ROYAAL WONEN IN HET STADSHART
ROYAAL WONEN IN HET STADSHART
Ooit werd er gesproken over de toekomst van Zoetermeer. Nu ligt er úw toekomst.
Ooit presenteerden bestuurders er enthousiast hun visie. Nu kijkt u er uit over de stad Zoetermeer en het verre achterland. Ooit klonken er hamerslagen als agendapunten werden bekrachtigd. Nu heerst er absolute stilte in uw luxueuze appartement.
De Kroon. Onder die naam krijgt de befaamde Stadhuistoren een tweede leven, die van een appartementengebouw. Een exclusief gebouw van ongekende allure en luxe. Nog meer de eyecatcher die het altijd was in de Zoetermeerse skyline.
Wonen in De Kroon is een privilege dat slechts voor een select gezelschap is weggelegd. Het project telt 27 appartementen. Eén voor één appartementen die het summum aan woongenot vertegenwoordigen. En die u als bewoner het gevoel geven dat u bevoorrecht bent, wonend op zo’n centrale locatie. Met zo’n uitzicht.
En zo’n veelheid aan voorzieningen direct op loopafstand.
Ooit leek uw woondroom ver weg. Nu is er De Kroon!
ZET DE KROON OP UW WOONCARRIÈRE
Op de kaart van Zuid-Holland is Zoetermeer de meest centrale plaats. Die goede bereikbaarheid alleen al is een absolute pre. Met de auto ligt het snelwegennet aan uw voeten.
Via de A12 heeft u een snelle toegang naar steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Voor openbaar vervoer is de stad een hotspot, knooppunt van treinen, Randstadrail en bussen. En de centrumfunctie is ook herkenbaar in de diversiteit aan faciliteiten. Direct naast de stad ligt het Groene Hart, een gebied waar de natuur maar af en toe wordt onderbroken door stad of dorp.
Shoppinghart. Restauranthart. Theaterhart. Evenementenhart. Het Stadshart van Zoetermeer is het allemaal. Met 125.000 inwoners heeft een verassende stad als Zoetermeer eigenlijk alles wat u nodig heeft.
Veel van die voorzieningen zijn geconcentreerd in het centrum, in het Stadshart. Het is de plek waar u de dagelijkse boodschappen kunt doen en kunt shoppen. Een keus maakt uit een van de restaurants of een avondje uit plant.
Het Stadshart is het epicentrum van tal van activiteiten. En u hoeft alleen maar de lift naar de begane grond te nemen om er deelgenoot van te zijn. Het is een aantrekkelijk vooruitzicht. Wonen in het Stadshart: het is de plek waar Zoetermeer leeft en bruist.
ZOETERMEER CENTRAAL
DE VERLEIDING VAN HET STADSHART
Royaal wonen in het Stadshart
IDEALE LIGGING
Een ontwerp dat uittorent boven het origineel
A3 ARCHITECTEN
Wonen in het icoon van Zoetermeer. Dat is wonen in De Kroon. De oude Stadhuistoren wordt getransformeerd tot een chic appartementencomplex. Het is een bijzondere opgave, ook voor een architect. In dit geval is dat de Rotterdamse architect Jeroen Bestman van A3 Architecten die de befaamde ‘erfenis’ van zijn collega Ron Forrer van Groosman Partners van nieuw elan gaat voorzien.
Sinds 2012 is Jeroen Bestman al bij het project betrokken. Hij schetste en paste aan. Schetste en paste wéér aan. ‘In totaal hebben we meer dan veertig modellen gemaakt.’ Totdat op zijn computerscherm het eindresultaat zichtbaar was dat álle handen op elkaar kreeg. Bestman, bescheiden: ‘Sommige architecten willen perse een statement maken en staan op geen enkele manier open voor suggesties.
Ons bureau is wat dat betreft veel werkbaarder. Er ligt nu niet alleen een prachtig ontwerp, er is ook rekening gehouden met de wensen van de projectontwikkelaar, de gemeente en niet te vergeten de toekomstige bewoners. Er is gekeken naar het gebruiksgemak en de randvoorwaarden van de omgeving. Suggesties zijn van elkaar overgenomen. Zo hoort het wat mij betreft ook te zijn.’
‘Elk appartement een prachtig uitzicht’
Vanaf de zesde woonlaag stond de voormalige stadhuistoren een make-over te wachten. Die randvoorwaarde verloste architect en ontwikkelaar van een eeuwig pijnpunt bij de realisatie van woontorens: dat het mooiste uitzicht altijd is voor- behouden aan de hoger gelegen woonlagen. ‘Nu heeft elk appartement een prach- tig uitzicht’, constateert Jeroen Bestman. ‘Bovendien is de plafondhoogte van de appartementen in dit gebouw straks 25 centimeter meer, vergeleken met nieuwbouw.
