Wijk Oosterheide

(1)

Wijk: Oosterheide

Oosterheide

De wijk Oosterheide is gebouwd in de jaren ’60 van de vorige eeuw volgens een strakke verkaveling. Vooral het oostelijk deel van de wijk wordt getypeerd door veel identieke rijtjeswoningen, afgewisseld door ruime groenvoorzieningen. In het westelijk deel van de wijk ligt het villapark “De Warande”.

Het Wilhelminakanaal vormt de noordgrens van de wijk, langs de oostkant ligt de snelweg A27 en langs de westkant de Bredaseweg. Ten zuiden van de wijk ligt het natuurgebied “Landgoed Oosterheide”.

In het westelijk deel van de wijk staan veel

koopwoningen. In het oostelijk deel bestaat een groot deel van de rijtjeswoningen uit sociale huurwoningen die in het bezit zijn van woningcorporatie Thuisvester.

Het zijn zeer ruime eengezinswoningen die erg geschikt zijn voor (grote) gezinnen. Deze woningen zijn in de afgelopen jaren ingrijpend gerenoveerd en ook de openbare ruimte is opgeknapt. En ten noorden van de “Paterserf-flats” is in 2016 het

nieuwbouwproject “Warandepoort” gerealiseerd.

De wijk beschikt over een goed functionerend wijkwinkelcentrum (“WWC Zuiderhout”) en enkele basisscholen. Verder zijn er diverse

stadsdeelvoorzieningen, waaronder een sportcomplex met zwembad (recreatieoord “De Warande”), sporthal (de “Oosterheidehal”), basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs en een woon-zorgcomplex (verpleeghuis).

In het noordoostelijk en oostelijk deel van de wijk ligt een bedrijven- en kantorenpark en een

winkelboulevard.

Kengetallen

Waarde

wijk Waarde gemeente Bevolking (2020):

* gemiddelde leeftijd 43 43

* kinderen ( 0-14 jarigen) (%) 5,0 4,9

* 65-plussers (%) 24,3 22,4

* niet westerse migratieachtergrond (%) 28,2 12,1 Arbeid (2018):

* potentiële beroepsbevolking (%) 70,7 72,7

* niet-werkende werkzoekenden (%) 7,4 4,3 Inkomen (2017):

* besteedbaar huishoudinkomen (in euro's) 38.700 43.400

* huish. op/onder sociaal minimum (%) 11,2 6,0 Huishoudens (2020):

* Huishoudensgrootte 2,2 2,2

* waarvan eenpersoonshuishoudens (%) 33,7 30,3

* aandeel huishoudens met kinderen (%) 33,9 34,7

* personenauto's per huishouden 1,4 1,2

Wonen (2019):

* huurwoningen (%) 58,0 40,0

* eengezinswoningen (%) 65,8 73,5

* gemiddelde WOZ-waarde (in euro's) 225.000 263.000

* woningleegstand (%) 4,0 3,0

Openbare ruimte (2017):

* oppervlakte (land) (ha) 276 7.147

* openbare ruimte per woning (m2) 286 362

* openbaar groen per woning (m2) 150 218

Bevolkingsontwikkeling(2009-2020)

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 65+ 0-4 jr.

databron: UWV (cijfers per 1 januari) grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

Atlas van Oosterhout Oosterheide pag. 1/4

(2)

Wijk: Oosterheide

Basisgegevens Oosterheide

2020 2019 2018 2017 2016 2010

Bevolking op 1 januari:

* totale bevolking 8.901 8.906 8.844 8.790 8.697 8.729

* niet westerse migratieachtergrond (%) 28,2 27,5 26,7 25,9 24,7 19,8

* leeftijdsverdeling totale bevolking:

0-4 jaar 449 454 469 446 451 459

5-14 jaar - 1.012 1.022 1.042 1.029 990

15-24 jaar 1.014 1.011 996 993 951 931

25-34 jaar 1.003 998 968 932 916 936

35-44 jaar 952 966 967 977 977 1.129

45-54 jaar 1.194 1.182 1.218 1.202 1.195 1.145

55-64 jaar 1.119 1.122 1.091 1.072 1.053 1.200

65 jaar en ouder 2.162 2.161 2.113 2.126 2.125 1.939

* personen in instelling/tehuis 101 99 90 106 115 119

Huishoudens op 1 januari:

* totaal aantal particuliere huishoudens 3.864 3.851 3.821 3.790 3.750 3.742

* waarvan eenpersoonshuishoudens (%) 33,7 33,1 32,8 32,2 32,4 30,8

* aandeel huishoudens met kinderen (%) 33,9 33,9 33,9 34,3 34,3 32,9

Woningen op 1 januari:

* aantal woningen 4.050 4.048 4.021 4.000 3.939 -

* gemiddelde woningbezetting - 2,7 2,7 2,7 2,7 2,5

* gemiddelde WOZ-waarde (in euro's) 225.000 225.000 196.000 186.000 182.000 232.000 Werk en inkomen:

* potentiële beroepsbevolking 5.282 5.279 5.240 5.176 5.092 5.341

* niet-werkende werkzoekenden (%) - - 7,4 9,7 11,7 6,4

* besteedbaar huishoudinkomen (in euro's) - - - 38.700 37.100 -

* tot 120% van sociaal minimum (%) - - - 20,5 20,2 -

Noot: zie de begrippenlijst in het katern "Technische toelichting" voor uitleg over de hier gehanteerde begrippen

Bevolkingsontwikkeling (2009-2020)

0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 0-19 jr. 20-64 jr. 65+

databron: BRP grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

Bewoners met migratieachtergrond (2020)

0,7%

2,6%

17,2%

1,2%

5,6%

37,2%

35,6%

overig niet-westers Latijns-Amerika Azië Afrika overig Westers overig Europa Europese Unie

Aandeel personen met migratieachtergrond t.o.v. alle bewoners

39%

Woningtype (2020)

vrijstaand 4,3%

tussenwoning 36,5%

hoekwoning 18,7%

etagewoning 31,9%

2/1-kap 8,6%

databron: WOZ-bestand grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

Personen per huishouden (2020)

6 of meer 3,1%

5 personen 4 personen 4,7%

11,0%

3 personen 11,8%

2 personen 35,7%

1 persoon 33,7%

Atlas van Oosterhout Oosterheide pag. 2/4

(3)

Leefomgeving en veiligheid (L&V)

Deze pagina toont het fysieke profiel – de leefbaarheid en veiligheid – van deze wijk. Voor het samenstellen hiervan is gebruik gemaakt van enkele externe databestanden én eigen onderzoeken, waarvan de tweejaarlijkse

Oosterhoutse buurtenquête wel de belangrijkste is.

De buurtenquête levert data op voor de monitor

leefbaarheid en veiligheid. In deze monitor wordt met name gebruik gemaakt van rapportcijfers en indicatoren die scoren op een schaal van 10 (zeer laag) tot 100 (zeer hoog).

Op deze pagina worden de belangrijkste wijkscores voor de leefomgeving en veiligheid in deze wijk afgezet tegen het Oosterhoutse gemiddelde. Het gaat er met name om of de scores hoger dan wel lager zijn dan die in de gemeente als totaal.

Kengetallen L&V-monitor 2019

Waarde

wijk Waarde gemeente Algemeen oordeel:

* algemeen oordeel woonomgeving 75,2 81,0

* woonomgeving is prettig om in te

wonen (%) 85,6 92,9

* woonomgeving gaat komende jaren achteruit (%)

39,4 22,9

* voldoende aandacht gemeente (%) 74,8 76,2 Leefomgeving (indicatoren):

* sociale kwaliteit (overlast) 41,6 35,6

* fysieke kwaliteit (verloedering) 53,2 50,5

* sociale cohesie (saamhorigheid) 62,5 66,9

* voorzieningen 71,8 68,5

Veiligheid (indicatoren):

* gevoel van bedreiging 35,7 27,3

* slachtoffer van vermogensdelict 52,2 41,9

* voelt zich vaak onveilig in de woonomgeving (%)

3,9 1,6

* was zelf slachtoffer in woonomgeving

(%) 7,0 4,2

Rapportcijfers:

* woonomgeving 7,2 7,7

* groenvoorzieningen 7,5 7,3

* mensen (omgang) 7,0 7,3

* sfeer 6,8 6,4

* proper / schoon 6,4 6,3

* sociale veiligheid 6,6 7,2

* verkeersveiligheid 6,0 6,4

* leefbaarheid 7,2 7,6

Oordeel over voorzieningen woonomgeving

(

2019

)

70%

40%

77%

69%

56%

85%

59%

75%

64%

58%

78%

94%

10%

24%

7%

11%

6%

11%

14%

16%

7%

2%

riolering speelplekken voor kinderen straatverlichting perken, plantsoenen en parken gezondheid- / welzijnsvoorz.

bereikbaarheid met auto ruimte voor sport en bewegen inzamelen huisafval parkeergelegenheid basisonderwijs openbaar vervoer winkels dagelijkse boodschappen

tevreden ontevreden

databron: Buurtenquête Oosterhout grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

L&V-indicatoren voor de woonomgeving

belevering L&V op een schaal van 10 tot 100 (hoe hoger, hoe slechter)

