meliormakelaar.nl
De Lier Anthurium 20
• uitgebouwde hoek- woning
• royale woonkamer
• open keuken
• 3 slaapkamers
• moderne badkamer
• zonnige achteruin gelegen op het oosten
• oplevering 1e helft januari 2018
Vrij en rustig wonen in deze uitgebouwde hoekwoning aan de Anthurium! Op de begane grond ervaart u een zee aan ruimte, met openslaande deuren naar de achtertuin. U kunt in deze woning 4 slaapkamers creëren en in 2009 is de badkamer vernieuwd!
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast en een extra vaste kast. Onder de trapopgang vindt u het half betegelde toilet met fontein. De keuken is bij deze woning naar de voorzijde verplaatst en in 2004 is er 2.5 meter aan de achterzijde van de begane grond uitgebouwd, waardoor er een royale woonkamer is ontstaan. Het geheel is afgewerkt met houten vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken is v.v. inbouwapparatuur: een koelkast, een vrieskast, een combimagnetron, een vaatwasser, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een close-in boiler.
De achtertuin is eveneens keurig aangelegd en v.v. een stenen berging en een achterom. De ligging van de tuin is op het oosten, maar door de hoekligging profiteert men hier van de zon uit het zuiden, dus deze is met recht zonnig te noemen!
1e Verd.: Vanaf de overloop bereikt u de verschillende vertrekken. Aan de achter- zijde bevindt zich de grote slaapkamer over de volle breedte van de woning.
Voormalig waren dit 2 slaapkamers, en dit is vrij eenvoudig weer te realiseren.
Aan de voorzijde treft u de badkamer en de tweede slaapkamer met vaste kastenwand. De badkamer is in 2009 vernieuwd en uitgerust met een wastafel, een douchecabine met thermostaatkraan, een designradiator en een 2e zwevend toilet. Het geheel is afgewerkt met antraciet / witte tegels en v.v. mechanische ventilatie.Beide slaapkamers op deze verdieping zijn v.v. een laminaatvloer.
2e Verd.: Via een vaste trap bereikt u de zolder verdieping. Deze is nu nog in gebruik als 1 zolderruimte en is nog naar eigen smaak in te richten. Er is veel bergruimte achter de schotten en er zijn 2 dakvensters voor voldoende daglicht.
Tevens treft u op deze etage de opstelling van de cv-combiketel en de omvormers voor de zonnepanelen.
€ 259.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1983
gemeente De Lier sectie A , nummer 4512
eigen grond 137 m² 116 m² 345 m³ 5 4
1e helft van januari 2018
Oosten 41 m²
cv-combiketel
via cv-installatie en electr. boiler 9 groepen met aardlekschakelaar 2004
niet aanwezig aanwezig aanwezig
gedeeltelijk dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand
€ 243.000,-
€ 312,00 per jaar
€ 195,00 per jaar
€ 169,44 per jaar
€ 279,51 per jaar
€ 68,00 per maand
€ ca. 20,00 per maand C en geldig tot 20-09-2027
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/bestrating/beplanting/buitenverlichting brievenbus en (voordeur)bel
veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders (los)
vliegenhorren
gordijnrails/gordijnen/vitrages vloerbedekking
laminaat
houten vloerdelen
combiketel, c.v. met toebehoren en thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling radiatorafwerking
keukenblok met bovenkasten en apparatuur;
keramische kookplaat, koel-vrieskast, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler en afzuigkap
dimmers
wastafels met accessoires, toilet- en badkameraccessoires 10 zonnepanelen en 2 omvormers
Ter overname opbouwverlichting kasten
Bijzonderheden
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
In 2004 is de begane grond met 2.5 meter uitgebouwd.
In 2009 is de badkamer vernieuwd.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt.
Het dak van de schuur bevat asbesthoudend materiaal.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2016) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 5 september 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A4512
0 m 5 m 25 m
53 55
2
98 38
96 94
29 12 4
10
16
88 14
18 6
8
27
84 47
49 51
39
108 43A
45A
45
37 28
106A 35
30
106 32
33
104 22 34
20 24
102 31 36
100
2654
2856 1391
1795
4501
4510 4509
1941
4716 4516
1693
6622 4518
1942 4517
1052 6059
4502
5485
1655 4507 4514
4515
2410 4717
4500
1189
1188
4508 4513
1576 4471
4512 6621
4953
5350
4503
1240 4504
4506
4472 4952
1796
2559 4505
2655
4511
2857 1390
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