Het was van oorsprong een kantoorcomplex en daarvoor gelden andere maten.’
Keus voor luxe appartementen
Respect voor de gemeente om de transformatie mogelijk te maken heeft de architect absoluut. ‘Normaal kiest een gemeente op een plek als deze voor kleinere woningen, met twee of drie kamers. Wat mij aanspreekt is dat Zoetermeer juist op deze plek voor luxe appartementen heeft gekozen. Dat is heel bijzonder, en dat maakt het wonen hier in Zoetermeer straks geweldig!’
Knipoog naar het verleden
‘Dat zie je straks ook terug in de afwerking. Een keuze voor art deco. Mooie materialen. Een chique entree over twee lagen met wandarmaturen die geïnspireerd zijn op het logo van De Kroon. Maar ook aan de buitenzijde van het gebouw gaan we iets bijzonders doen. Daar creëren we een knipoog naar het verleden. We kiezen voor aluminium aan de buitenzijde, waardoor het geheel ook weer mooi aansluit op de omliggende gebouwen.’
Letterlijke bekroning
Opvallend detail is dat het gebouw naar de bovenkant versmalt. Bewust, zegt Bestman. ‘Zo is langzamerhand ook de ‘kroon-structuur’ ontstaan. Vandaar ook de naam De Kroon. Bijna letterlijk een bekroning op dit gedeelte van de herstructurering van Zoetermeer. En we verwerken een deel van het logo van de gemeente Zoetermeer - de bekende meerbloemen - in de zogenoemde borstweringen onder de kozijnen van het gebouw. Ik kan niet wachten!’ De 27 gelukkige eigenaren van de appartementen zullen het kunnen beamen.
De bouwer die verbouwer werd
OUDE BEKENDE
1997. In een feestelijk decor overhandigt bouwer Dura Vermeer trots de sleutels van het nieuwe Stadhuis aan het gemeentebestuur. Trots, omdat er niet alleen een toren is gerealiseerd maar ook één die de skyline van de stad cachet geeft.
Een icoon.
2017. Slechts 20 jaar later zijn de tijden veranderd. Stadhuis en bibliotheek gaan één gebouw delen. De Stadhuistoren zoekt een nieuwe eigenaar. En weer speelt Dura Vermeer een cruciale rol. Niet als bouwer, maar als vérbouwer. Om met een gedurfde transformatie het kunststuk van twee decennia terug te bekronen.
Letterlijk, met de bouw van De Kroon.
Een icoon.
Het summum van woongenot
Net als toen zal de realisatie van de toren spraakmakend zijn. De plannen hebben de belangstelling getrokken van iedereen die het summum van woongenot op waarde weet te schatten. Hier, in hartje Zoetermeer, ontstaat een woongebouw dat in de stad geen gelijke kent. Om de locatie, die centraal gelegen is in het Stadshart. Om de grandeur, want pas na een uitvoerige metamorfose verandert de Stadhuistoren in De Kroon. En vooral om de luxe van het project.
De crème de la crème
Wonen in De Kroon is de crème de la crème van wonen in Zoetermeer. Een genoegen dat slechts is gereserveerd voor 27 appartementenbezitters. Hen wacht exclusiviteit in optima forma. Woonoppervlakten strekken zich uit van 86 tot wel 220 vierkante meter. In het parkeren is voorzien door middel van privéparkeerplaatsen.
En dan is er nog adembenemende panorama. Met het stijgen van elke woonlaag ontvouwt zich een steeds groter deel van Zuid-Holland. Het is het uitzicht dat elke dag weer nieuwe ontdekkingen oplevert.
Energiezuinig A-label
In twintig jaar tijd is er ook veel veranderd op het gebied van bouwnormering.
Dura Vermeer grijpt de vernieuwing daarom aan voor een ingrijpende upgrade van de energievoorziening. Van de ‘G’ van toen gaat het gebouw naar de ‘A’ van de toekomst. En herinnert straks niets in het gebouw nog aan de functie die de toren ooit had. Op één punt na. Het was een icoon en dat blijft het.
HET PROJECT
Met ‘De Kroon’ zet Dura Vermeer letterlijk de kroon op het voormalige stadhuis.