2005 2009 2013 2015 2017 2019 2005 2009 2013 2015 2017 2019 2005 2009 2013 2015 2017 2019 2005 2009 2013 2015 2017 2019

100 90 80 70 60 50 40 30 20 10

verloedering overlast bedreiging diefstal

Waarde wijk Waarde gemeente

Nabijheid diverse voorzieningen

0 1 2 3 4 5 6 7

afstand tot voorziening in kilometers (korter is beter) kinderdagverblijf, (2019)

huisarts, (2019) apotheek, (2019) ziekenhuis, (2019) basisschool, (2019) supermarkt, (2019) bibliotheek, (2019) bioscoop, (2019)

Waarde gemeente Waarde land Waarde wijk

databron: CBS grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

Ontwikkeling van de woonomgeving (2019)

beter gelijk slechter

14% 57% 29%

15% 46% 39%

afgelopen jaar komende jaren

(4)

Sociaal profiel

Deze pagina toont het sociaal profiel van deze wijk. Voor het samenstellen hiervan is gebruik gemaakt van diverse databestanden én eigen onderzoeken, waarvan de tweejaarlijkse Oosterhoutse buurtenquête wel de belangrijkste is.

De monitor sociale kracht meet de sociale kracht van mensen via 7 hoofdindicatoren die betrekking hebben op de woonomgeving, persoonlijke situatie en maatschappelijke participatie.

Een uitgebreide analyse van gegevens uit allerlei

(gemeentelijke) registraties vormt de basis voor onderzoek naar de omvang van de groep kwetsbare burgers. Mensen zijn kwetsbaar als ze een groter risico lopen op sociale uitsluiting en maatschappelijke uitval. Risico op verlies van zelfredzaamheid is er vooral als dit samenvalt met

negatieve scores op andere risicofactoren zoals een laag inkomen of lage opleiding.

Sociale kracht (2019)

Hoofdindicatoren: Waarde

wijk Gemeente

Zelfredzaamheid 79 82

Participatie 69 73

Eenzaamheid 65 70

Financiële zelfredzaamheid 64 69

Collectieve zelfredzaamheid 60 62

Leefbaarheidsbeleving 63 63

Veiligheidsbeleving 72 79

Sociale Kracht (totaalscore) 68 71

Sociale kengetallen

Waarde

wijk

Waarde gemeente Werkzoekenden (1-1-2018):

* niet-werkende werkzoekenden 470 1.820

* niet-werkende werkzoekenden (%) 7,4 4,3

* langdurig werkzoekend (%) 71,9 76,9

* laag opgeleid (%) 66,0 56,0

Sociale Zekerheid (mrt 2020):

* bijstandsuitkeringen (%) 5,0 2,0

* arbeidsongeschiktheidsuitkering (%) 6,0 5,0

* ww-uitkeringen (%) 2,0 2,0

Inkomen (in 2017):

* besteedbaar huishoudinkomen (in

euro's) 38.700 43.400

* huish. op/onder sociaal minimum (%) 11,2 6,0

* tot 110% van sociaal minimum (%) 15,4 9,1

* tot 120% van sociaal minimum (%) 20,5 12,3 Kwetsbaar (in 2019):

* wonend in instelling/tehuis 135 615

* gezondheidsproblemen 765 3.775

* laag opleidingsniveau 450 2.150

* eenoudergezin/alleen 75+ 2.190 11.845

* nietwesterse achtergrond 2.490 6.485

* laag inkomen, fin. problemen en/of werkloos

1.360 3.850

* aandeel kwetsbaar (%) 56,4 40,1

* aandeel zeer kwetsbaar (%) 6,6 2,8

Niet-werkende werkzoekenden (2006-2018)

7,6%

6,1%

4,7% 4,8%

6,4% 6,2% 6,2%

5,6%

7,7%

9,4%

11,7%

9,7%

7,4%

0 2 4 6 8 10 12

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Waarde Gemeente

Huishoudinkomen (2017)

Inkomensverdeling:

13,1%

38,0%

48,8%

laag midden hoog hoog (≥ € 49.300) laag (< € 25.700)

Op sociaal minimum (%):

11,2 15,4 20,5

op/rond soc. min.

tot 110% van soc. min.tot 120% van soc. min.

Uitkeringen sociale zekerheid (2013-2019)

340

380 380400 390 390 330

230 270

240

210 170

130

120 390

400 390

390 400

410420

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

500

400

300

200

100

0

Bijstand WW AO

Kwetsbaar (2019)

4.055 2.970

1.680

585 140 Aantal risicofactoren

= 0 = 1 = 2 = 3 ≥ 4

13,1%

86,9%

Kwetsbaarheid:

niet enigszins zeer

Wijk Oosterheide