Vraag nr. 91 van 6 juni 2002
van de heer CARL DECALUWE
Sociale huurders – Inkomensvoorwaarde en sch u l-denlast
De mogelijkheid tot inschrijving op een wachtlijst voor sociale huurwoningen hangt af van de hoogte van het inkomen van de aanvrager. Het inkomen wordt gedefinieerd als de som van de aan de perso-nenbelasting onderworpen inkomsten, alsook van de niet-belastbare vervangingsinkomsten van de k a n d i d a a t-huurder (rekening houdende met het aantal kinderen ten laste, e. a . ) . Er wordt geen reke-ning gehouden met eventuele schulden.
Als referentiejaar wordt genomen het derde jaar voorafgaand aan het jaar waarin de aanvraag inge-diend wordt. Een inschrijving kan toch gebeuren indien blijkt dat het inkomen boven de inkomens-grens ligt in het referentiejaar, maar in het jaar van de aanvraag onder die inkomensgrens daalt. D a n wordt het inkomen geraamd op basis van de laatste drie maanden voorafgaand aan de inschrijving. In het huurbesluit wordt voor de bepaling van het inkomen evenwel geen rekening gehouden met de s c h u l d e n l a s t . Voor iemand die onder een regime van collectieve schuldenregeling valt, blijven nor-maliter de inkomsten even hoog, alleen het be-schikbare inkomen daalt naargelang de ernst van de schulden.
1. In welke mate wordt deze problematiek onder-kend ?
2. Heeft de minister zicht op het aantal aanvragen tot inschrijving die geweigerd werden op basis van een te hoog inkomen, ondanks het feit dat de persoon valt onder een collectieve schulden-regeling ?
3. Wordt een aanpassing van de regelgeving terza-ke overwogen ?
Of zijn er nu ook al mogelijkheden om met der-gelijke situaties rekening te houden ?
Antwoord
1. In het huidige sociaal huurbesluit van 20 okto-ber 2000 wordt bij het bepalen van het inkomen inderdaad geen rekening gehouden met de vraag of de kandidaat-huurder onder een col-lectieve schuldenregeling valt.
Dit is echter wel het geval bij het opzeggen van een zittende huurder wegens wanbetaling. I n dat geval is er een bemiddeling van het OCMW noodzakelijk.
2. Er bestaan geen cijfers over het aantal gewei-gerde aanvragen tot inschrijving van personen die onder een collectieve schuldenregeling val-len.
3. In 2002 zal een uniform sociaal huurstelsel wor-den uitgewerkt voor alle verhuurders van socia-le huurwoningen.
