Schadetaxatie 1 Atlasceder
Electropark (Prins Bernhardstraat)
Ridderkerk
Schadetaxatie 1 Atlasceder
Electropark (Prins Bernhardstraat) Ridderkerk
Opdrachtgever:
Gemeente Ridderkerk
Registratienummer:54-15-005
Object:
1 Atlasceder
Locatie:
Electropark Ridderkerk
Datum:
6 juli 2015
Taxateur:
M.J.H. Arkesteijn
Geregistreerd taxateur van bomen en houtige gewassen
Bomenwacht Nederland B.V.
Postbus 240
2900 AE Capelle aan den IJssel
Telefoon (010) 264 65 55
E-mail info@bomenwacht.nl
Inhoudsopgave Electropark Ridderkerk
Inhoudsopgave
Samenvatting ...1
Inleiding...3
1. Objectbeschrijving ...5
2. Schadebeschrijving...9
2.1 Oorzaak van de schade...9
2.2 Beschrijving van de schade...9
2.3 Gevolgen van de schade...10
3. Taxatie ...11
3.1 Keuze taxatiemethode...11
3.2 Berekening schade...11
4. Verantwoording ...13
Bijlagen ...15
Bijlage A Locatie-overzicht Bijlage B
Bijlage C
Foto-overzicht Rekenblad
Samenvatting 1 Electropark Ridderkerk
Samenvatting
Taxatierapport Wortelschade 1 Atlasceder
Object Boomsoort: Atlasceder (Cedrus atlantica)
Aantal: 1
Stamomtrek: 229 cm Leeftijd: 65 jaar
Locatie Electropark Ridderkerk,
tegenover Prins Bernhardstraat 11
Eigenaar Gemeente Ridderkerk
Opdrachtgever Gemeente Ridderkerk
Contactpersoon De heer R. Demuijnck
Opdrachtnemer Bomenwacht Nederland B.V.
Datum schade Week 26 in 2015
Datum opname 24 juni 2015
Registratienummer taxatie 54-15-005
Doelstelling taxatie Vaststellen boomtechnische schade en berekenen economische waardevermindering
Taxatiemethode Rekenmethode NVTB 2013
Totale schade € 7.000,00 exclusief BTW
(zegge: zevenduizend euro, exclusief omzetbelasting) De schade is exclusief bijkomende kosten
(bijvoorbeeld voor taxatie, juridisch advies, toezicht, administratie)
Taxateur M.J.H. Arkesteijn
Datum 6 juli 2015
Handtekening
M.J.H. Arkesteijn
Electropark Ridderkerk 2
Inleiding 3 Electropark Ridderkerk
Inleiding
In opdracht van de gemeente Ridderkerk, afdeling Advies en Programmering, de heer R. Demuijnck, heeft Bomenwacht Nederland een schadetaxatie uitgevoerd bij een atlasceder in het Electropark in de wijk Slikkerveer te Ridderkerk.
De aanleiding van deze taxatie wordt gevormd door de schade die in week 26 is ontstaan aan het wortelgestel van de atlasceder. De schade is ontstaan tijdens
graafwerkzaamheden ten behoeve van de renovatie van de speelplaats waar de atlasceder staat.
Doelstelling van de taxatie is het in kaart brengen van de boomtechnische schade en het berekenen van de economische waardevermindering.
De taxatie is uitgevoerd aan de hand van de Richtlijnen NVTB 2013. Deze zijn te verkrijgen via www.boomtaxateur.nl.
In hoofdstuk 1 wordt het object beschreven. De beschrijving van de schade volgt in
hoofdstuk 2. De taxatie is opgenomen in hoofdstuk 3. De verantwoording voor deze taxatie is terug te vinden in hoofdstuk 4.
