Knappe woning met 3 slpk aan de Leuvense vaart te Mechelen!
Huis optie te koop | Auwegemvaart 154, 2800 Mechelen
€698.000
1005 m² grondopp.
215 m² woonopp.
3 slaapkamers
1 badkamers
291 kWH/m²
imo Vastgoed - Knappe woning met 3 slpk aan de Leuv... - Pagina 1/10
Beschrijving
Huis optie te koop in 2800 Mechelen
IN OPTIE Deze prachtig gelegen woning beschikt over een inkomhal met apart toilet, leefruimte met open keuken en toegang tot het gezellige terras en tuin achteraan. Er is een wasplaats op het gelijkvloers en een berging in de kelder. Op de verdieping vinden we drie slaapkamers, waarvan ëën zeer grote master bedroom met open zicht op de vaart en de badkamer met wastafel, ligbad, aparte douche en toilet. In de tuin is er een tuinhok en een polyvalente ruimte die momenteel is ingericht als hobbyruimte met bar. Wenst u een modernere uitvoering van badkamer en/of keuken, dan kunnen de toegevoegde restyling foto's u een idee geven van de mogelijkheden.
Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn te voet bereikbaar en ook het stadscentrum is vlakbij,
de E19 ligt op slechts enkele minuten rijden. Deze woning met uitzonderlijk interessante en
rustige ligging geeft je onmiddellijk een vakantiegevoel. Kom het zelf ontdekken en plan uw
bezoek via dominique.vde@imovastgoed.be of 0470/94.08.71.
Foto's
imo Vastgoed - Knappe woning met 3 slpk aan de Leuv... - Pagina 3/10
Details
Gebouw
Bouwjaar 1934
Renovatie - jaar 1999
Aantal parking buiten 1
Type dak - type Platdak
In cijfers
Breedte aan straatkant 9.4 m
Bebouwde oppervlakte 108 m²
Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 28.6 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 9.7 m²
Gevelbreedte - breedte 7 m
Terras - aantal 2
Woonkamer 22 m²
Eetkamer 24 m²
Keuken 18.6 m²
Basisuitrusting
Keuken Ja
Type verwarming Individueel
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming Gas cv
imo Vastgoed - Knappe woning met 3 slpk aan de Leuv... - Pagina 5/10
Keuken - type Geïnstalleerd
Badkamer Douche en ligbad
Merk verwarming Radson
Diverse
Wasplaats Ja
Berging Ja
Kelder Ja
Open haard Ja
Prijs & kosten
Onroerende voorheffing - bedrag €1.050,00
Kadaster
Kadaster - sectie F
Kadaster - nr. 0145G3P0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 1005 Kadastraal inkomen (€) - bedrag €1.056,00
Kadaster - entiteit Mechelen
Kadaster - afdeling 12404 Mechelen 4AFD
Aansluitingen
Riolering Ja
Electriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja
Technische uitrusting
Type schrijnwerkerij Pvc
Omgeving
Type buurt Aan vaarwater
Type buurt 2 Rustig
Oriëntatie van het terrein - tuin Oost
O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Juridisch
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Nee
Bestemming gebouw - type Privé - eengezins
Voorkooprecht Ja
Dagvaarding Nee
Certificaten
Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja, conform
Hoofdkenmerken
Terras 1 65 m²
Woonomgeving
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
imo Vastgoed - Knappe woning met 3 slpk aan de Leuv... - Pagina 7/10
Openbaar vervoer in de buurt Ja Autostrade in de buurt Ja
Buitenkant
Omheining Ja
Tuinhuis Ja
Aangelegde groene omgeving Ja
Energie en EPC
EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j) 291
EPC unieke code 20220624-0002624476-RES-1
Zeer energiezuinig Lage energiekosten
Niet energiezuinig Hoge energiekosten
De energiescore en het energielabel van deze woning zijn bepaald via theoretische berekening op basis van de bestaande toestand van het gebouw. Er wordt geen rekening gehouden met het gedrag en het werkelijke energieverbruik van de (vorige) bewoners. Hoe lager de energiescore hoe beter.
imo Vastgoed - Knappe woning met 3 slpk aan de Leuv... - Pagina 9/10
Interesse in dit pand?
Dominique Van den Eynden van imo Vastgoed Keerbergen helpt je graag verder!
Dominique Van den Eynden
Tel:
+32 15 34 34 54
Email:
dominique.vde@imovastgoed.be
Link naar dit pand:
https://www.imovastgoed.be/pand/knappe-woning-met-3-slpk-aan-de-leuvense-vaart-te- mechelen/
Indien u graag een schatting wenst op uw eigen woning helpen wij u hier graag bij! Dit is gratis en volledig vrijblijvend.
Dit pand staat te koop bij
imo Vastgoed Keerbergen
Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen +32 15 34 34 54 | Keerbergen@imovastgoed.be
www.imovastgoed.be