Dat gebeurt na een ingrijpende transformatie, waarbij de gehele gevel wordt vernieuwd. Die geeft het gebouw straks een compleet andere uitstraling. Met slechts 27 appartementen, verdeeld over 11 woonlagen, is De Kroon een even zichtbaar als kleinschalig project. Het betekent dat elke woonlaag niet meer dan drie bewoners heeft – als privacy een belangrijk criterium is voor uw nieuwe woning, kan De Kroon daaraan beantwoorden.
badkamers. De afwerking is conform uw verwachtingspatroon. Een reële stelpost maakt het u mogelijk een keuken naar uw eigen smaak samen te stellen. En heeft u nog specifieke wensen, zoals het samenvoegen van twee kamers of een inloop- kast? Bespreek uw voorkeur gerust met de kopersadviseur.
Energiezuinig
De appartementen zijn aangesloten op een Warmte Koude Opslag (WKO) installatie.
Energie komt uit de aardbodem. Dat waarborgt een milieuvriendelijke verwarming én koeling. Want het principe maakt het mogelijk om ook koel water te distribueren in de zomer. Dat gebeurt via de vloer, wat uw verwarmingssysteem nog eens extra behaaglijk maakt.
Gereserveerde parkeerplaats
Uw auto vindt in het centrum van de stad altijd een plaats. Een gereserveerde plaats: per appartement beschikt u over een plaats in de ondergelegen parkeer- garage (twee zelfs voor het penthouse). Een extra parkeerplaats is eventueel te koop.
Uiteraard is parkeren hier slechts voorbehouden aan u en de overige bewoners.
Verwacht u bezoekers? Hen kunt u wijzen op de openbare parkeermogelijkheden die in ruime mate voorhanden zijn in het Stadshart, op loopafstand van De Kroon.
Extra opslagruimte is er in de vorm van een aparte berging per appartement.
Verbouwing met finesse
De appartementen zijn gesitueerd op de etages 6 tot en met 16. Het onderste deel van de toren blijft in gebruik voor gemeentelijke doeleinden. Natuurlijk zijn ‘werken’
en ‘wonen’ strikt gescheiden. Als appartementbewoner heeft u er een eigen entree.
En wat voor een entree: de in art deco uitgevoerde hal oogt eerder als een hotellobby in een wereldstad. De finesse van de verbouwing is overal in het interieur terug te vinden. Materialen zijn gekozen met veel gevoel voor exclusiviteit.
Zeven verschillende typen
Twee liften brengen u comfortabel naar uw woonetage. Met zeven typen kunt u uw appartement exact op uw woonwensen en ruimtebehoefte toesnijden. Groot, groter of grootst? Een oriëntatie op het zuiden, het oosten, het noorden of het westen?
Kijkt u liever uit in de richting van Leiden? Of geniet het panorama van een andere zijde uw voorkeur, met zicht op Rotterdam, Den Haag of de kustlijn van Hoek van Holland? Stelt u prijs op een tweede badkamer?
Twee of drie slaapkamers
Ongeacht uw keus heeft u twee of zelfs drie slaapkamers tot uw beschikking.
Kamers van riante afmetingen, die de allure van uw appartement – of misschien wel penthouse – nog eens extra accentueren. Ook zijn er appartementen met dubbele
Appartementen van koninklijke huize
Situatie
Hoe centraal wilt u wonen in Zoetermeer? Want de ligging van De Kroon is vanuit alle opzichten ideaal. Shoppen en uitgaan doet u praktisch om de hoek, in het gezellige Stadshart. Via de uitvalswegen rijdt u snel en eenvoudig de stad uit. En ook de natuur van het Groene Hart is vlakbij!
Willem
Alexanderplantsoen Wilhelminapark
Palenstein Dobbepark
Europaweg
Denem arkenl
aan
Frankrijklaan
Leidsewallen
Osylaan Engelandlaan
Italiëlaan
Van Leeuwenhoeklaan Brusselstr.
Kretastr.
Onderlangs Plaats
Noordw aarts Belgiëln.
Hogerop Oostwaarts
Athenestraat
Amsterdamstr.
orxfO
dstraat
Parijsstraat
Ambachtsherenlaan Driekan
t Luxem
burgln.
