Gemeente / Woerden
Gemeente / Woerden
Bestemmingsplan /Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, herziening 1
procedure datum
vooroverleg sept. / okt. 2011
ontwerp terinzagelegging 22 december 2011 t/m 1 februari 2012
vaststelling 26 april 2012
terinzagelegging na vaststelling
Opdrachtgever Gemeente Woerden
Opdrachtnemer amer /ruimtelijke ontwikkeling Zonnehof 43 /3811 ND / Amersfoort 033 4621623 / bureau@amer.nl / www.amer.nl
status vastgesteld projectnummer 66 103 datum 7 juni 2012
Toelichting
Bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, herziening 1 (vastgesteld)
Inhoudsopgave
Hoofdstuk 1 Inleiding 7
1.1 Aanleiding en doel 7
1.2 Aanpak 7
1.3 Leeswijzer 8
Hoofdstuk 2 Verwerking goedkeuringsbesluit gedeputeerde staten 9
2.1 Inleiding 9
2.2 Meije 211 9
2.3 Breeveld 18b 9
2.4 Breeveld 17 10
Hoofdstuk 3 Verwerking beslissing Raad van State 11
3.1 Inleiding 11
3.2 Rietveld 91 11
Hoofdstuk 4 Planologische en milieu aspecten 13
4.1 Inleiding 13
4.2 Onderdelen van de herziening 13
Hoofdstuk 5 Technische uitvoering en juridische aspecten 15
5.1 Inleiding 15
5.2 Inhoudelijke aspecten 15
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid 17
6.1 Economische uitvoerbaarheid 17
6.2 Resultaten overleg ex artikel 3.1.1. Bro 17
Bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, herziening 1 (vastgesteld)
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
Het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld is op 3 juli 2008 door de raad van de gemeente Woerden vastgesteld. Gedeputeerde staten (GS) van de provincie Utrecht hebben het plan op 3 maart 2009 (nr. 2008int237734) op hoofdlijnen goedgekeurd.
Een aantal bedenkingen is (deels) gegrond verklaard. Tegen dit goedkeuringsbesluit is be roep aangetekend bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (ABRS). Op 4 augustus 2010 heeft de Raad van State uitspraak gedaan. Het beroep is deels gegrond en deels ongegrond verklaard.
Het gevolg van het voorgaande is dat enkele onderdelen van de plankaart en de voorschriften van het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld buiten goedkeuring zijn gehouden of vernietigd. Dat plan dient op die onderdelen te worden gerepareerd. Dat gebeurt door het plan partieel te herzien. De aanpak van de herzieningsoperatie komt hierna in par. 1.2 aan de orde.
Het doel van de herzieningsoperatie is het repareren van het plan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, dat wil zeggen het opnieuw regelen van de buiten goedkeuring gehouden respectievelijk vernietigde gedeelten van de plankaart en de voorschriften.
1.2 Aanpak
De herzieningsoperatie verloopt via twee bestemmingsplannen (partiële herzieningen), te weten:
het onderhavige bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, herzie ning 1;
en bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, herziening 2.
Het onderhavige bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, herziening 1 is een bestemmingsplan waarin (nieuwe) bestemmingen worden gegeven aan gronden, op plaatsen waar in het goedkeuringsbesluit de bestemming buiten goedkeuring is gehouden en dus niet meer bestaat.
Een dergelijk bestemmingsplan valt onder de per 1 januari 2010 geldende 'digitaliseringsver plichting'; het plan dient te voldoen aan de krachtens het Bro (Besluit ruimtelijke ordening) geldende eisen betreffende digitale vormgeving, inrichting en raadpleegbaarheid.
Naast het onderhavige bestemmingsplan wordt een apart bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, herziening 2 opgesteld en in procedure gebracht.
In dat plan worden enkele onderdelen van de plankaart en de voorschriften van het bestem mingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld herzien op een wijze en met een vormgeving en inrichting die niet valt onder de hiervoor bedoelde 'digitale verplichting'. Het gaat daarbij om onderdelen waarbij geen sprake is van het (opnieuw) leggen of veranderen van bestemmingen.
Kortheidshalve wordt voor een verdere toelichting op dit punt verwezen naar de toelichting bij het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, herziening 2.
De herzieningsoperatie heeft uitsluitend betrekking op het bestemmingsplan in juridische
Bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, herziening 1 (vastgesteld)
zin, dat wil zeggen de plankaart en de voorschriften van het plan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld. De toelichting bij het plan Buitengebied 2009 is in het kader van deze herziening niet gewijzigd. Die toelichting blijft van toepassing op deze herziening, behoudens de specifieke bepalingen in deze toelichting, bij het onderhavige plan.
