Merijntje Gijzenburg 17 Capelle aan den IJssel

(1)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Merijntje Gijzenburg 17 Capelle aan den IJssel

Precio: 350.000 €

(2)

Descripción

Wat een locatie!! Dit is werkelijk een plaatje. Fraaie hoekwoning aan waterpartij nabij het “Schollebos” op maar liefst195 m2 eigen grond. U beschikt over een open keuken, ruime badkamer en 4 slaapkamers. De tuin is gunstig gelegen zodat u de gehele dag van

zowel de zon als de schaduw kunt genieten. De woning is zeer ﬁjn gelegen aan een kindvriendelijk woonerf. Kortom zeker uw bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Entree met hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje

en toegang tot de lichte woonkamer. Door de gunstige hoekligging heb je extra beglazing in de woonkamer wat voor veel extra lichtinval zorgt. De ruime woonkamer geeft toegang tot de half open keuken en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De

tuinligging is werkelijk schitterend en ligt aan de rand van het Schollebos. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken in L-opstelling voorzien van o.a. elektrische kookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap, en een vaatwasser. 1e verdieping:

Hal; slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn gelegen aan de achterzijde met beide een groot dakraam. De badkamer is voorzien van douchecabine, dubbele wastafel met meubel en 2e hangend closet. 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. 2e verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger en 4e slaapkamer met een groot dakraam. Ook vindt u daar een handige inloopkast. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Tuin: De achtertuin is werkelijk schitterend gelegen nabij het Schollebos. U kunt hier de gehele dag genieten van het zonnetje en elk gewenst moment van de dag genieten van alles wat onze mooie natuur te bieden heeft. Achterin de tuin is een mooie 'steiger' gemaakt zodat u ook lekker aan het water kan zitten. Tevens is er ook nog een lekkere zijtuin waar u van de laatste zonnestralen kunt genieten. Bijzonderheden: - Direct aan

het Schollebos - Zeer goed onderhouden woning - Heerlijk licht huis - Gunstige ligging t.o.v. scholen - Heerlijk rustige buurt gelegen aan een kindvriendelijk woonerf - Diepe achtertuin aan het water met veel privacy - Verwarming en

warmwatervoorziening d.m.v. stadsverwarming - Dubbele beglazing - Gesitueerd nabij openbaar vervoer (treinbus), uitvalswegen richting RotterdamUtrecht en winkelcentrum de “Scholver” - Gelegen op maar liefst 195m² eigen grond “Deze informatie is door

ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit

verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een

rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd

concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

(3)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA es

Información general

Precio 350.000 €

Disponibilidad Hoy

Estado Beschikbaar

Aceptación In overleg

Propiedad

Tipo Eengezinswoning, hoekwoning

Tipo de construcción Bestaande bouw

Año de construcción Brak tłumaczenia: 1982 DLA es

Tipo de techo Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos

Sala exterior Brak tłumaczenia: 112 DLA es Área terrestre Brak tłumaczenia: 6m² DLA es

Área Brak tłumaczenia: 195m² DLA es

División

Número de habitaciones 5 kamers (4 slaapkamers) Número de baños 1 badkamer en 1 apart toilet

Equipo de baño Douche en toilet

Número de pisos 3 woonlagen

Equipo Dakraam en mechanische ventilatie

Energía

Energía C

Isolación Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Calefacción Stadsverwarming

(4)

Agua caliente Stadsverwarming Fecha catastral

Área 0

Estructura de propiedad 195 m² Espacio exterior

Ubicación Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht

Jardín Achtertuin, voortuin en zijtuin

Patio exterior 80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)

Exposición de jardín Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom Colocación adicional

Caseta de jardín Vrijstaande stenen berging

(5)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA es

(6)

(7)

Domek B.V.

(8)

(9)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA es

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369