Reimsstraat
Grieken land
laan Berlijnstraat
Duitslandlaan
Londenstraat
Bordeauxstraat n VaDoo
rnenplantsoen
Bijdorplaan
Dorpsstraat Vlamingstraat
Du Meelaan Warande
Lyonpad
Beatrijspad Hogerop
Stadshart
Grote Dobbe Voorwe
gwetering
Leidse Wallenwetering
Impressie
entree De Kroon
MARKT/DOBBE (ZUID OOST GEVEL)
TYPE B TYPE B TYPE B TYPE B TYPE B TYPE B TYPE B
TYPE A TYPE A TYPE A TYPE A TYPE A TYPE A TYPE A TYPE D TYPE D
TYPE F
19 20
26
16 24 22
17
13 14
10 11
7 8
4 5
1 2
STADSHART (NOORD WEST GEVEL)
TYPE C TYPE C TYPE C TYPE C TYPE C TYPE C TYPE C TYPE E
TYPE E
PENTHOUSE PENTHOUSE
PENTHOUSE
25
21 27 27
27
23
18 15 12 9 6 3
VERDIEPINGEN GEVELS
Overzichten Aanzichten
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
15 E VERDIEPING 6 E - 12 E VERDIEPING
16 E VERDIEPING 13 E - 14 E VERDIEPING
A
D
E
PENTHOUSE PENTHOUSE
F B
C
ST ADS HAR T
M AR KT /D OBBE ST ADS HAR T
M AR KT /D OBBE
TYPE A
Bouwnummer 1, 4, 7, 10, 13, 16, 19
De aangegeven maatvoering kan in werkelijkheid afwijken. 6 E - 12 E VERDIEPING
Alle ruimte om uw eigen woonwensen vorm te geven
Op een zonnige zomeravond schenkt u nog eens de glazen vol. Langzaam ziet u de zon achter de horizon verdwijnen.
Diezelfde zon die de gehele dag al gul op uw balkon heeft geschenen. Want als zonliefhebber is uw keus in De Kroon eigenlijk al bepaald. De appartementen van het type A hebben de ideale ligging die maximale zonuren garandeert:
op het zuiden.
Zeven appartementen telt type A, verdeeld over de verdiepingen 6 tot en met 12. Het zijn één voor één appartementen die uw behoefte aan ruimte volledig beantwoorden. Naast de meer dan grote woonkamer heeft u er drie slaapkamers.
Niet alleen de afmetingen maken indruk, ook de plafondhoogte versterkt nog eens dat gevoel van exclusiviteit dat u heeft:
maar liefst 2,85 meter!
Vierkamer appartement circa 123 m
2• Bouwnummers: 1 | 4 | 7 | 10 | 13 | 16 | 19
• Verdiepingen: 6 t/m 12
• Woonoppervlakte: ca. 123 m2*
• Balkonligging: Zuid (ochtend/middag/avond zon)
• Balkon: ca. 19 m2*
• Woonkamer: ca. 47 m2*
• Slaapkamer 1: ca. 16 m2*
• Slaapkamer 2: ca. 14 m2*
• Slaapkamer 3: ca. 12 m2*
• Luxe SieMatic keuken met inbouwapparatuur t.w.v. e 12.000,- (incl. btw)
• Badkamer inclusief tegelwerk, Hans Grohe kranen en Villeroy & Boch sanitair
• Inclusief parkeerplaats en berging in onderlaag
• Gasloos met vloerverwarming en vloerkoeling
• Hoge plafonds van ca. 2,85 m. in woonkamer en slaapkamers
* De opgegeven m2 zijn ter indicatie
TYPE A
Bouwnummer 1, 4, 7, 10, 13, 16, 19 TYPE B Interieurimpressie
19 16 13 10 7 4
1 6
7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
TYPE B
Bouwnummer 2, 5, 8, 11, 14, 17, 20
6 E - 12 E VERDIEPING
De aangegeven maatvoering kan in werkelijkheid afwijken.
TYPE B
Bouwnummer 2, 5, 8, 11, 14, 17, 20
20 17 14 11 8 5 2
UITZICHT DAT NOOIT VERVEELT
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Alle ruimte om uw eigen woonwensen vorm te geven
Het is een uitzicht uit duizenden. Een levend schilderij waarin u elke dag weer nieuwe facetten ontdekt, uitkijkend over de stad Zoetermeer en omgeving. Vanuit uw royale woonkamer geven de vele ramen u een optimaal zicht naar buiten.
En zodra de temperatuur het ook maar enigszins toelaat, neemt u plaats op het grote balkon in L-vorm.
Met drie slaapkamers is ook type B multifunctioneel bruikbaar. Het is een ideale indeling als u nog een zoon of dochter thuis heeft, een werkkamer of ruimte voor uw hobby ambieert. Kamers ogen niet alleen ruim, door de hoogte van plafonds ervaart u die ruimte nog eens extra. U kiest uit zeven verschillende etages, met per etage weer een andere interpretatie van uw ‘schilderij’.