1.3 Leeswijzer
De toelichting van deze herziening is verder als volgt opgezet:
In hoofdstuk 2 is aangegeven hoe het goedkeuringsbesluit van gedeputeerde staten is verwerkt in het plan.
In hoofdstuk 3 is aangegeven hoe de uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State is verwerkt in het plan.
Hoofdstuk 4 betreft diverse planologische en milieuaspecten, die betrekking hebben op deze herziening.
In hoofdstuk 5 zijn de (juridisch technische) opzet van het plan, de verbeelding en de regels beschreven.
In hoofdstuk 6 zijn de resultaten van de inspraak en van het vooroverleg krachtens arti kel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening (Bro) vermeld.
Hoofdstuk 2 Verwerking goedkeuringsbesluit gedeputeerde staten
2.1 Inleiding
Op 3 maart 2009 hebben Gedeputeerde Staten van Utrecht het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld op hoofdlijnen goedgekeurd. Op een aantal onderge schikte onderdelen is goedkeuring onthouden, vanwege strijdigheid met het provinciale be leid. Een aantal bedenkingen dat tegen het vastgestelde plan is ingediend, is (deels) gegrond verklaard. Voor zover de gegrondverklaring gevolgen heeft voor de herziening, is dit in dit hoofdstuk weergegeven.
Gedeputeerde Staten hebben aan in totaal drie onderdelen van het bestemmingsplan Lande lijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld goedkeuring onthouden.
Op alledrie de onderdelen vindt herziening plaats in het onderhavige plan. Het betreft de volgende onderdelen:
'Horeca' met als subbestemming 'theetuin' voor het perceel Meije 211 te Zegveld;
'Wonen' voor het perceel Breeveld 18b;
'Wonen' voor het perceel Breeveld 17.
2.2 Meije 211
Situatieschets
Het perceel Meije 211 is in het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zeg veld bestemd als 'Horeca' met de nadere aanduiding 'theetuin'. Het begrip theetuin is echter niet nader gedefinieerd en ook in de doeleindenomschrijving behorende bij de bestemming 'Horeca' wordt hier niet nader op ingegaan. Tevens beziet de toelichting bij het plan niet of het mogelijke gebruik van de betreffende gronden niet zal leiden tot een onaanvaardbare aantasting van het woonklimaat en de bedrijfsvoering van omwonenden.
Gevolgen voor de herziening
Het perceel Meije 211 krijgt opnieuw de bestemming 'Horeca'. Binnen deze bestemming zijn uitsluitend binnen het karakteristiek hoofdgebouw een theesalon/lunchroom en ontvangst ruimte toegestaan. op het perceel worden ook exposities toegestaan. In de regels van onder havig plan wordt een nadere definitie van het begrip 'theesalon/lunchroom' opgenomen. In hoofdstuk 4 wordt nader ingegaan op de planologische en milieu aspecten die hiermee zijn gemoeid.
2.3 Breeveld 18b
Situatieschets
In het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld is een deel van de woning te Breeveld 18b onder het overgangsrecht gebracht. De bestaande woning is reeds groter dan de door de gemeenteraad in het plan opgenomen limiet van 600 m3. Deze inbreuk op gevestigde rechten wordt door de gemeente niet gemotiveerd. Verwacht mocht worden dat de gemeenteraad de bestaande situatie als gevestigd recht in het plan zou verwerken.
Gedeputeerde staten heeft geoordeeld dat, voor zover het hier legale situaties betreft, niet
Bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, herziening 1 (vastgesteld)
kan worden volstaan met een verwijzing naar een in het plan opgenomen vrijstellingsrege ling, op basis waarvan burgemeester en wethouders vrijstelling kunnen verlenen voor het meerdere. Een dergelijke vrijstellingsregeling ziet uit zijn aard op nieuwe situaties. Wanneer op basis van een bouwvergunning het meerdere is gebouwd (zoals in onderhavige situatie het geval is) en in gebruik is genomen ten behoeve van wonen, bestaat in beginsel aanspraak op een positieve bestemming. Uit het oogpunt van een goede ruimtelijke ordening kan het meerdere slechts onder overgangsrecht worden gebracht, wanneer nieuwe planologische inzichten daartoe aanleiding geven. In dat geval moet aannemelijk zijn dat het bouwwerk binnen de planperiode zal worden verwijderd c.q. het gebruik wordt gestaakt.
Van bijzondere omstandigheden die leiden tot een afwijking van de hierboven genoemde visie is in dit concrete geval echter geen sprake.
