Wolleweverstraat 15, 3841 AZ Harderwijk Huurprijs € 60.000,- per jaar
Omschrijving
TE HUUR
Wolleweverstraat 15 en Schoenmakersstraat 1A te Harderwijk OBJECT
Op absolute toplocatie (A1) gelegen dubbele WINKELRUIMTE in het historische stadscentrum van Harderwijk, zowel samen als los van elkaar te huur.
LIGGING
In het stadscentrum van Harderwijk nabij Xenos, Primera, Ziengs , WE Fashion, Jeans Centre en Rituals, en direct nabij het drukke horecaplein op de Markt met haar vele horecagelegenheden en terrassen.
BESTEMMING
'centrum detailhandel' gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grondlaag.
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Wolleweverstraat 15:
- ca. 54 m² winkelruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 65 m² opslagruimte gelegen op de verdieping.
Schoenmakerstraat 1A:
- ca. 25 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.
HUURPRIJS
Wolleweverstraat 15:
€ 45.000,- per jaar exclusief omzetbelasting.
Schoenmakerstraat 1A:
€ 15.000,- per jaar exclusief omzetbelasting.
OPLEVERING In huidige staat.
AANVAARDING In overleg.
LEVERINGEN EN DIENSTEN Niet van toepassing.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2012 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.
HUURTERMIJN Vijf (05) jaar.
OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN Telkens vijf (05) jaar.
OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.
Kenmerken
Aanmelding In verhuur genomen
Bestemming Winkelruimte
Bouwjaar / bouwperiode 1935 / 1931-1944
Bouwvorm Bestaande bouw
Oppervlakte VVO 144 m²
In units vanaf 144
Aantal etages 1
Opleveringsniveau In huidige staat Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Locatie
Adres gegevens
Adres Wolleweverstraat 15
Postcode / plaats 3841 AZ Harderwijk Locatiekaart
Foto's
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Wolleweverstraat 15
Postcode / Plaats 3841 AZ Harderwijk
Gemeente Harderwijk
Sectie / Perceel E / 530
Oppervlakte 122 m2
Soort Volle eigendom
Informatie
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet
gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt.
Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend.
Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer
Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen.
Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te
voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de
gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nieuwe ontwikkelingen
De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.