Vierkamer appartement circa 98 m
2• Bouwnummers: 2 | 5 | 8 | 11 | 14 | 17 | 20
• Verdiepingen: 6 t/m 12
• Woonoppervlakte: ca. 98 m2*
• Balkonligging: Oost (ochtend/middag zon)
• Balkon: ca. 19 m2*
• Woonkamer: ca. 43 m2*
• Slaapkamer 1: ca. 15 m2*
• Slaapkamer 2: ca. 10 m2*
• Slaapkamer 3: ca. 7 m2*
• Luxe SieMatic keuken met inbouwapparatuur t.w.v. e 12.000,- (incl. btw)
• Badkamer inclusief tegelwerk, Hans Grohe kranen en Villeroy & Boch sanitair
• Inclusief parkeerplaats en berging in onderlaag
• Gasloos met vloerverwarming en vloerkoeling
• Hoge plafonds van ca. 2,85 m. in woonkamer en slaapkamers
* De opgegeven m2 zijn ter indicatie
TYPE C
Bouwnummer 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21
6 E - 12 E VERDIEPING
De aangegeven maatvoering kan in werkelijkheid afwijken.
TYPE C
Bouwnummer 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21
21 18 15 12 9 6 3
Interieurimpressie
TYPE D
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Alle ruimte om uw eigen woonwensen vorm te geven
Op een avond besluiten dat u tóch maar geen zin heeft om zelf te koken. En vijf minuten later een tafeltje kiezen in een van de vele restaurants in het Zoetermeerse Stadshart. Het is een privilege waar u heel aan gewend zult zijn. Een privilege dat ook is voorbehouden aan type C, het type dat zich met name leent als u single of met z’n tweeën bent.
Met twee slaapkamers is er dan altijd nog de ‘uitwijkmogelijkheid’ voor een extra slaapvertrek of een werkkamer.
Uw woonkamer met open keuken oogt groot, mede door de plafondhoge ramen die het ruimtelijke effect nog versterken.
Uw buitenverblijf op het westen geeft u de gelegenheid om vooral na het werk nog te genieten van het majestueuze panorama. Deze zeven appartementen zijn gesitueerd op etages 6 tot en met 12.
Vierkamer appartement circa 86 m
2• Bouwnummers: 3 | 6 | 9 | 12 | 15 | 18 | 21
• Verdiepingen: 6 t/m 12
• Woonoppervlakte: ca. 86 m2*
• Balkonligging: West (middag/avond zon)
• Balkon: ca. 19 m2*
• Woonkamer: ca. 39 m2*
• Slaapkamer 1: ca. 18 m2*
• Slaapkamer 2: ca. 9 m2*
• Luxe SieMatic keuken met inbouwapparatuur t.w.v. e 10.000,- (incl. btw)
• Badkamer inclusief tegelwerk, Hans Grohe kranen en Villeroy & Boch sanitair
• Inclusief parkeerplaats en berging in onderlaag
• Gasloos met vloerverwarming en vloerkoeling
• Hoge plafonds van ca. 2,85 m. in woonkamer en slaapkamers
* De opgegeven m2 zijn ter indicatie
TYPE D
Bouwnummer 22, 24
13 E - 14 E VERDIEPING
De aangegeven maatvoering kan in werkelijkheid afwijken.
Afgebeeld is de interieurimpressie en plattegrond van bouwnummer 22 (type D1).
De raamindeling van bouwnummer 24 verschilt. Kijk op de website
www.dekroonzoetermeer.nl voor de woningplattegronden per bouwnummer.
TYPE D
Bouwnummer 22, 24 BELEEF DE STAD
VAN GROTE HOOGTE
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Alle ruimte om uw eigen woonwensen vorm te geven
Een appartement met het heerlijke vooruitzicht dat u geen trappen meer hoeft te lopen. En tegelijkertijd de ruimte heeft die u ook al gewend was in uw huidige twee-onder-één-kapwoning of vrijstaande villa. Het zijn de karakteristieken van type D, een appartement van ongekende afmetingen: maar liefst 166 vierkante meter woonoppervlakte.
‘Groot’ is een understatement op de 13de en 14de etage, de woonlagen van type D. De woonkamer/keuken van 85 vierkante meter voelt met plafonds op 2,85 meter overweldigend aan. Drie slaapkamers staan er tot uw beschikking.
En met twee balkons mag u zich gerust bevoorrecht noemen, in de wetenschap dat er altijd een plekje in de zon is.