Gevolgen voor de herziening
Het perceel Breeveld 18b krijgt opnieuw de bestemming 'Wonen'. In de regels van onderha vig plan wordt geregeld dat de inhoud van de woning maximaal 600 m3 bedraagt, tenzij de bestaande woning reeds groter is dan die ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp bestemmingsplan. In dat geval is de bestaande inhoud toegestaan.
2.4 Breeveld 17
Situatieschets
In het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld is een deel van de woning te Breeveld 17 onder het overgangsrecht gebracht. De bestaande woning, een oor spronkelijke boerderij en (deels) gemeentelijk monument, is reeds groter dan de door de gemeenteraad in het plan opgenomen limiet van 600 m3. Deze inbreuk op gevestigde rechten wordt door de gemeente niet gemotiveerd. Verwacht mocht worden dat de gemeenteraad de bestaande situatie als gevestigd recht in het plan zou verwerken.
Gedeputeerde staten heeft geoordeeld dat, voor zover het hier legale situaties betreft, niet kan worden volstaan met een verwijzing naar een in het plan opgenomen vrijstellingsrege ling, op basis waarvan burgemeester en wethouders vrijstelling kunnen verlenen voor het meerdere. Een dergelijke vrijstellingsregeling ziet uit zijn aard op nieuwe situaties. Wanneer op basis van een bouwvergunning het meerdere is gebouwd (zoals in onderhavige situatie het geval is) en in gebruik is genomen ten behoeve van wonen, bestaat in beginsel aanspraak op een positieve bestemming. Uit het oogpunt van een goede ruimtelijke ordening kan het meerdere slechts onder overgangsrecht worden gebracht, wanneer nieuwe planologische inzichten daartoe aanleiding geven. In dat geval moet aannemelijk zijn dat het bouwwerk binnen de planperiode zal worden verwijderd c.q. het gebruik wordt gestaakt.
Van bijzondere omstandigheden die leiden tot een afwijking van de hierboven genoemde visie is in dit concrete geval echter geen sprake.
Gevolgen voor de herziening
Het perceel Breeveld 17 krijgt opnieuw de bestemming 'Wonen'. In de regels van onderhavig plan wordt geregeld dat de inhoud van de woning maximaal 600 m3 bedraagt, tenzij de be staande woning reeds groter is dan die ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp bestemmingsplan. In dat geval is de bestaande inhoud toegestaan.
Hoofdstuk 3 Verwerking beslissing Raad van State
3.1 Inleiding
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna Afdeling) heeft op 4 augustus 2010 uitspraak gedaan inzake een aantal beroepsschriften ten aanzien van het goedkeurings besluit van gedeputeerde staten. Eén van de beroepsschriften is (deels) gegrond verklaard.
Voor zover de gegrondverklaring gevolgen heeft voor de herziening, is dit in dit hoofdstuk weergegeven.
De Afdeling heeft het goedkeuringsbesluit van het bestemmingsplan Landelijk gebied Woer den, Kamerik, Zegveld van gedeputeerde staten op in totaal één onderdeel vernietigd. Het betreft het plandeel met de bestemming 'Recreatie' en de nadere aanduiding 'zomerwoning', voor zover betrekking hebbende op het perceel Rietveld 91. De Afdeling heeft zelfvoorzienend goedkeuring onthouden aan het betreffende plandeel. Op dit onderdeel vindt herziening plaats in onderhavig plan.
3.2 Rietveld 91
Situatieschets
Het feitelijke nachtgebruik van de zomerwoning te Rietveld 91 is niet beperkt tot een bepaal de periode en zet zich ook voort gedurende de wintermaanden. In het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld is dit gebruik opnieuw onder het overgangs recht gebracht. Aangezien de gemeenteraad van Woerden niet voornemens is het nachtge bruik gedurende de wintermaanden binnen de planperiode te beëindigen en er ook anders zins geen zicht bestaat op beëindiging binnen de planperiode is het niet gerechtvaardigd om het gebruik van het pand opnieuw onder het overgangsrecht te brengen.
De Afdeling heeft geconcludeerd dat het plan in zoverre is vastgesteld in strijd met een goede ruimtelijke ordening. Door het plan niettemin goed te keuren, heeft het college van gedepu teerde staten op dit onderdeel gehandeld in strijd met artikel 28, tweede lid van de (oude) Wet op de Ruimtelijke Ordening, in samenhang met artikel 10:27 van de Algemene wet be stuursrecht.
