Oud-West

(1)

Wijk, Buurt: West, Oud-West

Oud-West (West)

De buurt Oud-West in de wijk West is het vooroorlogse woon- en werkgebied langs de oude westelijke

invalsweg (de Koningsdijk) en de oude Oosterhoutse haven (Havenweg), toen nog ontsloten via de rivier De Donge. Na de aanleg van het Wilhelminakanaal (1919) werd de Wilhelminalaan de ontsluitingsweg naar Made. Ten noorden van de Koningsdijk vestigden zich aan het kanaal verschillende betonbedrijven. Dit industriegebied maakt nu deel uit van het bedrijventerrein Statendam.

In Oud-West staan veel karakteristieke vooroorlogse (koop)woningen die in trek zijn bij jonge gezinnen. De ligging nabij het stadscentrum draagt daaraan bij. Het openbaar groen in deze buurt is hoofdzakelijk

geconcentreerd in een ruime zone langs het kanaal.

In Oud-West zijn twee grote woningbouwplannen gepland die de komende jaren worden gerealiseerd. In het zuidelijke deel van de buurt, tussen het kanaal en de Bredaseweg, ligt het terrein van de vroegere "PDM- fabriek". Hier komt het woongebied Wilhelminahaven.

In het zuidelijk deel van het bedrijventerrein Havenweg wordt woningbouw gerealiseerd als onderdeel van het plan De Zwaaikom.

Kengetallen

Waarde

buurt Waarde gemeente Bevolking (2020):

* gemiddelde leeftijd 42 43

* kinderen ( 0-14 jarigen) (%) 5,5 4,9

* 65-plussers (%) 18,4 22,4

* niet westerse migratieachtergrond (%) 4,3 12,1 Arbeid (2018):

* potentiële beroepsbevolking (%) 76,1 72,7

* niet-werkende werkzoekenden (%) 2,7 4,3 Inkomen (2017):

* besteedbaar huishoudinkomen (in euro's) 45.000 43.400

* huish. op/onder sociaal minimum (%) 5,9 6,0 Huishoudens (2020):

* Huishoudensgrootte 2,4 2,2

* waarvan eenpersoonshuishoudens (%) 23,8 30,3

* aandeel huishoudens met kinderen (%) 40,6 34,7

* personenauto's per huishouden 1,2 1,2 Wonen (2019):

* huurwoningen (%) 17,0 40,0

* eengezinswoningen (%) 89,8 73,5

* gemiddelde WOZ-waarde (in euro's) 272.000 263.000

* woningleegstand (%) 4,0 3,0

Openbare ruimte (2017):

* oppervlakte (land) (ha) 47 7.147

* openbare ruimte per woning (m2) 186 362

* openbaar groen per woning (m2) 69 218

Bevolkingsontwikkeling(2009-2020)

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 65+ 0-4 jr.

databron: UWV (cijfers per 1 januari) grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

Atlas van Oosterhout West, Oud-West pag. 1/4

(2)

Wijk, Buurt: West, Oud-West

Basisgegevens Oud-West

2020 2019 2018 2017 2016 2010

Bevolking op 1 januari:

* totale bevolking 1.428 1.420 1.415 1.438 1.418 1.384

* niet westerse migratieachtergrond (%) 4,3 3,9 3,5 4,1 3,5 4,6

* leeftijdsverdeling totale bevolking:

0-4 jaar 79 85 83 96 86 73

5-14 jaar 153 159 163 165 165 164

15-24 jaar 165 152 148 151 150 127

25-34 jaar 157 150 142 150 147 141

35-44 jaar 163 171 172 187 190 232

45-54 jaar 236 244 246 241 239 222

55-64 jaar 212 194 193 189 174 192

65 jaar en ouder 263 265 268 259 267 233

* personen in instelling/tehuis 12 14 14 24 17 22

Huishoudens op 1 januari:

* totaal aantal particuliere huishoudens 584 577 578 582 578 575

* waarvan eenpersoonshuishoudens (%) 23,8 22,5 24,0 24,2 23,5 24,5

* aandeel huishoudens met kinderen (%) 40,6 40,9 40,8 39,9 38,1 34,8

Woningen op 1 januari:

* aantal woningen 608 606 605 611 612 -

* gemiddelde woningbezetting - 3,0 2,9 3,0 3,0 3,5

* gemiddelde WOZ-waarde (in euro's) 272.000 272.000 239.000 222.000 218.000 257.000 Werk en inkomen:

* potentiële beroepsbevolking 933 911 901 918 900 914

* niet-werkende werkzoekenden (%) - - 2,7 4,7 5,5 3,3

* besteedbaar huishoudinkomen (in euro's) - - - 45.000 44.000 -

* tot 120% van sociaal minimum (%) - - - 7,6 7,0 -

Noot: zie de begrippenlijst in het katern "Technische toelichting" voor uitleg over de hier gehanteerde begrippen

Bevolkingsontwikkeling (2009-2020)

0 500 1.000 1.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 0-19 jr. 20-64 jr. 65+

databron: BRP grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

Bewoners met migratieachtergrond (2020)

