1
Notitie
Aan : Gemeente Asten t.a.v de heer S. Stultiens Van : Bart Scholten
Datum : 23 november 2012
Betreft : Aanpassingen voorontwerpbestemmingsplan "Heusden, glastuinbouwgebied Kleine Heitrak, herziening 2012".
C.c. :
Recente ontwikkelingen hebben geleid tot een aantal gewenste aanpassingen in het voorontwerp bestemmingsplan. In de onderstaande notitie zijn deze aanpassingen beschreven. Het is de intentie om deze ämbthalve” aanpassingen in de volgende
aanpassingsronde door te voeren, waarbij ook de inspraak en vooroverlegreacties worden meegenomen.
Aanduiding veldschuur
Bij nader inzien ius de gemeente Asten van mening dat het beter bij de systematiek van het bestemmingsplan "Buitengebied Asten 2008" aansluit als de aan de Kleine Heitrak 19a gelegen veldschuur betrokken wordt bij het glastuinbouwbedrijf aan de Kleine Heitrak 10. Dit kan door:
• ter plaatse van de veldschuur de bestemming "Agrarisch - Glastuinbouw" op te nemen;
• ter plaatse van de veldschuur de aanduiding "bouwvlak" op te nemen;
• ter plaatse van de veldschuur de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - bouwvlak 2" op te nemen;
• op de verbeelding een koppelteken aan te duiden waaruit blijkt dat het bouwvlak aan de Kleine Heitrak 19a is gekoppeld aan het bouwvlak aan de Kleine Heitrak 10;
• in de regels op te nemen dat aan de Kleine Heitrak 19a nooit een afzonderlijk bedrijf kan ontstaan;
• tekstuele aanpassing in de laatste alinea van pagina 47 van de toelichting;
• laatste alinea pagina 18 van de planregels en artikel 4.3.2 van de planregels schrappen;
Aanpassen aanduiding veldschuur op de verbeelding
De aanduiding veldschuur staat niet op de juiste plek aangeduid op de verbeelding. De aanduiding staat te ver van de weg af. De veldschuur staat aan de voorzijde op een afstand van 24 m tot de as van de weg. De afstand tot de linker perceelsgrens bedraagt 17 m. Zie ook bijgevoegde situatietekeningen.
2
Aanpassing verbeelding vorm waterbassin en vorm waterberging en infiltratie Op verzoek van Nielen wordt zal de bestemming A-GT [sba-3] ( waterbassin) uit gebreid worden met ca. 1890 m2.
Om het oopervlak waterberging / infiltratie niet te verminderen ten gevolge van de deze uitbreiding wordt ook de de bestemming A-GT (wb) aangepast met een gelijk oppervlak.
3
Aanpassing verbeelding vorm waterbassin en vorm waterberging en infiltratie
De aanduiding van de spie gelegen aan de Vlosbergweg moet zijn A-GT (wb), infiltratie zone en waterberging en niet zoals nu op de tekening vermeld staat [sba-3].