Vierkamer appartement circa 166 m
2• Bouwnummers: 22 | 24
• Verdiepingen: 13 en 14
• Woonoppervlakte: ca. 166 m2*
• Balkonligging 1: Zuid (ochtend/middag/avond zon)
• Balkon 1: ca. 19 m2*
• Balkonligging 2: West (middag/avond zon)
• Balkon 2: ca. 19 m2*
• Woonkamer: ca. 85 m2*
• Slaapkamer 1: ca. 17 m2*
• Slaapkamer 2: ca. 13 m2*
• Slaapkamer 3: ca. 12 m2*
• Luxe SieMatic keuken met inbouwapparatuur t.w.v. e 14.500,- (incl. btw)
• Twee badkamers inclusief tegelwerk, Hans Grohe kranen en Villeroy & Boch sanitair
• Inclusief parkeerplaats en berging in onderlaag
(Kopers van type D en E hebben voorrang bij de verkoop van een tweede parkeerplaats)
• Gasloos met vloerverwarming en vloerkoeling
• Hoge plafonds van ca. 2,85 m. in woonkamer en slaapkamers
* De opgegeven m2 zijn ter indicatie
24 22
TYPE E
Bouwnummer 23, 25
13 E - 14 E VERDIEPING
De aangegeven maatvoering kan in werkelijkheid afwijken.
Afgebeeld is de interieurimpressie en plattegrond van bouwnummer 23 (type E1).
De raamindeling van bouwnummer 25 verschilt. Kijk op de website
www.dekroonzoetermeer.nl voor de woningplattegronden per bouwnummer.
TYPE E
Bouwnummer 23, 25 TYPE E Interieurimpressie
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Alle ruimte om uw eigen woonwensen vorm te geven
Met hun langgerekte vorm liggen de twee appartementen van type E aan twee kanten van De Kroon. Het geeft u een weidse oriëntatie op de stad en haar omgeving. Vanuit de imposante woonkamer en aangrenzende serre met verdiepingshoog glas ziet u hoe de stad ontwaakt of juist weer de nacht tegemoet gaat. Met een ligging op etages 13 en 14 hebben de twee appartementen van dit type een schitterend uitzicht.
Uw wooncomfort omvat niet alleen die grootse woonkamer, maar ook het gemak van drie slaapkamers. Dat geeft u de mogelijkheid om gasten te laten overnachten, of een werkruimte voor uzelf in te richten. Het ruime balkon is ideaal als u vooral overdag graag van de zon geniet. Door de inpandige ligging is er ook beschutting op iets minder zonnige maar wel aangename dagen.
Vierkamer appartement circa 140 m
2• Bouwnummers: 23 | 25
• Verdiepingen: 13 en 14
• Woonoppervlakte: ca. 140 m2*
• Balkonligging: Oost (ochtend/middag zon)
• Balkon: ca. 19 m2*
• Woonkamer: ca. 77 m2*
• Slaapkamer 1: ca. 14 m2*
• Slaapkamer 2: ca. 10 m2*
• Slaapkamer 3: ca. 10 m2*
• Luxe SieMatic keuken met inbouwapparatuur t.w.v. e 14.500,- (incl. btw)
• Twee badkamers inclusief tegelwerk, Hans Grohe kranen en Villeroy & Boch sanitair
• Inclusief parkeerplaats en berging in onderlaag
(Kopers van type D en E hebben voorrang bij de verkoop van een tweede parkeerplaats)
• Gasloos met vloerverwarming en vloerkoeling
• Hoge plafonds van ca. 2,85 m. in woonkamer en slaapkamers
* De opgegeven m2 zijn ter indicatie
25 23
TYPE F
Bouwnummer 26
15 E VERDIEPING
De aangegeven maatvoering kan in werkelijkheid afwijken.
TYPE F
Bouwnummer 26
26
Interieurimpressie
PENTHOUSE
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Alle ruimte om uw eigen woonwensen vorm te geven
Het is elke keer weer dezelfde enthousiasme als u gasten over de vloer heeft. Van gasten die ademloos een blik naar buiten werpen, vanaf de 15e etage naar de wijde omgeving van Zoetermeer. In het ene type F dat De Kroon telt, is het uitzicht werkelijk magnifiek. De tweezijdige oriëntatie vergroot uw blikveld nog eens aanmerkelijk.
Ook binnen is er veel te genieten, in de woonkamer waar het daglicht gul naar binnen valt. Opvallend is ook hier de ruimte, iets wat met plafonds op 2,85 meter extra in het oog springt. In type F beschikt u over twee grote slaapkamers.
