Vraag nr. 252 van 15 mei 1998
van de heer MARINO KEULEN OCMW-huurwaarborg – Bankgarantie
Uit de praktijk van de sociale huisvestingssector blijkt dat tal van kandidaat-huurders die een woning toegewezen krijgen, wegens een gebrek aan financiële middelen een beroep moeten doen op een tegemoetkoming van het OCMW voor het betalen van de verschuldigde huurwaarborg. Deze huurwaarborgen worden dan geblokkeerd op een financiële rekening van de betrokken sociale h u i s v e s t i n g s m a a t s c h a p p i j , en dit voor de duur van het huurcontract. Daardoor staan meerdere tien-tallen miljoenen aan OCMW-geld geblokkeerd zonder enig noemenswaardig nut, zoals de praktijk trouwens aantoont.
Een mogelijke oplossing voor dit probleem kan erin bestaan dat de OCMW's een beroep doen op het systeem van de bankgarantie. Op die manier blijven de doelstellingen van de huurwaarborg gegarandeerd voor de sociale huisvestingsmaat-schappijen en kunnen de OCMW's de aldus vrijko-mende middelen op een andere manier aanwenden om aan hun maatschappelijke opdracht tegemoet te komen.
l. Waarom wordt het voor de OCMW's niet mogelijk gemaakt om een beroep te doen op het systeem van de bankgarantie bij het vol-brengen van de verplichtingen op het vlak van huurwaarborgen in de sociale huisvestingssector ? 2. Kan de minister hiertoe vanuit zijn bevoegdhe-den overleg starten met alle betrokken en bevoegde instanties en beleidsniveaus, of wat is de meest aangewezen procedure ?
Antwoord
Het is voor de OCMW's mogelijk om van het sys-teem van de bankgarantie gebruik te maken ter vervanging van het systeem van de huurwaarborg. Openbare centra voor maatschappelijk welzijn hebben ervan gebruikgemaakt.
Ik merk evenwel op dat het niet zo is dat het geld dat een openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn gebruikt voor huurwaarborg gedurende de ganse looptijd van het huurcontract geblokkeerd s t a a t . Vaak sluit het OCMW met zijn cliënt een overeenkomst waarin de terugbetaling van de