Gevolgen voor de herziening
Het perceel krijgt opnieuw de bestemming 'Recreatie'. De aanduiding 'zomerwoning' wordt echter niet opnieuw op de verbeelding opgenomen. In plaats daarvan wordt de aanduiding 'recreatiewoning' opgenomen. Het begrip 'recreatiewoning' is in de regels zo omschreven dat er geen beperking bestaat van het gebruik tot een bepaalde periode, dat in tegenstelling tot het begrip 'zomerwoning'. Dit houdt in dat het gebruik als recreatiewoning mag worden voortgezet gedurende het gehele kalenderjaar en niet wordt aangemerkt als een gebruik in strijd met het bestemmingsplan.
Het binnen dit perceel gelegen oppervlaktewater is onderdeel van de Oude Rijn. De Oude Rijn wordt door het hoogheemraadschap aangemerkt als hoofdwatergang. Om die reden heeft dit oppervlaktewater de bestemming 'Water' gekregen.
Bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, herziening 1 (vastgesteld)
Hoofdstuk 4 Planologische en milieu-aspecten
4.1 Inleiding
De in dit plan tot herziening opgenomen bestemmingen en bijbehorende bepalingen hebben ten opzichte van de bestemmingen en bijbehorende bepalingen in het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld geen nadelige gevolgen op de aspecten 'water', 'archeologie en cultuurhistorie', 'natuur en landschap' of andere, in een buitengebied rele vante planologische of milieu aspecten.
Hierna wordt nader ingegaan op de afzonderlijke onderdelen van de herziening.
4.2 Onderdelen van de herziening
Meije 211
Voor het perceel Meije 211 wordt de bestaande situatie in onderhavig plan geregeld, namelijk het gebruik als theesalon/lunchroom inclusief aanverwante activiteiten. Daarbij is zoveel mogelijk rekening gehouden met de doorlopen artikel 19 WRO vrijstellingsprocedure uit 1999. De horeca bevindt zich in en rond het karakteristieke hoofdgebouw op het perceel. De horeca activiteiten beperken zich tot daghoreca zijnde een theesalon/lunchroom bestaande uit het verstrekken van in hoofdzaak kleinere maaltijden, broodjes, ijs, gebak, koffie, thee en overige dranken. Hotel, cafetaria, café, bar en avond en nachtgelegenheid en gelegenheden met een latere sluitingstijd dan 23 uur vallen niet onder theesalon/lunchroom. Deze zijn niet toegestaan. De omvang van de theesalon/lunchroom wordt beperkt tot de bestaande om vang: 120 m². De omvang van het terras wordt via een aanduiding op de verbeelding beperkt tot de ruimte tussen de theesalon/lunchroom en de omliggende tuinen. Rond het terras be vinden zich de daarbij behorende voorzieningen, waaronder de tuinen en 30 m² bedrijfs ruimte. Op het perceel vinden een aantal nevenactiviteiten plaats die positief bestemd zijn.
Het betreft exposities (bijvoorbeeld beeldentuin) en ontvangstruimte (trouwerijen). Deze activiteiten sluiten goed aan bij de theesalon/lunchroom op het perceel. Sprake is van een beperkte verruiming van de gebruiksmogelijkheden. De locatie heeft een kleinschalig, beslo ten karakter. De horecabestemming leidt niet tot een onevenredige belasting wat betreft pla nologische of milieu aspecten. Bij de gemeente zijn geen klachten bekend over het gebruik van de theesalon/lunchroom. De afstand van de geurgevoelige functies tot het naburige agra rische perceel Meije 207 bedraagt meer dan 50 meter, zodat geen belemmering in de agrari sche bedrijfsvoering plaatsvindt. De regeling in het bestemmingsplan komt tegemoet aan de ingediende bedenking tegen het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zeg veld. Van nadelige gevolgen voor planologische of milieu aspecten is daarom geen sprake.
Breeveld 18b
Voor het perceel Breeveld 18b wordt de bestaande situatie in onderhavig plan geregeld, na melijk een grotere toegestane inhoud van de woning dan 600 m3, waar deze in het bestem mingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld maximaal 600 m3 mocht bedragen en derhalve niet voldoende was geregeld. De functie en het gebruik zijn en blijven identiek aan de functie en het gebruik van voor de vaststelling van het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld. Van nadelige gevolgen op planologische of milieu aspecten is daarom geen sprake.
Bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, herziening 1 (vastgesteld) Breeveld 17
Voor het perceel Breeveld 17 wordt de bestaande situatie in onderhavig plan geregeld, name lijk een grotere toegestane inhoud van de woning dan 600 m3, waar deze in het bestem mingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld maximaal 600 m3 mocht bedragen en derhalve niet voldoende was geregeld. De functie en het gebruik zijn en blijven identiek aan de functie en het gebruik van voor de vaststelling van het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld. Van nadelige gevolgen op planologische of milieu aspecten is daarom geen sprake.