En door de L-vorm van uw appartement heeft u ook nog eens de luxe van een dubbel balkon met ideale zonligging.
Vierkamer appartement circa 121 m
2• Bouwnummer: 26
• Verdieping: 15
• Woonoppervlakte: ca. 121 m2*
• Balkonligging 1: Oost (ochtend/middag zon)
• Balkon 1: ca. 25 m2*
• Balkonligging 2: Noord (beperkt zon)
• Balkon 2: ca. 10 m2*
• Woonkamer: ca. 58 m2*
• Slaapkamer 1: ca. 17 m2*
• Slaapkamer 2: ca. 15 m2*
• Luxe SieMatic keuken met inbouwapparatuur t.w.v. e 12.000,- (incl. btw)
• Badkamer inclusief tegelwerk, Hans Grohe kranen en Villeroy & Boch sanitair
• Inclusief parkeerplaats en berging in onderlaag
• Gasloos met vloerverwarming en vloerkoeling
• Hoge plafonds van ca. 2,85 m. in woonkamer en slaapkamers
* De opgegeven m2 zijn ter indicatie
PENTHOUSE
Bouwnummer 27
15 E VERDIEPING
De aangegeven maatvoering kan in werkelijkheid afwijken.
PENTHOUSE
Bouwnummer 27
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
27 27 27
PENTHOUSE
Bouwnummer 27
Alle ruimte om uw eigen woonwensen vorm te geven
Het penthouse van De Kroon is er één dat zich uitsluitend in superlatieven laat beschrijven. Die ruimte. Dat panorama.
Die mogelijkheden! Uw penthouse strekt zich uit over maar liefst twee etages, 15 en 16. De totale woonoppervlakte kan zich meten met een landhuis: 220 vierkante meter! Bovendien heeft u er grotendeels zelf de hand in hoe u die ruimte indeelt. De bovenste etage fungeert als multifunctionele rooftop. Eén die u voor meerdere doeleinden geschikt kunt maken, van werkruimte met imposant uitzicht en fitnessruimte tot extra slaapvertrekken - of zelfs uw privé-rooftopbar.
Standaard - maar wat is hier standaard - heeft u op de 15de etage al veel ruimte. Een grote woonkamer met open keuken, twee slaapkamers. En met drie badkamers is het ook een penthouse dat geschikt is als u er met meer dan twee personen uw intrek neemt. De buitenruimte is verdeeld over een tweetal balkons, die in totaal 50 vierkante meter in beslag nemen. Met een ligging op zowel het westen als het zuiden heeft u die absolute garantie dat u de hele dag van de zon kunt genieten. En van een continu boeiend zicht naar buiten, waar de straten van Zoetermeer langzaam vervagen naar de groene weiden rond de stad.
Vierkamer appartement circa 220 m
2• Bouwnummer: 27
• Verdiepingen: 15 en 16
• Woonoppervlakte: ca. 220 m2*
• Balkonligging 1: Zuid (ochtend/middag/avond zon)
• Balkon 1: ca. 25 m2*
• Balkonligging 2: West (middag/avond zon)
• Balkon 2: ca. 25 m2*
• Woonkamer: ca. 74 m2*
• Slaapkamer 1: ca. 21 m2*
• Slaapkamer 2: ca. 13 m2*
• Rooftop verdieping: ca. 70 m2*
• Luxe SieMatic keuken met inbouwapparatuur t.w.v. e 18.000,- (incl. btw)
• Drie badkamers inclusief tegelwerk, Hans Grohe kranen en Villeroy & Boch sanitair
• Inclusief twee parkeerplaatsen en een berging in onderlaag
• Gasloos met vloerverwarming en vloerkoeling
• Hoge plafonds van ca. 2,85 m. in woonkamer en slaapkamers
• Vrij indeelbare Rooftop-verdieping met plafonds van ca. 4 meter hoog en panoramisch uitzicht
* De opgegeven m2 zijn ter indicatie
BELEEF DE SEIZOENEN,
IEDERE DAG ANDERS
Om heerlijk te ontspannen
Een badkamer moet een ruimte zijn waar u snel even een douche kunt nemen, maar waar u ook, als u daar zin in heeft, net zo uitgebreid moet kunnen genieten van een weldadig, ontspannend bad.
Wij realiseren ons dat een ieder graag zijn eigen invulling geeft aan de inrichting van de badkamer. Wij hebben hier voor een basisconcept gekozen rond de merken Villeroy & Boch (sanitair) en HansGrohe (kranen). Dit basisconcept zal voor de één voldoende zijn, een ander zal het aanpassen naar eigen smaak.
