Valkenboskade 49 2563 GN Den Haag
€ 425.000 k.k.
FOR SALE
Price € 425.000 k.k.
Zipcode 2563 GN
Location Near quiet road
Type Upper floor apartment
Garage Public parking, Paid parking, Garage
Living Surface 91m²
Volume 340m³
Rooms 5
Acceptance in consultation
Build Type Existing
City Den Haag
Address Valkenboskade 49
Construction Year 1913
FEATURES
Recent gerenoveerde topverdieping van 91 m2 met 3 slaapkamers en een nieuw aangelegd dakterras!
Welkom in het Valkenboskwartier!
Gelegen in het populaire Valkenboskwartier, aan het water met een zeer groene kade. In de directe omgeving zijn er meer dan genoeg voorzieningen, met name in en rond de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat kun je vinden wat je zoekt: JUMBO, Ekoplaza, Albert Heijn XL, ING, New York Pizza, Gall en Gall en ga zo maar door.
Maar ook in de wat minder bekende straten vind je meer dan genoeg kleine cafés, restaurants en delicatessen. Ook als je rust zoekt, dan zit je hier goed: zoals gezegd is de straat zelf fijn en groen met uitzicht op water. Er is ook een makkelijke uitval naar het Zuiderpark, Nieuw Eykenduinen, Rustenburg en naar de Bosjes van Pex. Mobiliteit is top: fietsend ben je ongeveer 15 minuten in het centrum of op het strand. En tram 2 stopt om de hoek(die doorgaat naar Leidschendam via Voorburg) en middels de Utrechtsebaan of N211 zit je zo op de A4 of A12.
Wat maakt deze woning aan de Valkenboskade 49 eigenlijk bijzonder?
- Het ligt in de zeer populaire wijk Valkenboskwartier dichtbij winkels, groen en het openbaar vervoer op steenworp afstand. Qua locatie zit het bij deze woning wel goed!
- 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde van het appartement
- De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot het balkon - Ruime badkamer met een inloopdouche, voorzien van 2(!) stortdouches.
- De woonkamer is voorzien van veel licht en geeft een ruim gevoel, dit komt omdat de woonkamer wel 10 meter lang is.
- Toe aan nog meer zon? Ga dan naar het nieuw aangelegde dakterras!
Kortom een luxe woning waar klassiek, modern en een geweldig locatie samenkomen. Twijfel niet en kom langs!
Indeling:
Wij hebben heel veel moeite gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Niet alleen hebben we een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden, maar ook een uitgebreide video om alvast een goed (visueel) voorproefje te krijgen! Met de
plattegronden is een heel goed beeld te krijgen van de indeling van de woning.
Goed om te weten:
- 91 m2
- Bouwjaar 1913 - Recent gerenoveerd - 3 slaapkamers
- Verwarming middels CV-ketel (Remeha 2020)
DESCRIPTION
- Geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel C
- Eigen grond
- Beschermd stads- en dorpsgezicht (Gemeentelijk BSG Valkenboskwartier) - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €100,- per maand
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.
************************************************************************************************************
Recently renovated top floor of 91 m2 with 3 bedrooms and a newly constructed roof terrace!
Welcome to the Valkenboskwartier!
Located in the popular Valkenboskwartier, on the water with a very green quay. In the immediate vicinity there are more than enough amenities, especially in and around Fahrenheitstraat and Weimarstraat you can find what you are looking for: JUMBO, Ekoplaza, Albert Heijn XL, ING, New York Pizza, Gall and Gall and so on .
But you will also find more than enough small cafes, restaurants and delicacies in the lesser known streets. Even if you are looking for peace, this is the place to be: as mentioned, the street itself is nice and green with a view of the water. There is also an easy exit to the Zuiderpark, Nieuw Eykenduinen, Rustenburg and the Bosjes van Pex. Mobility is top: cycling you are about 15 minutes in the center or on the beach. And tram 2 stops around the corner (which continues to Leidschendam via Voorburg) and via the Utrechtsebaan or N211 you can easily reach the A4 or A12.
What makes this house at Valkenboskade 49 really special?
- It is located in the very popular Valkenboskwartier district close to shops, greenery and public transport a stone's throw away. In terms of location, this house is good!
- 3 bedrooms, 2 of which are at the rear of the apartment
- The kitchen is fully equipped and provides access to the balcony
- Spacious bathroom with a walk-in shower, equipped with 2 (!) rain showers.
- The living room has a lot of light and gives a spacious feeling, this is because the living room is 10 meters long.
- Ready for more sun? Then go to the newly constructed roof terrace!
In short, a luxury home where classic, modern and a great location come together. Don't hesitate and come by!
Layout:
We have done a lot of effort to give the best possible picture of this great home. Not only do we have a very extensive photo report of the house with floor plans, but also an extensive video to get a good (visual) preview! The floor plans give a very good idea of ??the layout of the house.
Good to know:
- 91 m2
DESCRIPTION
- Year of construction 1913 - Recently renovated - 3 bedrooms
- Heating by boiler (Remeha 2020) - Fully equipped with double glazing - Energy label C.
- Own ground
- Protected town and village view (Municipal BSG Valkenboskwartier)
- Active Owners Association with a monthly contribution of € 100 per month - Onesta terms and conditions of sale apply.
