Deze 5-kamer tussenwoning is gelegen op gewilde, kindvriendelijke locatie in ‘Plan de Hoek’ te Rijnsburg.
Ideale gezinswoning met een diepe achtertuin op het zonnige Westen met vrijstaande berging en achterom.
Ideale gezinswoning!
Vraagprijs: www.kooitje.nl
Kamperfoelie 21 - RIJNSBURG
Kamperfoelie 21, 2231 SZ RIJNSBURG INDELING
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot toilet. Modern, licht betegeld toilet met fonteintje. Ruime, lichte doorzon woonkamer met eiken houten vloerdelen en een praktische trapkast. De open keuken is gericht op de achtertuin, opgesteld in een hoek opstelling en voorzien van diverse (inbouw) apparatuur waaronder een 4 pits gaskooktoestel, een koel/vries combinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er deur naar de achtertuin.
1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Vanaf de overloop zijn er 3
slaapkamers en een badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en de badkamer en de 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. Doordat er op de achterzijde een dakkapel is geplaats zijn de badkamer en 3e slaapkamer lekker ruim. De badkamer is modern, licht betegeld en voorzien van een handdoekradiator, wastafelmeubel, lig/zitbad met handdouche, 2e toilet en een doucheruimte.
2e verdieping: Overloop/voorzolder met kantelraam, opstelling wasmachine en droger.
Mechanische ventilatie en opstelling CV-Installatie (Nefit Proline HR 2008). Ruime 4e slaapkamer met een groot kantelraam. Voldoende praktische ruimte in de knieschotten.
Tuin: Kleine net aangelegde en betegelde voortuin gesitueerd op het Oosten. De achtertuin is zeer netjes aangelegd en betegeld. Gesitueerd op het zonnige Westen! Vrijstaande houten berging met elektra. Achterom. Afmeting: ca. 14 meter diep en ca. 5 meter breed.
BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: ca. 95m² Perceeloppervlakte: 130m²
Inhoud: ca. 320m³
Cv installatie: Nefit Proline HR 2008 Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Isolatie: dubbelglas, dakisolatie
kindvriendelijke woonomgeving aan een hofje.
Autoluw. Voldoende parkeergelegenheid.
Nabij diverse voorzieningen. Winkel centrum
‘In den Hoftuin’ vlakbij gelegen. Zonwering aanwezig achtergevel. Uitbouw
mogelijkheden: woonkamer / nokverhoging.
NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig.
Oplevering: In overleg
PLATTEGROND
Dé makelaar die weet waar ú zich thuis voelt
Verkopen, aankopen, taxeren
Positief, no-nonsense
Laagdrempelig
Deskundig, enthousiast
Persoonlijke aandacht
Transparante prijzen altijd inclusief BTW
Het team van Kooitje Makelaarsdiensten staat klaar voor uw verhaal, uw situatie en uw woonwensen!
We willen u graag persoonlijk leren kennen; Wat drijft u? Wat zijn uw wensen? Wellicht laten wij u
mogelijkheden zien waar u zelf nog niet aan heeft gedacht! Wij willen u een dienstverlening bieden die bij u past en waar u echt wat aan heeft!
U bent van harte welkom, wij helpen u graag verder!
Team Kooitje Makelaarsdiensten
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen.
VBO Makelaar Kooitje Makelaarsdiensten Groote Steeg 1 A 2223 EL Katwijk ZH T: 071-3015748
info@kooitjemakelaarsdiensten.nl www.kooitje.nl
