TE HUUR | LEVENDIGE OMGEVING | ZELFSTANDIGE UNIT VAN CIRCA 53 M² IN GOEDE STAAT | GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN
VERHUURINFORMATIE
JACOB VAN LENNEPKADE 310
AMSTERDAM OUD-WEST
ALGEMEEN
Op een leuke locatie in het populaire Amsterdam Oud-West bieden wij deze leuke zelfstan- dige kantoorruimte te huur aan. De ruimte is volledig turn-key afgewerkt en derhalve di- rect te betrekken.
Het object is gelegen op een rustige locatie om de hoek van drie grote en elke dag nog leuker wordende winkelstraten te weten de Jan Pieter Heijestraat met een zeer grote di- versiteit aan winkeltjes, cafés en restaurantjes, de Kinkerstraat, de langste winkel- straat van Nederland en de Overtoom. Daarnaast liggen ook het Vondelpark, het Leidse- plein, het Museumplein, de PC Hooftstraat slechts op enkele minuten fietsen.
VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is momenteel een zelfstandige unit van circa 53 m² beschikbaar gelegen op de begane grond.
VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
Strak gestuukte wanden;
Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
Pantryblokje;
Vloerbedekking;
Toilet met fonteintje;
Inbouwkasten;
CV-installatie met radiatoren;
Mechanische ventilatie;
Glazen systeemwand;
Kabelgoten voorzien van data– en elektrabekabeling;
Binnentuin voor gemeenschappelijk gebruik.
Voor de door de huidige huurder aangebrachte voorzieningen geldt een overnamesom van
€ 2.000,-.
BEREIKBAARHEID
Per eigen vervoer:
Diverse uitvalswegen (S105 en S106) voor de Ring A10 West zijn gelegen in de directe na- bijheid.
Per openbaar vervoer:
PARKEREN
Betaald parkeren langs de openbare weg. Er bestaat een mogelijkheid een parkeervergun- ning aan te vragen, echter daarvoor geldt wel een wachttijd.
HUURPRIJS
€ 615,- per maand.
SERVICEKOSTEN
€ 6,25 per maand ten behoeve van onderhoud cv-installatie, rioolontstopping, glasver- zekering en administratiekosten. Voorts dient huurder zelf rechtstreekse contracten te sluiten voor de levering van de nutsvoorzieningen.
HUURTERMIJN
Tot 16 april 2018 met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Het betreft een overname van een bestaande huurovereenkomst. Een kortere looptijd is niet mogelijk.
HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.
BETALINGEN
Huur en servicekosten per maand vooruit.
AANVAARDING
Per direct mogelijk.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoor- ruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks per 1 juli op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.
BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder en huidige huurder.
DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samen- stelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuist- heden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen infor- matie.
LIGGING
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING
BASED REAL ESTATE B.V.
Contactpersoon: Rutger Janssen / Oliver van Eeden Balthasar Floriszstraat 29-hs
1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95 INFO@BASED.NL
WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V.
BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in be- drijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aan- pak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, inte- griteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fan- tastische successen en resultaten kunt boeken.
BASED REAL ESTATE is opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opge- daan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn idee- ën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nim- mer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vin- den van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een be- staande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen.
BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in:
Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed;
Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed;
Beleggingen;
Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten;
Onafhankelijk vastgoedadvies;
Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers (zowel in house als extern).
