Instapklare gezinswoning
APELDOORN |
Aurelia 150 vraagprijs € 295.000 k.k.055-5332915 | info@buurman.nl www.buurman.nl
Kenmerken
& specificaties
Gebruiksoppervlakte wonen:
Perceeloppervlakte:
Inhoud:
Bouwjaar:
95 m² 131 m² 336 m³ 2010
Aantrekkelijke woonwijk
Zoek je een instapklare gezinswoning in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk 'Zuidbroek', met het park en alle nodige voorzieningen op loopafstand? Dan is Aurelia 150 echt wat voor jou!
Deze topwoning is gelegen aan een verkeersluw binnenplein met
speelvoorzieningen en uitgerust met een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer, complete moderne keuken, een drietal uitstekende slaapkamers, een moderne badkamer én een diepe zonnige tuin op het zuidwesten.
Enkele hoogtepunten:
- instapklare woning;
- zonnige tuin;
- park en voorzieningen dichtbij;
- ligging in aantrekkelijke woonwijk Zuidbroek.
Door de woning heen: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, het toilet en een ruimte met de wasmachineaansluiting.
Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.
De gehele woning is keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte
wandafwerking. Door de grote raampartij is er lekker veel lichtinval. En er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel. De aanwezige trapkast is ook nog even het vermelden waard, want extra opbergruimte is altijd welkom!
De moderne open keuken heeft een strakke afwerking met witte, greeploze fronten; er is gekozen voor een keukenblok in rechte opstelling met inbouwapparatuur, de nodige bergruimte en een apparaten-/kastenwand.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De
slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee een echte master bedroom. Een leuk detail is de verdiepte vensterbank, waar eventueel ook nog een gezellig zitje gecreëerd kan worden. De slaapkamers aan de
achterzijde zijn eveneens van goed formaat.
Verder zijn de slaapkamers stuk voor stuk heerlijk licht en geheel instapklaar afgewerkt.
Zoals verwacht is ook de badkamer fraai uitgevoerd. De ruimte is modern betegeld en compleet ingericht met een wastafel, een handdoekenradiator, een 2e toilet en een ruime inloopdouche. En voorzien van vloerverwarming.
Buiten: vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het westen, dus lekker zonnig! Het geheel is verzorgd en sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en mooie leibomen.
Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging. De tuin is ook via het eigen achterom bereikbaar. Tevens is hier ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Locatie
De woning is gelegen in de jonge wijk Zuidbroek. In deze wijk tref je veel groen en mooie parken. Wandelen, spelen en
boodschappen doen kan dus dichtbij huis.
Een paar straten verder op begint 'Park Zuidbroek', waar je terecht kunt voor een goede wandeling maar ook kinderen kunnen hier kun hart ophalen bij de verschillende speelmogelijkheden. Tot slot heb je een prima aansluiting op de A50.
Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 2008
Grondoppervlakte: 131 m²
Gebruiksoppervlak wonen: 95 m² Inhoud: 336 m³
Energielabel: A
Interesse gekregen in deze instapklare eengezinswoning in de geliefde woonwijk Zuidbroek? Bel dan snel voor een afspraak!
Begane grond
1e Verdieping
Schuur
Locatie op de kaart
Kadastrale kaart
Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur
Designradiator(en) X
Verlichting, te weten
- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X
- losse (hang)lampen X
(Losse)kasten, legplanken, te weten
- Stelling in trapkast X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten
- gordijnrails X
- gordijnen X
- rolgordijnen X
- jaloezieën X
- Screens X
- Rolluiken X
Vloerdecoratie, te weten
- vloerbedekking X
- laminaat X
Overig, te weten
- schilderij ophangsysteem X
Woning - Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- kookplaat X
- afzuigkap X
- oven X
- combi-oven/combimagnetron X
- koelkast X
- vriezer X
- vaatwasser X
Keukenaccessoires, te weten
- Kruidenrekjes X
- Muurplankje in keuken X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
- fontein X
Badkamer met de volgende toebehoren
- douche (cabine/scherm) X
- wastafel X
- wastafelmeubel X
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/
energiebesparing
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Rookmelders X
(Klok)thermostaat X
Screens X
Rolluiken X
Telefoonaansluiting/internetaansluiting X
Tuin - Inrichting
Tuinaanleg/bestrating X
Beplanting X
Olijfboompje in pot X
Tuin - Verlichting/installaties
Buitenverlichting X
Tuin - Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging X
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
Lijst van zaken
Buurman Makelaardij is een actief NVM- makelaarskantoor. Het team bestaat uit 2 beëdigde makelaars/taxateurs: Arjan en ondersteunende team wijst Buurman u Erika Buurman. Samen met ons graag de weg!
Wij hebben een passie voor makelen Met onze jarenlange kennis en ervaring bieden wij de beste mogelijkheden om ook uw woning te verkopen, aan te kopen of te taxeren. Wij denken graag met u mee, zijn actief en enthousiast en hebben extra aandacht voor persoonlijk contact. Ons werkgebied is Apeldoorn, Ugchelen en omliggende dorpen.
Verkoopbemiddeling Een goede verkoop begint met een goed advies. Wij komen vrijblijvend langs om de waarde van de woning te bepalen en uitleg te geven over onze werkwijze. Wij adviseren hoe de woning het beste in de markt gezet kan worden, om zo van de verkoop een succes te maken. Uiteraard kijken we altijd naar uw eigen wensen en beslissen we samen over de beste strategie.
Aankoopbemiddeling
Naast het verkopen van de woning kunt u bij ons terecht voor aankoopbemiddeling. Wij kijken kritisch mee naar de woning die bij uw wensen past. Heeft u uw droomhuis gevonden? Uw persoonlijke aankoopmakelaar begeleidt u deskundig en professioneel tijdens het hele aankoopproces en bespaart geld, tijd en zorgen.
Een aankoopmakelaar, juist in deze tijd!
Meer weten? Kom eens buurten bij Buurman Makelaardij voor een oriënterend gesprek.
Taxatie
In de meeste gevallen vraagt de aankoop van een huis om een nauwkeurig (NWWI)
taxatierapport. Onze makelaars zijn ervaren en gecertificeerde taxateurs en leveren een gevalideerd rapport. Dit rapport wordt onder andere voorzien van foto’s van het object, bodemgegevens en kadastrale gegevens. Onze werkwijze is er zo op ingericht dat het rapport binnen enkele werkdagen in huis is.
GRATIS waardebepaling en adviesgesprek Ook benieuwd naar de waarde en
verkoopmogelijkheden van uw woning? Vraag dan gratis een waardebepaling en
verkoopadviesgesprek aan!
