Molenbuurt

(1)

Wijk, Buurt: Leijsenakkers, Molenbuurt

Molenbuurt (Leijsenakkers)

De Molenbuurt maakt deel uit van de wijk

Leijsenakkers, die ten oosten van het Oosterhouts stadscentrum ligt. Het gebied wordt begrenst door de Abdis van Thornstraat - Pasteurlaan aan de westzijde, de Bovensteweg aan de noordzijde en de Veerseweg aan de zuidzijde. De snelweg A27 vormt de oostelijke begrenzing.

Aan de Veerseweg, de oude ontsluitingsweg richting Raamsdonksveer staan nog veel vooroorlogse woningen. Ten noorden hiervan is in de jaren '80 van de vorige eeuw een inbreidingslocatie gerealiseerd dat bekent staat als de Molenbuurt.

Aan de westkant van de buurt ligt, aan de Pasteurlaan, de Oosterhoutse dependance van het Amphia

ziekenhuis. Op hetzelfde terrein ligt ook de

huisartsenpost Oosterhout en een medisch centrum waarin huisartsen, therapeuten en andere

laagdrempelige zorgverleners zijn gevestigd.

Achter het ziekenhuis ligt, aan de Muldersteeg, de specialistische kliniek Kempenhaeghe, het centrum voor epilepsie en slaapproblemen dat mensen met epilepsie en/of slaapstoornissen diagnosticeert en behandelt. Aan deze kliniek is ook een speciale school verbonden, De Muldersteeg, die speciaal is ingericht voor leerlingen met een neurologisch bepaalde leer- en ontwikkelingsstoornis.

Kengetallen

Waarde

buurt Waarde gemeente Bevolking (2020):

* gemiddelde leeftijd 50 43

* kinderen ( 0-14 jarigen) (%) 2,2 4,9

* 65-plussers (%) 29,5 22,4

* niet westerse migratieachtergrond (%) 3,5 12,1 Arbeid (2018):

* potentiële beroepsbevolking (%) 68,3 72,7

* niet-werkende werkzoekenden (%) 4,2 4,3 Inkomen (2017):

* besteedbaar huishoudinkomen (in euro's) 50.500 43.400

* huish. op/onder sociaal minimum (%) 3,6 6,0 Huishoudens (2020):

* Huishoudensgrootte 2,1 2,2

* waarvan eenpersoonshuishoudens (%) 27,2 30,3

* aandeel huishoudens met kinderen (%) 28,6 34,7

* personenauto's per huishouden 1,6 1,2

Wonen (2019):

* huurwoningen (%) 29,0 40,0

* eengezinswoningen (%) 99,6 73,5

* gemiddelde WOZ-waarde (in euro's) 342.000 263.000

* woningleegstand (%) 1,0 3,0

Openbare ruimte (2017):

* oppervlakte (land) (ha) 27 7.147

* openbare ruimte per woning (m2) 312 362

* openbaar groen per woning (m2) 135 218

Bevolkingsontwikkeling(2009-2020)

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 65+ 0-4 jr.

databron: UWV (cijfers per 1 januari) grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

Atlas van Oosterhout Leijsenakkers, Molenbuurt pag. 1/4

(2)

Wijk, Buurt: Leijsenakkers, Molenbuurt

Basisgegevens Molenbuurt

2020 2019 2018 2017 2016 2010

Bevolking op 1 januari:

* totale bevolking 596 606 602 610 607 601

* niet westerse migratieachtergrond (%) 3,5 3,6 3,7 4,3 4,1 3,0

* leeftijdsverdeling totale bevolking:

0-4 jaar 13 13 20 22 20 16

5-14 jaar 46 44 44 43 45 41

15-24 jaar 61 65 62 56 58 63

25-34 jaar 38 33 30 33 33 49

35-44 jaar 58 63 64 61 58 48

45-54 jaar 79 86 80 87 91 126

55-64 jaar 125 123 124 123 124 134

65 jaar en ouder 176 179 178 185 178 124

* personen in instelling/tehuis - - - -

Huishoudens op 1 januari:

* totaal aantal particuliere huishoudens 276 280 274 277 273 266

* waarvan eenpersoonshuishoudens (%) 27,2 26,1 25,5 23,1 23,4 21,4

* aandeel huishoudens met kinderen (%) 28,6 29,3 27,7 27,1 27,1 29,3

Woningen op 1 januari:

* aantal woningen 283 283 282 282 282 -

* gemiddelde woningbezetting - 2,2 2,2 2,2 2,2 2,4

* gemiddelde WOZ-waarde (in euro's) 342.000 342.000 306.000 287.000 277.000 324.000 Werk en inkomen:

* potentiële beroepsbevolking 361 370 360 360 364 420

* niet-werkende werkzoekenden (%) - - 4,2 8,3 8,4 4,5

* besteedbaar huishoudinkomen (in euro's) - - - 50.500 47.500 -

* tot 120% van sociaal minimum (%) - - - 5,4 5,5 -

Noot: zie de begrippenlijst in het katern "Technische toelichting" voor uitleg over de hier gehanteerde begrippen

Bevolkingsontwikkeling (2009-2020)

0 200 400 600 800

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 0-19 jr. 20-64 jr. 65+

databron: BRP grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

Bewoners met migratieachtergrond (2020)

1,7%

30,0%

8,3%

10,0%

25,0%

23,3%

overig niet-westers Latijns-Amerika Azië Afrika overig Westers overig Europa Europese Unie

Aandeel personen met migratieachtergrond t.o.v. alle bewoners

10%

Woningtype (2020)

vrijstaand 36,1%

tussenwoning 16,3%

hoekwoning 11,0%

geschakeld 8,8%

2/1-kap 27,7%

databron: WOZ-bestand grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

Personen per huishouden (2020)

5 personen 3,6%

4 personen 10,9%

3 personen 10,5%

2 personen 47,8%

1 persoon 27,2%

Atlas van Oosterhout Leijsenakkers, Molenbuurt pag. 2/4

(3)

Leefomgeving en veiligheid (L&V)

Deze pagina toont het fysieke profiel – de leefbaarheid en veiligheid – van deze buurt. Voor het samenstellen hiervan is gebruik gemaakt van enkele externe databestanden én eigen onderzoeken, waarvan de tweejaarlijkse

Oosterhoutse buurtenquête wel de belangrijkste is.

De buurtenquête levert data op voor de monitor

leefbaarheid en veiligheid. In deze monitor wordt met name gebruik gemaakt van rapportcijfers en indicatoren die scoren op een schaal van 10 (zeer laag) tot 100 (zeer hoog).

Op deze pagina worden de belangrijkste buurtscores voor de leefomgeving en veiligheid in deze buurt afgezet tegen het Oosterhoutse gemiddelde. Het gaat er met name om of de scores hoger dan wel lager zijn dan die in de gemeente als totaal.

Kengetallen L&V-monitor 2019

Waarde

buurt Waarde gemeente Algemeen oordeel:

* algemeen oordeel woonomgeving 85,3 81,0

* woonomgeving is prettig om in te

wonen (%) 96,2 92,9

* woonomgeving gaat komende jaren achteruit (%)

16,2 22,9

* voldoende aandacht gemeente (%) 76,6 76,2 Leefomgeving (indicatoren):

* sociale kwaliteit (overlast) 33,5 35,6

* fysieke kwaliteit (verloedering) 44,0 50,5

* sociale cohesie (saamhorigheid) 64,6 66,9

* voorzieningen 67,3 68,5

Veiligheid (indicatoren):

* gevoel van bedreiging 24,2 27,3

* slachtoffer van vermogensdelict 34,7 41,9

* voelt zich vaak onveilig in de woonomgeving (%)

0,0 1,6

* was zelf slachtoffer in

woonomgeving (%) 3,8 4,2

Rapportcijfers:

* woonomgeving 8,2 7,7

* groenvoorzieningen 7,2 7,3

* mensen (omgang) 7,2 7,3

* sfeer 7,6 6,4

* proper / schoon 6,6 6,3

* sociale veiligheid 7,5 7,2

* verkeersveiligheid 6,8 6,4

* leefbaarheid 8,1 7,6

Oordeel over voorzieningen woonomgeving

(

2019

)

65%

45%

71%

69%

60%

82%

35%

75%

63%

50%

49%

71%

15%

10%

8%

15%

2%

14%

17%

6%

13%

8%

riolering speelplekken voor kinderen straatverlichting perken, plantsoenen en parken gezondheid- / welzijnsvoorz.

bereikbaarheid met auto ruimte voor sport en bewegen inzamelen huisafval parkeergelegenheid basisonderwijs openbaar vervoer winkels dagelijkse boodschappen

tevreden ontevreden

databron: Buurtenquête Oosterhout grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

L&V-indicatoren voor de woonomgeving

belevering L&V op een schaal van 10 tot 100 (hoe hoger, hoe slechter)

2005 2009 2013 2015 2017 2019 2005 2009 2013 2015 2017 2019 2005 2009 2013 2015 2017 2019 2005 2009 2013 2015 2017 2019

100 90 80 70 60 50 40 30 20 10

verloedering overlast bedreiging diefstal

Waarde buurt Waarde gemeente

Nabijheid diverse voorzieningen

0 1 2 3 4 5 6 7

afstand tot voorziening in kilometers (korter is beter) kinderdagverblijf, (2019)

huisarts, (2019) apotheek, (2019) ziekenhuis, (2019) basisschool, (2019) supermarkt, (2019) bibliotheek, (2019) bioscoop, (2019)

Waarde gemeente Waarde land Waarde buurt

databron: CBS grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

Ontwikkeling van de woonomgeving (2019)

beter gelijk slechter

4% 91% 4%

0% 84% 16%

afgelopen jaar komende jaren

(4)

Sociaal profiel

Deze pagina toont het sociaal profiel van deze buurt. Voor het samenstellen hiervan is gebruik gemaakt van diverse databestanden én eigen onderzoeken, waarvan de tweejaarlijkse Oosterhoutse buurtenquête wel de belangrijkste is.

De monitor sociale kracht meet de sociale kracht van mensen via 7 hoofdindicatoren die betrekking hebben op de woonomgeving, persoonlijke situatie en maatschappelijke participatie.

Een uitgebreide analyse van gegevens uit allerlei

(gemeentelijke) registraties vormt de basis voor onderzoek naar de omvang van de groep kwetsbare burgers. Mensen zijn kwetsbaar als ze een groter risico lopen op sociale uitsluiting en maatschappelijke uitval. Risico op verlies van zelfredzaamheid is er vooral als dit samenvalt met

negatieve scores op andere risicofactoren zoals een laag inkomen of lage opleiding.

Sociale kracht (2019)

Hoofdindicatoren: Waarde

buurt Gemeente

Zelfredzaamheid 81 82

Participatie 68 73

Eenzaamheid 73 70

Financiële zelfredzaamheid 74 69

Collectieve zelfredzaamheid 61 62

Leefbaarheidsbeleving 66 63

Veiligheidsbeleving 81 79

Sociale Kracht (totaalscore) 73 71

Sociale kengetallen

Waarde

buurt

Waarde gemeente Werkzoekenden (1-1-2018):

* niet-werkende werkzoekenden 20 1.820

* niet-werkende werkzoekenden (%) 4,2 4,3

* langdurig werkzoekend (%) 50,0 76,9

* laag opgeleid (%) 50,0 56,0

Sociale Zekerheid (mrt 2020):

* bijstandsuitkeringen (%) 1,0 2,0

* arbeidsongeschiktheidsuitkering (%) 3,0 5,0

* ww-uitkeringen (%) 2,0 2,0

Inkomen (in 2017):