Electropark Ridderkerk 4
Objectbeschrijving 5 Electropark Ridderkerk
1. Objectbeschrijving
De boom is onderdeel van een boombeplanting in het Electropark. De atlasceder heeft een bijzondere status en is opgenomen op de Groene Kaart van de gemeente Ridderkerk. De beschermingsgraad van deze boom kent dan ook de hoogste prioriteit. Een omgevings- vergunning voor het kappen van de boom wordt slechts afgegeven bij grote
veiligheidsrisico’s of zwaarwegende maatschappelijke belangen.
De standplaats van de atlasceder is weergegeven op het locatie-overzicht in bijlage A.
De veldopname is verricht op 24 juni 2015. Daarnaast zijn gegevens ingewonnen bij de gemeente Ridderkerk.
De hierna volgende tabel geeft de objectgegevens weer. In deze tabel wordt de schade buiten beschouwing gelaten.
Electropark Ridderkerk 6
Objectgegevens
Boomsoort Atlasceder (Cedrus atlantica)
Aantal bomen 1
Locatie Electropark
Stamomtrek op 130 cm boven maaiveld
229 cm
Boomhoogte Circa 16 meter
Kroondiameter Gemiddeld 15 meter (eenzijdige kroon) Takvrije stamlengte Circa 3,5 meter
Conditie Voldoende (jaarlijks toenemend kroonvolume) Onderhoudstoestand Regulier boombeeld
Gebreken/opmerkingen Eenzijdige kroon door lichtconcurrentie; grof dood hout in de kroon Levensverwachting Positief (> 15 jaar)
Standplaats Speelplaats in open grond met boomschors in de toplaag
Functie Onderdeel boombeplanting in park. De atlasceder is opgenomen op de
‘Groene Kaart’ van de gemeente Ridderkerk.
Functiecategorie Standaard begeleidingsperiode. De boom heeft een bijzondere status.
Echter vanwege de eenzijdigheid van de kroon is opwaardering naar functiecategorie ‘verlengde begeleidingsperiode’ niet aan de orde.
Leeftijd 65 jaar
Leeftijd bij functievervulling 40 jaar Eindleeftijd (omlooptijd) 120 jaar
Herplantindicatie 18 - 20 cm. Vanwege de bijzondere beleidsstatus is gekozen voor de grootste aanplantmaat binnen de functiecategorie ‘standaard begeleidingsperiode’.
Tabel 1.1: Objectgegevens
Toelichting
Op basis van historische gegevens, de omvang van de boom en de groeiomstandigheden op deze locatie, wordt de leeftijd van de boom geschat op circa 65 jaar. Vanaf 40 jaar vervult deze boom, op deze standplaats, in redelijke mate zijn functie. Dit betekent dat de boom zijn functie reeds 25 jaar vervult.
Op basis van de visuele beoordeling van de scheutlengte, de kroonstructuur en de naaldbezetting is de conditie van de boom als voldoende beoordeeld.
Objectbeschrijving 7 Electropark Ridderkerk De eindleeftijd van deze soort, op deze groeiplaats, onder normale omstandigheden en met consequente begeleiding, bedraagt zeker 120 jaar. Op basis hiervan kan worden gesteld dat de boom, voordat deze werd beschadigd, nog een levensverwachting had van 55 jaar.
Electropark Ridderkerk 8
Schadebeschrijving 9 Electropark Ridderkerk
2. Schadebeschrijving
2.1 Oorzaak van de schade
Tijdens renovatiewerkzaamheden in de directe omgeving van de atlasceder is bij graafwerkzaamheden met een hydraulische graafmachine wortelschade ontstaan.
De foto’s in bijlage B geven een beeld van de wortelschade.
2.2 Beschrijving van de schade
Tijdens graafwerkzaamheden rond het wortelgestel van de atlasceder zijn de vier belangrijkste gestelwortels deels verwijderd of dermate beschadigd dat ze geen bijdrage meer leveren aan de stabiliteit van de boom. Daarnaast zijn enkele dunnere gestelwortels beschadigd. Door het wortelverlies is de opnamecapaciteit aanzienlijk verminderd.
