Aanbiedende partij: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Arnhem
Email: vogelaar@s-t.nl
Telefoon: 026-3552100
Omschrijving
Het Presickhaeffs Huys is één van de weinige middeleeuwse monumenten die in Arnhem bewaard is gebleven.
Oorspronkelijk is het pand in het centrum van Arnhem gebouwd in 1354 als woonhuis.
Het Presickhaeffs Huys is een t-vormig pand met aan drie zijden een trapgevel. Naast het huis staat een poort uit ca. 1650 met daarachter de laatste stadspomp van Arnhem. Het pand heeft een rijksmonumentale status.
Het pand beschikt over een prachtige binnentuin en een middels een hek afgesloten binnenplaats.
Het pand wordt momenteel gebruikt als winkelruimte met bijbehorende kantoorruimte. Het bestemmingsplan maakt diverse invullingen mogelijk.
Ligging:
Het pand ligt in het historische centrum van Arnhem en grenst aan Dudok en Arnhems meisje. De Kerkstraat is gelegen tussen de Koningstraat, Bakkerstraat en het Kerkplein met daarop de Eusebiuskerk.
Parkeren:
Enkele parkeerplaatsen op eigen terrein. Hiernaast zijn er een tweetal parkeergarages gelegen op loopafstand, de Q-park garage aan de Broerenstraat en de Rozetparkeergarage aan de Langstraat.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 621 m2 gelegen op een perceel van circa 486 m². De ruimte is als volgt verdeeld:
Ruimte Oppervlakte in m² Kelder: Ca. 40 m2
Begane grond: Ca. 226 m2 Entresolvloer: Ca. 25 m2 Eerste verdieping: Ca. 168 m2 Tweede verdieping: Ca 162 m2 Totaal: Ca. 621 m2
Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.
Kadastrale gegevens perceel:
Gemeente: ARNHEM Sectie: O
Nummer: 8663 Groot: 4 a 86 ca Koopsom:
€ 995.000,- kosten koper.
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst.
Koopovereenkomst:
Op basis van het model bedrijfsonroerend goed zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Notaris:
Voor het passeren van de akte heeft de koper vrije keuze.
Aanvaarding:
In overleg.
Monumentale status:
Het pand heeft een Rijksmonumentale status. Voor de redengevende beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen.
Bestemming:
De locatie valt onder het bestemmingsplan Binnenstad en Singels vastgesteld d.d. 27 oktober 2005 en heeft als
bestemming Centrumdoeleinden-2:
a) detailhandel (uitsluitend begane grond);
b) woondoeleinden;
c) horeca A en E;
d) dienstverlenende bedrijven (uitsluitend begane grond):
e) maatschappelijke doeleinden;
d) publiekgerichte kantoren;
Voor nadere informatie inzake het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de bijlagen.
In het verleden is aan de huidige eigenaren een ontheffing verleend ten behoeve van het toestaan van horeca B op de locatie (de beschikking en het ontheffingsbesluit is als bijlage toegevoegd)
Bijzonderheden:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Ten behoeve van het naburige perceel (Dudok) is er een erfdienstbaarheid van pad over de bestaande open plaats om te komen en te gaan naar de Kerkstraat.
Op het object rusten een tweetal kwalitatieve verplichtingen. Verkoop zal immer plaatsvinden onder voorbehoud van schriftelijke instemming van de Raad van bestuur van de Algemene Bank Nederland N.V. voor zowel verkoop als afwijking van het gebruik zoals destijds is vastgelegd.
Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) 355 21 00.
U kunt direct contact opnemen met Jacco Vogelaar via 06 - 53 26 70 58.
Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM Telefoon (026) 355 21 00
Objectgegevens
Type Winkel
Straat Kerkstraat 19
Postcode / plaats 6811 DL Arnhem
Prijs € 995000 kosten koper
Oppervlakte 621 m2
- opp. winkel: 550 m2
