt met

negatieve scores op andere risicofactoren zoals een laag inkomen of lage opleiding.

Sociale kracht (2019)

Hoofdindicatoren: Waarde

wijk Gemeente

Zelfredzaamheid 84 82

Participatie 79 73

Eenzaamheid 76 70

Financiële zelfredzaamheid 77 69

Collectieve zelfredzaamheid 65 62

Leefbaarheidsbeleving 63 63

Veiligheidsbeleving 83 79

Sociale Kracht (totaalscore) 76 71

Sociale kengetallen

Waarde

wijk

Waarde gemeente Werkzoekenden (1-1-2018):

* niet-werkende werkzoekenden 130 1.820

* niet-werkende werkzoekenden (%) 2,6 4,3

* langdurig werkzoekend (%) 73,1 76,9

* laag opgeleid (%) 38,5 56,0

Sociale Zekerheid (mrt 2020):

* bijstandsuitkeringen (%) 1,0 2,0

* arbeidsongeschiktheidsuitkering (%) 4,0 5,0

* ww-uitkeringen (%) 2,0 2,0

Inkomen (in 2017):

* besteedbaar huishoudinkomen (in

euro's) 53.600 43.400

* huish. op/onder sociaal minimum (%) 3,2 6,0

* tot 110% van sociaal minimum (%) 4,4 9,1

* tot 120% van sociaal minimum (%) 5,6 12,3 Kwetsbaar (in 2019):

* wonend in instelling/tehuis 15 615

* gezondheidsproblemen 265 3.775

* laag opleidingsniveau 175 2.150

* eenoudergezin/alleen 75+ 1.400 11.845

* nietwesterse achtergrond 460 6.485

* laag inkomen, fin. problemen en/of werkloos

190 3.850

* aandeel kwetsbaar (%) 32,2 40,1

* aandeel zeer kwetsbaar (%) 1,1 2,8

Niet-werkende werkzoekenden (2006-2018)

4,6%

3,4%

2,2% 1,9%

3,2% 3,0%

2,1%

3,2%

4,5% 4,8%

5,6%

4,4%

2,6%

0 2 4 6 8 10 12

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Waarde Gemeente

Huishoudinkomen (2017)

Inkomensverdeling:

34,3%

42,9%

22,9%

laag midden hoog hoog (≥ € 49.300) laag (< € 25.700)

Op sociaal minimum (%):

3,2 4,4 5,6

op/rond soc. min.

tot 110% van soc. min.tot 120% van soc. min.

Uitkeringen sociale zekerheid (2013-2019)

30 30 30 40 30 40

30 130

160 140

140 140

130 110

200 190

190 190

180 200

210

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

300

250

200

150

100

50

0

Bijstand WW AO

Kwetsbaar (2019)

5.155

1.915

465 75 10

Aantal risicofactoren

= 0 = 1 = 2 = 3 ≥ 4

1,6%

98,4%

Kwetsbaarheid:

niet enigszins zeer

Wijk Vrachelen

Wijk: Vrachelen

Vrachelen

De wijk ligt ten westen van het stadscentrum, aan de andere kant van het Wilhelminakanaal en grenst aan het kerkdorp Den Hout. Ten noorden van de wijk ligt het industrieterrein Weststad en en ten zuiden van de wijk ligt de “Vrachelse Heide” (bos en

zandverstuivingen).

In de wijk is een groot aanbod aan zowel huur- als koopwoningen in allerlei typen en prijsklassen. Het gaat niet alleen om eengezinswoningen, maar ook om appartementen. De wijk is erg groen en kindvriendelijk van opzet en zeer in trek bij jonge gezinnen met kinderen.

De wijk beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, cafetaria, medisch centrum, gymzaal, enkele basisscholen en een groot sportcomplex voor buitensporten.

Kengetallen

Bevolkingsontwikkeling(2009-2020)

Atlas van Oosterhout Vrachelen pag. 1/4

Basisgegevens Vrachelen

Bevolkingsontwikkeling (2009-2020)

Bewoners met migratieachtergrond (2020)

Woningtype (2020)

Personen per huishouden (2020)

Leefomgeving en veiligheid (L&V)

Top 5 van belangrijkste problemen:

Kengetallen L&V-monitor 2019

(

)

L&V-indicatoren voor de woonomgeving

Nabijheid diverse voorzieningen

Ontwikkeling van de woonomgeving (2019)

Sociaal profiel

Sociale kracht (2019)

Sociale kengetallen

Niet-werkende werkzoekenden (2006-2018)

Huishoudinkomen (2017)

Uitkeringen sociale zekerheid (2013-2019)

Kwetsbaar (2019)