* besteedbaar huishoudinkomen (in

euro's) 50.500 43.400

* huish. op/onder sociaal minimum (%) 3,6 6,0

* tot 110% van sociaal minimum (%) 5,4 9,1

* tot 120% van sociaal minimum (%) 5,4 12,3 Kwetsbaar (in 2019):

* wonend in instelling/tehuis 0 615

* gezondheidsproblemen 35 3.775

* laag opleidingsniveau 20 2.150

* eenoudergezin/alleen 75+ 105 11.845

* nietwesterse achtergrond 20 6.485

* laag inkomen, fin. problemen en/of werkloos

15 3.850

* aandeel kwetsbaar (%) 31,9 40,1

* aandeel zeer kwetsbaar (%) 1,0 2,8

Niet-werkende werkzoekenden (2006-2018)

5,6%

3,7%

2,6% 2,2%

4,5%

5,4%

3,5% 4,1% 4,6%

6,2%

8,4% 8,3%

4,2%

0 2 4 6 8 10 12 14 16

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Waarde Gemeente

Huishoudinkomen (2017)

Inkomensverdeling:

28,7%

43,0%

28,4%

laag midden hoog hoog (≥ € 49.300) laag (< € 25.700)

Op sociaal minimum (%):

3,6 5,4 5,4

op/rond soc. min.

tot 110% van soc. min.tot 120% van soc. min.

Uitkeringen sociale zekerheid (2013-2019)

10 10 10 10 10

0 0 20 20 20 20 20 10 10 30 30

20 20 20 20 20

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

300 250 200 150 100 50 0

Bijstand WW AO

Kwetsbaar (2019)

415

150

40 5 0

Aantal risicofactoren

= 0 = 1 = 2 = 3 ≥ 4

1,4%

98,6%

Kwetsbaarheid:

niet enigszins zeer

Molenbuurt

Wijk, Buurt: Leijsenakkers, Molenbuurt

Molenbuurt (Leijsenakkers)

De Molenbuurt maakt deel uit van de wijk

Leijsenakkers, die ten oosten van het Oosterhouts stadscentrum ligt. Het gebied wordt begrenst door de Abdis van Thornstraat - Pasteurlaan aan de westzijde, de Bovensteweg aan de noordzijde en de Veerseweg aan de zuidzijde. De snelweg A27 vormt de oostelijke begrenzing.

Aan de Veerseweg, de oude ontsluitingsweg richting Raamsdonksveer staan nog veel vooroorlogse woningen. Ten noorden hiervan is in de jaren '80 van de vorige eeuw een inbreidingslocatie gerealiseerd dat bekent staat als de Molenbuurt.

Aan de westkant van de buurt ligt, aan de Pasteurlaan, de Oosterhoutse dependance van het Amphia

ziekenhuis. Op hetzelfde terrein ligt ook de

huisartsenpost Oosterhout en een medisch centrum waarin huisartsen, therapeuten en andere

laagdrempelige zorgverleners zijn gevestigd.

Kengetallen

Bevolkingsontwikkeling(2009-2020)

Atlas van Oosterhout Leijsenakkers, Molenbuurt pag. 1/4

Basisgegevens Molenbuurt

Bevolkingsontwikkeling (2009-2020)

Bewoners met migratieachtergrond (2020)

Woningtype (2020)

Personen per huishouden (2020)

Leefomgeving en veiligheid (L&V)

Top 5 van belangrijkste problemen:

Kengetallen L&V-monitor 2019

(

)

L&V-indicatoren voor de woonomgeving

Nabijheid diverse voorzieningen

Ontwikkeling van de woonomgeving (2019)

Sociaal profiel

Sociale kracht (2019)

Sociale kengetallen

Niet-werkende werkzoekenden (2006-2018)

Huishoudinkomen (2017)

Uitkeringen sociale zekerheid (2013-2019)

Kwetsbaar (2019)