1,7%

0,6%

52,6%

0,6%

7,5%

28,3%

8,7%

overig niet-westers Latijns-Amerika Azië Afrika overig Westers overig Europa Europese Unie

Aandeel personen met migratieachtergrond t.o.v. alle bewoners

12%

Woningtype (2020)

vrijstaand 13,6%

tussenwoning 28,5%

hoekwoning

17,4% geschakeld

2,5%

etagewoning 8,4%

bedrijfswoning 0,7%

2/1-kap 28,8%

databron: WOZ-bestand grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

Personen per huishouden (2020)

6 of meer 0,5%

5 personen 3,8%

4 personen 19,5%

3 personen 14,6%

2 personen 37,8%

1 persoon 23,8%

Atlas van Oosterhout West, Oud-West pag. 2/4

(3)

Leefomgeving en veiligheid (L&V)

Deze pagina toont het fysieke profiel – de leefbaarheid en veiligheid – van deze buurt. Voor het samenstellen hiervan is gebruik gemaakt van enkele externe databestanden én eigen onderzoeken, waarvan de tweejaarlijkse

Oosterhoutse buurtenquête wel de belangrijkste is.

De buurtenquête levert data op voor de monitor

leefbaarheid en veiligheid. In deze monitor wordt met name gebruik gemaakt van rapportcijfers en indicatoren die scoren op een schaal van 10 (zeer laag) tot 100 (zeer hoog).

Op deze pagina worden de belangrijkste buurtscores voor de leefomgeving en veiligheid in deze buurt afgezet tegen het Oosterhoutse gemiddelde. Het gaat er met name om of de scores hoger dan wel lager zijn dan die in de gemeente als totaal.

Kengetallen L&V-monitor 2019

Waarde

buurt Waarde gemeente Algemeen oordeel:

* algemeen oordeel woonomgeving 84,4 81,0

* woonomgeving is prettig om in te

wonen (%) 96,4 92,9

* woonomgeving gaat komende jaren achteruit (%)

9,7 22,9

* voldoende aandacht gemeente (%) 74,7 76,2 Leefomgeving (indicatoren):

* sociale kwaliteit (overlast) 35,4 35,6

* fysieke kwaliteit (verloedering) 48,0 50,5

* sociale cohesie (saamhorigheid) 70,2 66,9

* voorzieningen 65,4 68,5

Veiligheid (indicatoren):

* gevoel van bedreiging 27,7 27,3

* slachtoffer van vermogensdelict 33,8 41,9

* voelt zich vaak onveilig in de woonomgeving (%)

0,0 1,6

* was zelf slachtoffer in

woonomgeving (%) 4,5 4,2

Rapportcijfers:

* woonomgeving 7,9 7,7

* groenvoorzieningen 6,2 7,3

* mensen (omgang) 7,6 7,3

* sfeer 7,7 6,4

* proper / schoon 6,5 6,3

* sociale veiligheid 7,5 7,2

* verkeersveiligheid 6,2 6,4

* leefbaarheid 7,7 7,6

Oordeel over voorzieningen woonomgeving

(

2019

)

68%

32%

73%

40%

43%

74%

50%

72%

31%

88%

19%

96%

14%

40%

7%

26%

17%

11%

9%

38%

2%

48%

0

riolering speelplekken voor kinderen straatverlichting perken, plantsoenen en parken gezondheid- / welzijnsvoorz.

bereikbaarheid met auto ruimte voor sport en bewegen inzamelen huisafval parkeergelegenheid basisonderwijs openbaar vervoer winkels dagelijkse boodschappen

tevreden ontevreden

databron: Buurtenquête Oosterhout grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

L&V-indicatoren voor de woonomgeving

belevering L&V op een schaal van 10 tot 100 (hoe hoger, hoe slechter)

2005 2009 2013 2015 2017 2019 2005 2009 2013 2015 2017 2019 2005 2009 2013 2015 2017 2019 2005 2009 2013 2015 2017 2019

100 90 80 70 60 50 40 30 20 10

verloedering overlast bedreiging diefstal

Waarde buurt Waarde gemeente

Nabijheid diverse voorzieningen

0 1 2 3 4 5 6 7

afstand tot voorziening in kilometers (korter is beter) kinderdagverblijf, (2019)

huisarts, (2019) apotheek, (2019) ziekenhuis, (2019) basisschool, (2019) supermarkt, (2019) bibliotheek, (2019) bioscoop, (2019)

Waarde gemeente Waarde land Waarde buurt

databron: CBS grafiek: © Onderzoek & Statistiek Oosterhout

Ontwikkeling van de woonomgeving (2019)

beter gelijk slechter

8% 80% 11%

15% 75% 10%

afgelopen jaar komende jaren

(4)

Sociaal profiel

Deze pagina toont het sociaal profiel van deze buurt. Voor het samenstellen hiervan is gebruik gemaakt van diverse databestanden én eigen onderzoeken, waarvan de tweejaarlijkse Oosterhoutse buurtenquête wel de belangrijkste is.

De monitor sociale kracht meet de sociale kracht van mensen via 7 hoofdindicatoren die betrekking hebben op de woonomgeving, persoonlijke situatie en maatschappelijke participatie.

