DONGEN
Prinses Maximastraat 20
Royale patiobungalow met luxe keuken, badkamer en 4 slaapkamers, gelegen op loopafstand van het centrum in zeer rustig woonhofje.
• Perceel : 239 m²
• Inhoud : circa 563 m³
• Bouwjaar : 2006
€ 398.000 k.k.
Elk huis heeft z’n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen.
Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt.
Indeling Prinses Maximastraat 20
Begane grond:
Hal/entree
* ruim luxe toilet met hangend closet en fonteintje, vloer betegeld, wanden deels betegeld.
* meterkast, (zeer uitgebreid met 12 groepen en aardlek)
* natuursteen tegelvloer met vloerverwarming (gehele begane grondvloer)
* stucwerkplafond met inbouwspots.
Keuken
* luxe keukeninstallatie met kookeiland en voorzien van:
- keramische kookplaat
- RVS-afzuigkap
- vaatwasser
- koelkast
- vrieskast
- koffie-apparaat
- combimagnetron
- elektrische oven
* stucwerkplafond met inbouwspots Woonkamer
* L-vormig met schuifpui en tuindeuren naar patio
* verhoogd plafond met daglichttoetreding Slaapkamer/speelkamer
* tuindeur naar patio Badkamer
* luxe badkamer met wastafelmeubel, ligbad en stoomdouchecabine
* vloer betegeld en wanden deels betegeld
Berging/bijkeuken
* HR-combiketel (Nefit, 2006)
* Wasmachine en wasdroger aansluiting Garage
* inpandig bereikbaar via berging
* elektrisch bedienbare sectionaaldeur Eerste verdieping:
Overloop
* laminaatvloer
* toilet met fonteintje
* stucwerkplafond met inbouwspots Slaapkamer 1
* gelegen aan de achterzijde met "Frans" balkon (draai-/kiepramen)
* laminaatvloer
* stucwerkplafond met inbouwspots Slaapkamer 2
* gelegen aan de voorzijde met "Frans" balkon (draai-/kiepramen)
* geëgaliseerde betonlook-vloer
* designradiator
* stucwerkplafond met inbouwspots Slaapkamer 3
* gelegen aan de voorzijde
* laminaatvloer
* designradiator
* stucwerkplafond met inbouwspots Tuin
Patio
* ruime patio volledig voorzien van Chinese natuursteen
* vijverpartij
* overdekt terras (veranda) met berging en voorzien van verlichting en barbecue
* achterom via brandgang te bereiken
Kenmerken
Bouwjaar : 2006
Verwarming : middels HR-combiketel merk Nefit (2006) Warmwater : middels HR-combiketel merk Nefit (2006)
Isolatievoorzieningen : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Perceelsoppervlakte : 239 m²
Woonoppervlakte : circa 155 m²
Inhoud : circa 563 m³
Aanvaarding : in overleg
Afmetingen
Oppervlakte woonkamer : circa 49 m²
Afmetingen slaapkamer 1 : circa 3,94 m1 x 3,13 m1 Afmetingen slaapkamer 2 : circa 2,98 m1 x 3,88 m1 Afmetingen slaapkamer 3 : circa 2,04 m1 x 3,88 m1
Bijzonderheden
* Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model
koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris.
In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom.
Plattegronden
begane grond
(tekening dient slechts ter indicatie)
eerste verdieping
(tekening dient slechts ter indicatie)
Kadastrale Kaart
▲ N
Z
▼
Bezichtiging
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen:
m@kelaar.com Uw reactie
Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid.
Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank.
Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken:
- de datum van aanvaarding;
- eventuele overname van roerende zaken;
- eventuele ontbindende voorwaarde(n).
Documentatie
Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde
indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden.
Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informatie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen.
Van den Bosch Makelaars bv Mgr. Poelsstraat 1a
Postbus 262 5100 AG Dongen T 0162 - 32 16 16
www.vandenboschmakelaars.com m@kelaar.com
Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.
Extra foto’s
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Slaapkamer begane grond
Badkamer
Toilet begane grond
Slaapkamers eerste verdieping
Tuin
Tuin
Straat
