Harmoniestraat 5A, 4902PZ Oosterhout
Vraagprijs : € 157.500,- k.k.
Instapklaar 3-kamer appartement met tuin-(z) en berging.
Eigenschappen
Soort Appartement
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2 Woon-/gebruiksoppervlakte 64 m2
Woonlagen 1
Inhoud 175 m3
Garage Nee
Tuin Ja
Beschrijving
3-KAMER APPARTEMENT op de begane grond - v.z.v. c.v.gas - met tuin en berging.
Bouwjaar : 2013 (met GIW-garantie).
Woonoppervlakte : ca. 64 m2. Inhoud : ca. 175 m3.
Isolatie : Compleet geisoleerd.
Servicekosten : € 60,- per maand. Hierin zijn o.a. begrepen reservering groot onderhoud, kosten opstalverzekering en schoonmaakkosten van de algemene ruimte.
Algemeen : Het appartementencomplex De Harmonie is zeer aantrekkelijk gelegen in de wijk Slotjes-Midden (ten zuiden van het stadscentrum) op de locatie waar voorheen
lederwarenfabriek Dija ruim 60 jaar actief is geweest. De naam “Harmonie” verwijst naar de straatnaam waaraan dit projekt is gelegen maar ook naar de historie. Als één van de
grootste werkgevers van Oosterhout kon Dija lange tijd in grote mate bijdragen aan de ontwikkeling van de buurt en het sociale karakter. De Harmoniestraat is gelegen op relatief korte afstand van het (winkel)centrum en ligt tussen de Keiweg en Spijtenburgstraat in.
Scholen, openbaar vervoer, sportaccomodaties en de diverse uitvalswegen (A27 / A59) zijn eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar.
Het 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond met als grote pluspunt de eigen tuin (zongunstig gelegen op het zuiden) met achterom. Het appartement is voorts v.z.v.
hardhouten buitenkozijnen (draai-/kiepsysteem) en deuren, metalen binnenkozijnen met opdekdeuren, doorlopende laminaatvloer (m.u.v. toilet en doucheruimte) en een screen a/d achterzijde (2-pers.slp.k.).
EEN GEHEEL INSTAPKLAAR APPARTEMENT, ZEER GESCHIKT VOOR ZOWEL STARTERS ALS SENIOREN !
Gemeenschappelijke ruimte: Via een afgesloten entree met intercom-installatie en brievenbussen bereikt men de centrale hal (voor slechts 6 appartementen). In deze hal bevindt zich de complete meterkast (de elektr.meter is v.z.v. 4 groepen en 2
aardlekschakelaars).
Indeling appartement : Entree/hal met rechts een deur welke toegang geeft tot de a/d straatzijde gesitueerde woonkamer/keuken met hier geplaatst een fraaie kunststof
keukeninrichting, v.z.v. een 4-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. Vanuit de hal is voorts een betegeld toilet met fonteintje (gelijk na te melden doucheruimte v.z.v. een donkere
vloertegel en een lichte wandtegel, leuk kontrast) bereikbaar, alsmede een betegelde doucheruimte met vaste wastafel en inloopdouche met thermostaatkraan. In de c.v.ruimte is geplaatst de Intergas HR kombinatieketel, apparatuur mechanische ventilatie en
aansl.wasm. Voorts bevindt zich rechts a/d achterzijde een 2-pers.slp.kamer en links hiervan nog een 1-pers.slp.kamer met in de achtergevel een deur naar terras/tuin.
In de achtertuin is een houten (tuin)berging gelegen, v.z.v. een betonvloer en elektra.
Hiernaast bevindt zich nog een poort welke toegang geeft tot een achtergelegen brandgang.
Enkele afmetingen (circa): Woonkamer/keuken: 5,70m resp. 4,90m diep x 4,25 m breed (23 m2); doucheruimte: 2,02 x 1,43m breed; slp.kamers: 3,70 x 3,12m breed en 3,84m resp.
3,11m diep x 2,51m breed. Berging: 2,59 x 1,34m breed.
Aanvaarding : in overleg.
Vraagprijs : € 157.500,- kk.
Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.
Foto’s
Tekeningen
Voor meer informatie en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt U ons bellen op tel.nr. 0162/68.34.50.