Een uitgebreide analyse van gegevens uit allerlei

(gemeentelijke) registraties vormt de basis voor onderzoek naar de omvang van de groep kwetsbare burgers. Mensen zijn kwetsbaar als ze een groter risico lopen op sociale uitsluiting en maatschappelijke uitval. Risico op verlies van zelfredzaamheid is er vooral als dit samenvalt met

negatieve scores op andere risicofactoren zoals een laag inkomen of lage opleiding.

Sociale kracht (2019)

Hoofdindicatoren: Waarde

buurt Gemeente

Zelfredzaamheid 83 82

Participatie 80 73

Eenzaamheid 80 70

Financiële zelfredzaamheid 73 69

Collectieve zelfredzaamheid 65 62

Leefbaarheidsbeleving 64 63

Veiligheidsbeleving 82 79

Sociale Kracht (totaalscore) 75 71

Sociale kengetallen

Waarde

buurt

Waarde gemeente Werkzoekenden (1-1-2018):

* niet-werkende werkzoekenden 30 1.820

* niet-werkende werkzoekenden (%) 2,7 4,3

* langdurig werkzoekend (%) 83,3 76,9

* laag opgeleid (%) 33,3 56,0

Sociale Zekerheid (mrt 2020):

* bijstandsuitkeringen (%) 0,0 2,0

* arbeidsongeschiktheidsuitkering (%) 4,0 5,0

* ww-uitkeringen (%) 2,0 2,0

Inkomen (in 2017):

* besteedbaar huishoudinkomen (in

euro's) 45.000 43.400

* huish. op/onder sociaal minimum (%) 5,9 6,0

* tot 110% van sociaal minimum (%) 6,7 9,1

* tot 120% van sociaal minimum (%) 7,6 12,3 Kwetsbaar (in 2019):

* wonend in instelling/tehuis - 615

* gezondheidsproblemen 40 3.775

* laag opleidingsniveau 40 2.150

* eenoudergezin/alleen 75+ 265 11.845

* nietwesterse achtergrond 50 6.485

* laag inkomen, fin. problemen en/of werkloos

25 3.850

* aandeel kwetsbaar (%) 30,2 40,1

* aandeel zeer kwetsbaar (%) 0,7 2,8

Niet-werkende werkzoekenden (2006-2018)

5,3%

3,4%

2,3% 2,5% 3,3% 3,2% 3,3% 4,0% 4,3%

5,4% 5,5%

4,7%

2,7%

0 2 4 6 8 10 12 14 16

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Waarde Gemeente

Huishoudinkomen (2017)

Inkomensverdeling:

22,5%

47,4%

30,0%

laag midden hoog hoog (≥ € 49.300) laag (< € 25.700)

Op sociaal minimum (%):

5,9 6,7 7,6

op/rond soc. min.

tot 110% van soc. min.tot 120% van soc. min.

Uitkeringen sociale zekerheid (2013-2019)

10 10 10 10 10 10 10 30 30 40 30 30

20 20

50 50 60 50 50 50 50

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

300 250 200 150 100 50 0

Bijstand WW AO

Kwetsbaar (2019)

1.025

355

80 10 0

Aantal risicofactoren

= 0 = 1 = 2 = 3 ≥ 4

1,0%

99,0%

Kwetsbaarheid:

niet enigszins zeer

Oud-West

Wijk, Buurt: West, Oud-West

Oud-West (West)

De buurt Oud-West in de wijk West is het vooroorlogse woon- en werkgebied langs de oude westelijke

In Oud-West staan veel karakteristieke vooroorlogse (koop)woningen die in trek zijn bij jonge gezinnen. De ligging nabij het stadscentrum draagt daaraan bij. Het openbaar groen in deze buurt is hoofdzakelijk

geconcentreerd in een ruime zone langs het kanaal.

In Oud-West zijn twee grote woningbouwplannen gepland die de komende jaren worden gerealiseerd. In het zuidelijke deel van de buurt, tussen het kanaal en de Bredaseweg, ligt het terrein van de vroegere "PDM- fabriek". Hier komt het woongebied Wilhelminahaven.

In het zuidelijk deel van het bedrijventerrein Havenweg wordt woningbouw gerealiseerd als onderdeel van het plan De Zwaaikom.

Kengetallen

Bevolkingsontwikkeling(2009-2020)

Atlas van Oosterhout West, Oud-West pag. 1/4

Basisgegevens Oud-West

Bevolkingsontwikkeling (2009-2020)

Bewoners met migratieachtergrond (2020)

Woningtype (2020)

Personen per huishouden (2020)

Leefomgeving en veiligheid (L&V)

Top 5 van belangrijkste problemen:

Kengetallen L&V-monitor 2019

(

)

L&V-indicatoren voor de woonomgeving

Nabijheid diverse voorzieningen

Ontwikkeling van de woonomgeving (2019)

Sociaal profiel

Sociale kracht (2019)

Sociale kengetallen

Niet-werkende werkzoekenden (2006-2018)

Huishoudinkomen (2017)

Uitkeringen sociale zekerheid (2013-2019)

Kwetsbaar (2019)