verkocht verbouwd geleverd
makelaars
TE KOOP
Neptunus 21, Wijk bij Duurstede
mooi Wijks wonen
Neptunus 21, Wijk bij Duurstede
Uw woonwens in vervulling? Met de aankoop van dit huis krijgt u deze mogelijkheid! De Neptunus 21 wordt aangeboden met een nieuwe keuken. De Si-No Makelaars inventariseren uw woonwensen, welke al voor de notariële levering worden gerealiseerd. Dat betekent voor u dat aanpassingen en verbeteringen naar uw eigen smaak en keuze worden verwezenlijkt. Hoe dit eruit kan zien? Graag verwijzen wij u voor een eerste indruk naar de artist impressies welke zijn toegevoegd aan de fotopresentatie.
Geschakeld vrijstaand herenhuis gebouwd onder architectuur én bijzonder in zijn soort (grootste type)!
Opvallend zijn o.a. de royale afmetingen, de inhoud en de grootte van het perceel (439 m²). Aan de voorzijde vrij uitzicht over een groot park met waterpartijen en veel speelruimte. Een heerlijk licht huis met fraai aangelegde tuin en goede zonligging, de achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
Bouwjaar: 1996
Ook thuis de bezichtigen met de VIRTUELE TOUR. Beschikbaar op de website van de makelaar.
Begane grond
Entree met overkapping, hal, provisiekast, toilet en meterkast. Grote tuingerichte woonkamer met visgraat parketvloer, halfronde erker en een schuifpui naar de royale tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de verwarmde bijkeuken met deur naar tuin en tussendeur naar berging.
Aan de voorzijde van de woning de woon-/ eetkeuken met vloerverwarming en uitzicht op het park.
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met halfrond balkon en frans balkon, 2e slaapkamer aan de achterzijde, inloopkast, 3e slaapkamer met openslaande deuren naar 2e balkon. Badkamer met ligbad, toilet, douche, twee wastafels en wanden betegeld tot aan het plafond. De vloer van deze verdieping is grotendeels voorzien van marmoleum.
Overloop, bijzonder grote slaapkamer met driemaal dubbele ramen en de mogelijkheid voor het realiseren van 2 grote kamers en een vliering. Naast de zolderkamer een ruimte voor berging en de opstelling van wasmachine, droger, mechanische ventilatie en c.v.- combiketel.
• Energielabel: B (voorlopig)
• Elektra: 6 groepen, één dubbele groep en een aardlekschakelaar
• Verwarming: c.v. combi-ketel Vaillant VHR, bouwjaar 2012
• Warm watervoorziening: via c.v.-ketel
• Mechanische ventilatie aanwezig
• Gebruiksoppervlak: 202 m²
• Inhoud: 784 m³
verkocht verbouwd geleverd
met uw geplaatst al voor
de overdracht
Dit huis wordt aangeboden inclusief nieuwe keuken. Dit werk als volgt:
U kunt zelf uw keukenkasten, inbouw- apparatuur en aanrechtblad uitkiezen bij onze keuken-showroom;
De aannemer plaatst de keuken in de periode voor de overdracht;
net voordat u naar de notaris gaat, inspecteert u met ons, het huis en uw nieuwe keuken;
Na uw akkoord, vindt de overdracht bij de notaris plaats;
Zie de foto-impressies als voorbeeld in deze brochure.
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Neptunus 21
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 3 september 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
WIJK BIJ DUURSTEDE C 5124
0 m 5 m 25 m
59
57 21
19 13t
17
22 15
20 13
Neptunus
18 11
16 9
61 29
27 25
23
55
53
51
34
32 5136
5129
5125 5126 7807
5123
5067
5146 6972
5135
5139
4957
5124
4966
5127
5138
6971
5066
4958
4967
5137 5128
4969 4965
4956
4968
Welkom bij SI NO makelaars
Bij SI NO makelaars bent u aan het juiste adres voor de koop of verkoop van uw huis.
Wij combineren kennis van zaken en integer advies met een frisse, baanbrekende aanpak.
Een andere manier, een nieuwe dimensie.
Wat wij onder andere voor u kunnen betekenen:
• 3D virtuele tour door de woning op internet
• drone video’s
• artist impressies van het interieur, waarmee u een goed beeld krijgt van de mogelijkheden en ruimte die de woning biedt
• mogelijkheid tot het daadwerkelijk realiseren van de in de impressie weergegeven mogelijkheden, of meer
• verbouwing vindt plaats vóór (!) notariële levering
• opvallend en informatief ‘te koop’-bord
• creatieve reclamecampagnes
• persoonlijk contact
• oog en oor voor uw wensen
• uitgebreid en eerlijk advies
• erkend NVM-makelaar
Wij maken graag kennis met u!
U kunt ons bereiken op telefoonnummer 0343 592 950 of via e-mail: welkom@si-no.nl.
SI NO makelaars
verkocht verbouwd geleverd
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld aan de hand van door verkoper aangeleverde informatie en eigen onderzoek. De brochure is geen contractstuk en is bedoeld om u een indruk te geven van de te verkopen woning. Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Bij aankoop van het huis ontvangt u alle contractstukken behorende bij de koopovereenkomst.
