Pilotenlaan 13 Zwolle
€ 725.000,= k.k.
Vooraanzicht
Op een centrale locatie in de geliefde buurt Schellerbroek (Zwolle Zuid) staat deze royale vrijstaande woning met garage, carport, eigen oprit en tuin rondom. Het huis is gelegen op een riante kavel van maar liefst 579m². Kenmerkend voor dit woonhuis zijn de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond en de enorme leefruimte die dit huis te bieden heeft.
Op de begane grond bevindt zich de entree, hal met meterkast en toegang tot de woon- kamer, keuken, moderne toiletruimte, slaapkamer en badkamer.
Woonkamer
De ruime living is heerlijk licht door de vele raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel en voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming. De ramen aan de achterzijde zijn buiten voorzien van screens. Daarnaast is er in de living een sfeervolle gashaard met schouw aanwezig.
Keuken
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime keuken welke is voorzien van een granieten vloer met vloerver- warming. De SieMatic keuken is voorzien van een keurige keukeninrichting met diverse Miele inbouwapparatuur zoals een volledige keramische kookplaat met wok- brander, afzuigkap, koel-vries combinatie, oven, Quooker, vaatwasser en magnetron met grill functie.
Middels de schuifdeur is er
toegang tot de tuin.
Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel.
Woonkamer
Middels een
loopdeur is
er toegang
tot de
oprit met
carport en
geïsoleerde
garage.
Vanuit de woonkamer is de centrale hal bereikbaar met trapopgang naar de royale verdie- ping en geeft toegang tot de toiletruimte, slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De ruime slaapkamer beschikt over een royale inbouwkast en airconditioning.
Vanuit de
slaapkamer is er een directe toegang
tot de
badkamer.
Slaapkamer
begane grond
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachine-aansluiting.
Badkamer I
begane grond
Doordat deze woning is voorzien van een enorme opbouw boven de garage en carport is er een enorme leefruimte op de 1e etage ontstaan. Vanaf de overloop bereikt u 4 slaap- kamers, een tweede badkamer, stookruimte en was-/strijkruimte. De overloop is voorzien van een grote airconditioner met kracht voor alle kamers.
Alle
slaapkamers hebben
een prettig formaat.
Slaapkamer
1e verdieping
Slaapkamer
1e verdieping
Slaapkamers
1e verdieping
Badkamer II
1e verdieping
Tuin
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een derde toilet.
De tuin rondom is goed onderhouden en verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Rondom het woonhuis zijn meerdere terrassen gerealiseerd waardoor u de hele dag kunt genieten van zowel de zon als schaduw.
Tuin
Verder is de tuin voorzien van een automatische beregeningsinstal- latie en houten berging.
Straatbeeld/ Omgeving
De wijk Schellerbroek staat bekend om haar vele voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum van Zwolle Zuid voor de dagelijkse boodschappen, scholen en diverse (sport)verenigingen. Ook zijn de uiterwaarden van de IJssel, waar u heerlijk kunt wandelen en-/of fietsen op loopafstand bereikbaar. Daarnaast ligt het woonhuis op een gunstige afstand van de historische binnenstad van Zwolle, NS-station en diverse uitvalswegen.
Plattegronden
begane grond en berging
Plattegrond
eerste verdieping
Kenmerken
Bouwjaar : 1992
Woonoppervlakte : Circa 186m² Overig inpandige ruimte : Circa 19m² Gebouw gebonden buitenruimte : Circa 14m² Externe bergruimte : Circa 10m²
Inhoud woning : Circa 747m³
Perceeloppervlakte : 579m²
Aantal kamers : 6 (waarvan 5 slaapkamers) Type woning : Vrijstaande woning
Type berging : Vrijstaand hout
Type garage : Aangebouwd steen en carport Type parkeergelegenheid : Op eigen terrein
Type tuin : Tuin rondom
Achterom aanwezig : Ja
Isolatievormen : Volledig geïsoleerd
Soort verwarming : Centrale verwarming, gashaard en gedeeltelijk vloerverwarming
Bouwjaar CV-ketel : 2008
Warm water installatie : CV-installatie
Binnenonderhoud : Goed
Buitenonderhoud : Goed
Vraagprijs : € 725.000,-- kosten koper
Aanvaarding : in overleg
Deze documentatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen, dan kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Indien tot koop wordt overgegaan werkt ons kantoor met een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.
Kadastrale kaart
Thorbeckegracht 21 | 8011 VM Zwolle | (038) 460 76 90 info@evvmakelaars.nl | www.evvmakelaars.nl