Hoe mooi uw sanitair ook kan zijn, zonder een goede samenhang met de afwerking van de wanden en vloeren kan een badkamer of toilet niet volledig tot zijn recht komen.
Daarom is er in de basis al keuze uit meerdere kleuren tegels. Maar uiteraard staat het u vrij om geheel naar eigen wens in materialisatie en design uw ideale afwerking te kiezen bij THUIS - de showroom, van Dura Vermeer.
Sfeervolle keukens
Een keuken is niet alleen gemaakt om in te koken. Het is vaak de plek waar de dag begint en eindigt. Waar de ene keer iets snel wordt opgewarmd en een andere keer uitgebreid wordt gekookt.
In samenwerking met keukenspecialisten van THUIS - de showroom, van Dura Vermeer is per appartement een keuken ontworpen die past binnen de grootte van de stelpost, op basis van een SieMatic keuken en apparatuur van Siemens.
In de keukenshowroom kunt u de keuken en geselecteerde apparatuur uitgebreid bekijken.
Voor deze keuken geldt dat u kunt kiezen uit verschillende kleuren, materialen en stijlen.
U kunt deze naar eigen smaak desgewenst uitbreiden en wijzigen.
Om heerlijk te ontspannen Waar de dag begint en eindigt
BADKAMERS KEUKENS
lift naar de appartementen technische
ruimte
Parkeren en bergingen
ONDERLAAG
LAAG 0 ENTREE
In de onderste bouwlaag van De kroon vindt u een aantal onmisbare ruimten.
Hier vindt u de individuele genummerde parkeerplaatsen.
Maar hier is ook ruimte voor fietsen in een privéberging.
Voor ieder appartement is ten minste één parkeerplaats gereserveerd. Voor het penthouse zijn twee parkeerplaatsen gereserveerd.
HET GEMAK EN COMFORT VAN INPANDIG PARKEREN
lift naar de appartementen technische
ruimte
De duurzaamheidshypotheek
NEXTHOME
DE DUURZAAMHEIDSHYPOTHEEK EXTRA VOORDEEL VOOR KOPERS
Kopers van een appartement in De Kroon kunnen profiteren van de kennis van NEXTHome, de hypotheekpartner van Dura Vermeer. De appartementen in De Kroon worden duurzaam gebouwd, wat u als koper recht geeft op het afsluiten van een Duurzaamheidshypotheek. De hypotheekspecialisten van NEXTHome helpen u maximaal te profiteren van de voordelen die u als koper van een appartement in De Kroon heeft. Een greep uit deze voordelen:
Voordelen
•Extra hypotheekrentekorting omdat u een energiezuinig appartement koopt
•Meerwerk (vloeren, uitbreiding keuken, badkamer, e.d.) volledig mee te financieren
•Oplossing voor dubbele maandlasten tijdens de bouw
•Een hogere hypotheek mogelijk omdat u een energiezuinig appartement koopt
•Uitmuntende overbruggingsmogelijkheden voor kopers die nu al een koopwoning hebben
•Nóg lagere maandlasten gewenst? Onder voorwaarden een deel hypotheek aflossingsvrij
•Advies- en bemiddelingskosten voor uw hypotheek slechts e 800,-
NEXTHome kan uw hypotheek onderbrengen bij een groot aantal gerenommeerde binnen- en buitenlandse banken. Er wordt altijd gezocht naar de beste oplossing in uw persoonlijke situatie. Tot de hofleveranciers van NEXTHome behoren o.a. Triodos Bank, ABN AMRO, Obvion, Aegon en Nationale Nederlanden. Oriëntatiegesprekken met NEXTHome, waarbij uw mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, zijn altijd gratis en vrijblijvend.
MEER WETEN, EEN QUICKSCAN OPVRAGEN OF DIRECT EEN AFSPRAAK MAKEN?
Wilt u op voorhand al weten of ook u in De Kroon kunt gaan wonen en wat uw maandlasten dan ongeveer gaan worden? Profiteer van de quickscan-service en u weet snel waar u aan toe bent. Het quickscan-loket van NEXTHome is geopend!
Bel 0186 - 745 772 en vraag naar Miriam, Richard en Aletta. Dit zijn uw hypotheekspecialisten voor De Kroon. U kunt ook mailen naar m.dallo@nexthome.eu, r.vanhelten@nexthome.eu of a.giethoorn@nexthome.eu. Voor een afspraak bent u altijd welkom op ons kantoor maar uiteraard behoort een belafspraak ook tot de mogelijkheden.