Rietveld 91
Voor het perceel Rietveld 91 wordt de bestaande situatie in onderhavig plan geregeld, name lijk het gebruik van de recreatiewoning het gehele jaar door, waar dit gebruik in het bestem mingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld werd beperkt tot uitsluitend de zo mermaanden. De functie en het gebruik zijn en blijven identiek aan de functie en het gebruik van voor de vaststelling van het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zeg veld. Van nadelige gevolgen op planologische of milieu aspecten is daarom geen sprake.
Hoofdstuk 5 Technische uitvoering en juridische aspecten
5.1 Inleiding
Dit plan tot herziening is opgesteld als een bestemmingsplan als bedoeld in artikel 3.1 van de Wro (Wet ruimtelijke ordening), dat voldoet aan de per 1 januari 2010 geldende eisen betref fende digitale vormgeving, inrichting en raadpleegbaarheid.
De inwerkingtreding van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) per 1 oktober 2010 en de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) per 1 juli 2008 heeft consequenties voor de terminologie en de inhoud van dit nieuwe bestemmingsplan, waarmee het plan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld wordt herzien.
In dit nieuwe bestemmingsplan zijn begrippen en termen gehanteerd die zijn voorgeschreven door de Wro, het Bro (Besluit ruimtelijke ordening) en SVBP2008 (Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen) per 1 juli 2008 en door de (Invoeringswet) Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) per 1 oktober 2010 ; bijvoorbeeld: 'vrijstelling' is geworden:
'omgevingsvergunning in afwijking van ....'.
5.2 Inhoudelijke aspecten
Inhoudelijk komen de regels van dit plan tot herziening zoveel mogelijk overeen met de voor schriften van het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld. Qua sys tematiek van bestemmen (en aanduiden) is zoveel mogelijk aangesloten bij het op 27 januari 2011 vastgestelde bestemmingsplan Harmelerwaard.
In de Inleidende regels zijn zoveel mogelijk de begripsbepalingen uit het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld overgenomen. Een deel van de begripsbepalin gen en de regels voor het meten zijn nu conform de bindende voorschriften in de SVBP2008.
In de Algemene regels is een anti dubbeltelbepaling opgenomen conform artikel 3.2.4 Bro.
In de Overgangsregels zijn de in artikel 3.2.1 en 3.2.2 Bro voorgeschreven overgangsbepalin gen opgenomen. De slotregel is conform SVBP2008.
De in dit plan opgenomen bestemmingen 'Horeca', 'Recreatie', 'Water' en 'Wonen' en de dubbelbestemmingen 'Waarde Archeologie 2' en 'Waterstaat Waterkering' sluiten qua inhoud en bijbehorende bepalingen zoveel mogelijk aan bij de bepalingen betreffende de bestemmingen 'Horeca', 'Recreatie', 'Water' en 'Wonen', de (gebieds)aanduidingen 'Archeo logisch waardevol gebied' en 'Gebied hoge archeologische verwachtingswaarde' en de dub belbestemming 'Waterstaatsdoeleinden' in het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld. Vanzelfsprekend met de vanwege deze herziening nodige aanvullingen en aanpassingen.
In het andere onderdeel van de herzieningsoperatie, het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, herziening 2, zijn diverse ambtshalve herzieningen in de voor schriften van het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld opgeno men. Voor zover die ambtshalve herzieningen doorwerken in dit plan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, herziening 1, zijn die herzieningen verwerkt in de regels van dit plan.
Bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, herziening 1 (vastgesteld)
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
Met de uitvoering van het plan zijn geen gemeentelijke middelen gemoeid. De economische uitvoerbaarheid staat dan ook niet ter discussie. Een exploitatieplan wordt niet nodig geacht.
6.2 Resultaten overleg ex artikel 3.1.1. Bro
Het concept ontwerp bestemmingsplan is conform artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening voor vooroverleg gezonden naar enkele, voor dit plan relevante overleg instanties, te weten het Rijk, de provincie Utrecht en het Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden.
Het Rijk heeft medegedeeld dat het plan geen aanleiding geeft tot het maken van opmerkin gen.
De provincie Utrecht heeft opmerkingen gemaakt betreffende de inhoud van de Ruimte voor ruimteregeling. Deze zijn verwerkt in het plan.
Het Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden heeft een opmerking gemaakt omtrent het bestemmen van het oppervlaktewater op het perceel Rietveld 91. Deze is verwerkt in het plan.
Bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, herziening 1 (vastgesteld)
