Te Huur
Valkenboslaan 189 E
2563 CT Den Haag
Bovenwoning, Appartement, 80m²
Vraagprijs € 1.450 p.m. ex.
Vraagprijs € 1.450 p.m. ex.
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Beschikbaar per Per direct
Soort appartement Bovenwoning, Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Onderhoud Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Oppervlakte 80m²
Inhoud 240m³
Aantal kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Verdiepingen 1
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd Warm water Elektrische boiler eigendom
Ligging Aan drukke weg, Aan rustige weg, In centrum
WONEN EN GENIETEN
Wij hebben wel een heel luxe appartement van 80 m2 in de verhuur! Volledig gerenoveerd in 2020 en voorzien van alle gemakken. Er is een ruime woonkamer met open luxe keuken, 2 mooie slaapkamers, luxe badkamer, apart toilet, laundry room en berging. Ook is er een ruim balkon gelegen op het westen, genieten van de avondzon.
Volledig geïsoleerd en volledig voorzien van visgraat parketvloer. Wordt jij de nieuwe bewoner van RESIDENTIE DE VALCK?
VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2020
Deze residentie is volledig nieuw opgeleverd naar alle maatstaven van 2020.
Er is veel aandacht besteed aan de isolatie van het complex. Volledig voorzien van vloerisolatie, muur isolatie, dubbele beglazing (HR++) en volledig voorzien van vloerverwarming (infrarood) welke zeer comfortabel is.
Deze innovatieve hoogwaardige verwarming verwarmt de vloer maar ook alle objecten in de ruimte. Er is geen gas meer.
Ook zijn er duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om alle appartementen van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien. Overal hangen prachtige nieuwe lampen en gordijnen, alle slaapkamers hebben verduisterende gordijnen.
LOCATIE
Gelegen in het zeer populaire en monumentale Valkenboskwartier die bestaat uit veelal authentieke woningen met karakteristieke Haagse gevels. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen letterlijk om de hoek op de populaire Weimarstraat. De AH XL ligt ook op 50 meter afstand, ideaal voor de boodschappen.
Binnen 10 minuten fietsen sta je hartje stad waar zich alle winkels, bioscopen, musea en restaurant, cafés en het bruisende uitgaansleven zich bevinden. Uitvalswegen en openbaar vervoer is ook gunstig gelegen.
INDELING Begane grond:
Hoofd entree met brievenbussen, meterkasten en intercom. Privé berging.
2e verdieping:
Entree, hal, toilet met fonteintje. Leuke lichte woonkamer met zeer luxe open keuken voorzien van Samsung Amerikaanse koelkast met ijsblokjesdispenser, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het ruime balkon gelegen op het WESTEN, lekkere middag en avondzon.
2 ruime slaapkamers.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, verlichte spiegel, dubbele wastafel en inbouwspots.
Technische ruimte met mechanische-ventilatie unit, warmwaterboiler en wasmachine en droger aansluiting.
HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE
• Luxe gestoffeerd
• 80 m2 woonoppervlakte
• Volledig voorzien van eikenhouten vloer in visgraat motief
• Voorzien van nieuwe gordijnen en lampen
• Hoogglans witte keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur en zwart composiet stenen aanrechtblad
• Kranen en accessoires zijn in het zwart uitgevoerd
• Spotjes in de badkamer
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++)
• Door gehele woning vloerverwarming (infrarood van Karbonik)
• Iedere ruimte heeft een eigen thermostaat
• Nieuwe meterkast
• Alle kamers zijn voorzien van vast tv/internet aansluitingspunt
• Nieuwe mechanische ventilatie, elektraleidingen en afvoeren
• Ruim balkon westen
• Berging op de begane grond
• Zeer goede locatie
• Oplevering per 1 februari 2021
• 1 maand waarborgsom
• GEEN huisvestigingsvergunning van toepassing