Door de eenzijdigheid van de kroon is de belasting op het wortelgestel aan de
noordoostzijde het grootst. Aan deze zijde van de boom dient het wortelpakket tot op een afstand van 3,25 meter van de boom ongeschonden te blijven om de stabiliteit te kunnen waarborgen. Rondom is vanaf een afstand van 2 à 2,25 meter uit het hart van de stam en tot op een diepte van 30 à 40 cm gegraven, waardoor de gestelwortels zijn beschadigd.
Als gevolg van grondwaterfluctuatie heeft de boom een oppervlakkig wortelgestel gevormd.
In een separate rapportage is de beoordeling van de stabiliteit nader uitgewerkt.
Electropark Ridderkerk 10
2.3 Gevolgen van de schade
Aan het oppervlakkige wortelgestel van de boom is bij de graafwerkzaamheden omvangrijke schade ontstaan, hetgeen grote gevolgen heeft voor de stabiliteit en opnamecapaciteit van de boom.
Door de omvang van de schade en het ontbreken van voldoende gestelwortels aan de zijde die het meest wordt belast, is een (acuut) onveilige situatie ontstaan. De ceder dient dan ook op (zeer) korte termijn te worden verwijderd.
Taxatie 11 Electropark Ridderkerk
3. Taxatie
3.1 Keuze taxatiemethode
De boom kan vanuit boomtechnisch en beheertechnisch oogpunt niet worden
gehandhaafd. Vervanging door een gelijkwaardig exemplaar is niet mogelijk, vanwege de omvang van de boom. Berekening van de vervangingswaarde is hier dus niet van
toepassing. Voor het berekenen van de schade is daarom gebruik gemaakt van het Rekenmodel Boomwaarde uit de Richtlijnen NVTB 2013.
Het Rekenmodel Boomwaarde is gebaseerd op de theoretische kosten die moeten worden gemaakt om de betreffende boom op dezelfde (of een gelijkwaardige) locatie te vervangen door een gelijkwaardig exemplaar. Deze kosten worden berekend door uit te gaan van het (her)planten van één boom, plus de kosten voor beheer en onderhoud tot de betreffende boom in vergelijkbare mate de functie vervult van de beschadigde boom.
Een uitleg van het Rekenmodel Boomwaarde is te vinden in de Richtlijnen NVTB 2013.
3.2 Berekening schade
De atlasceder is onherstelbaar beschadigd. Hierdoor is het schadebedrag gelijk aan de actuele boomwaarde. De schade is vastgesteld op € 7.000,00 (afgerond, exclusief BTW).
In bijlage C is het rekenblad met de schadeberekening opgenomen.
Toepassing BTW
Aangezien er bij gemeenten geen BTW aan het schadebedrag wordt toegekend, zijn de bedragen berekend exclusief BTW.
Electropark Ridderkerk 12
Verantwoording 13 Electropark Ridderkerk
4. Verantwoording
Dit taxatierapport is gemaakt door een geregistreerd boomtaxateur, aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Taxateurs van Bomen (NVTB).
In het geval van verschil van mening over dit taxatierapport tussen de taxateur en zijn opdrachtgever, kan de laatste een schriftelijk verzoek indienen bij het bestuur van de NVTB om het geschil voor te leggen aan de geschillencommissie van de NVTB. Als kenmerk dient daarbij het registratienummer (54-15-005) van deze taxatie te worden vermeld. Aan de behandeling van een geschil zijn kosten verbonden.
Nederlandse Vereniging van Taxateurs van Bomen p/a Postbus 1010
3990 CA Houten
Telefoon (030) 635 53 00 Fax (030) 659 56 55 E-mail info@boomtaxateur.nl Website www.boomtaxateur.nl
Electropark Ridderkerk 14
Bijlagen 15 Electropark Ridderkerk
Bijlagen
Bijlage A Locatie-overzicht Bijlage B
Bijlage C
Foto-overzicht Rekenblad
