Daltonstraat 17, 3846 BX Harderwijk
Huurprijs € 95,- per m² per jaar
Omschrijving
TE HUUR
"Dalton 17 Facilitair Centrum Harderwijk" gelegen aan de Daltonstraat 17 te Harderwijk.
OBJECT
Multifunctioneel kantoorpand met unieke (KANTOOR-)RUIMTES.
Naast zelfstandige kantoorruimte zijn er ook mogelijkheden voor flex-werkplekken.
Ook zijn er nog praktijk-/behandelkamers voor een ARBO-arts en een fysiotherapeut en is er ruimte voor fitness beschikbaar.
Eveneens zijn er prachtige vergaderfaciliteiten, training- en opleidingsruimte, te huur per dag(-delen), een complete horecavoorziening (Yoolz) en voldoende parkeergelegenheid.
LIGGING
Gelegen op industrieterrein "Lorentz" op enkele minuten rijden van de rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad).
VOORZIENINGEN
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- cv-installatie met radiatoren;
- airco-units;
- toiletgroepen en pantry;
- wandkabelgoten.
OPLEVERING In huidige staat.
AANVAARDING In overleg.
OVERIGE INFORMATIE
Huur van opslag-/magazijnruimte eventueel aanvullend beschikbaar.
De huur van flex-werkplekken verloopt via People @ Places (tel. 088-6654662).
HUURPRIJS
€ 95,-- per m²/per jaar exclusief omzetbelasting.
LEVERINGEN EN DIENSTEN
Vaste vergoeding € 25,-- per m² per jaar exclusief omzetbelasting betreffende:
- elektraverbruik, inclusief vastrecht;
- gasverbruik, inclusief vastrecht;
- waterverbruik, inclusief vastrecht, alsmede zuiverings- en waterschapslasten;
- onderhoud en periodieke controle cv-installatie en airco;
- onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie;
- assurantiepremie en glasbewassing buitengevelbeglazing en graffitiverwijdering;
- schoonmaakkosten algemene ruimten;
- tuin- en terreinonderhoud.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.
HUURTERMIJN In overleg.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.