TE KOOP
€ 239.500 K.K.
Vendôme Makelaardij
Doornlaan 6 B 6717 BR Ede 06-15074922 info@vendomemakelaardij.nl
Grote Schoorsteenplein 9
2 Grote Schoorsteenplein 9, 6717 ZR Ede
Grote Schoorsteenplein 9 6717 ZR Ede
Inleiding
Grijp uw kans! Deze moderne en zo goed als nieuwe maisonnette (rug-aan-rug-woning) heeft alles wat u nodig heeft. Een geweldige ligging, een speelse woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een fijne badkamer, een gezellig terras en een eigen berging.
De woning is rustig gelegen op het karaktervolle ENKA terrein – naast de grote schoorsteen - op korte afstand van winkelcentrum De Spindop en niet ver van Ede- Centrum met winkels, de markt, leuke cafés en restaurants, theater en concertzalen.
Bijzonder, u loopt voor een wandeling of buitensportactiviteiten zo het bos in! Het Intercity station Ede-Wageningen is eveneens op loopafstand en de A12 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, een ideale en bijzondere locatie!
Ligging en indeling
Begane grond:
Aan de voorkant van de woning is er een leuk terras waar u van de mooie dagen kunt genieten. Bij binnenkomst komt u in de hal met een garderobenis en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u via een prachtige zwart stalen deur met glas de woonkamer in. De stalen deur is niet alleen een eye-catcher maar door de glazen panelen krijgt u ook extra daglicht vanuit de gang en de deur zorgt eveneens voor een ruimtelijke effect.
De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras, een lichte PVC-vloer en is verdeeld in een zithoek en een eethoek die voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel. De praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.
Wilt u ook lekker kokkerellen? De open keuken heeft alles wat u daarvoor nodig heeft.
Deze is voorzien van een breed aanrechtblad, 4 zone-inductiekookplaat, afzuigkap,
4 Grote Schoorsteenplein 9, 6717 ZR Ede
Ligging en indeling
1e verdieping:
Overloop met vaste kast en een plat-dakraam voor daglichttoetreding. Twee
slaapkamers van een mooi formaat met laminaatvloeren. Grote kast met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een wastafel, verwarmde spiegel, bad met douche, tweede toilet, radiator en
mechanische ventilatie.
Berging:
De woning beschikt over een aparte privé berging met zolder en voorzien van elektra.
Comfortabel en energiezuinig:
De woning is aangesloten op de stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en met een energielabel A zeer zuinig.
Ligging en indeling
Tuin:
Terras op het westen aan de voorzijde van de woning.
Bijzonderheden:
- Rustig gelegen in één van de bijzonderste gedeelten van de wijk Enka, direct naast de grote schoorsteen;
- Sfeervolle woonkamer;
- Fraaie keuken voorzien van veel inbouwapparatuur;
- 2 slaapkamers;
- Aparte privé berging.;
- Uitstekend geïsoleerd (energielabel A), stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond.;
- Nabij winkelcentrum “De Spindop”, Ede-centrum, bossen, NS station en op korte rijafstand van de A12 en A30.
6 Grote Schoorsteenplein 9, 6717 ZR Ede
Foto's
Foto's
8 Grote Schoorsteenplein 9, 6717 ZR Ede
Foto's
Foto's
10 Grote Schoorsteenplein 9, 6717 ZR Ede
Foto's
Sfeer impressies
12 Grote Schoorsteenplein 9, 6717 ZR Ede
Sfeer impressies
Overdracht
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Servicekosten € 53,-
Verwarming € 80,-
Aanvaarding Per maandag 2 november 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Algemene woning keur
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 288 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Uitrusting
Kenmerken
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
14 Grote Schoorsteenplein 9, 6717 ZR Ede
Kenmerken
Tekeningen
16 Grote Schoorsteenplein 9, 6717 ZR Ede
Tekeningen
Vendôme Makelaardij
Doornlaan 6 B 6717 BR Ede 06-15074922 info@vendomemakelaardij.nl
