VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
TE HUUR
Rhijnspoor 225 te Capelle aan den IJssel
Object
Circa 212 m² kantoorruimte op de begane grond in combinatie met 5 parkeerplaatsen gelegen in het Businesspark Rhijnspoor aan het Rhijnspoor 225 te Capelle a/d IJssel.
De kantoorruimte is licht, oogt riant en biedt genoeg mogelijkheden om aan uw eigen inrichtingswensen te voldoen. Het kantoorgebouw voldoet volledig aan de laatste richtlijnen en is energiezuinig en duurzaam ingericht.
Indeling Begane grond:
Ca. 212 m² kantoorruimte + 5 parkeerplaatsen.
Locatiegegevens
Businesspark Rhijnspoor is gelegen in het oosten van regio Rotterdam. Het Park ligt aan de Abram van Rijckevorselweg, tussen het metrostation "Capelsebrug" en het "Capelse Plein".
De Abram van Rijckevorselweg is de doorgaande weg direct vanaf de A16 richting Capelle aan den IJssel, Rotterdam en de Krimpenerwaard. De ligging naast het metro- en busstation
"Capelsebrug" maakt de bereikbaarheid per openbaar vervoer optimaal. Vanaf metro- en busstation “Capelsebrug” reist men in circa 20 minuten naar Centraal Station Rotterdam.
Het park wordt ontsloten via het parkeerterrein van het metro- en busstation station
“Capelsebrug” en de 's-Gravenweg.
Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• representatieve entree;
• te openen ramen met dubbele beglazing;
• kabelgoten met inbouwwandcontactdozen;
• verlaagde systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen (niveau 450 lux);
• centrale verwarming middels radiatoren;
• pantry op elke kantoorverdieping;
• dubbele toiletgroep op elke kantoorverdieping;
• 3-voudige mechanische ventilatie met topkoeling in de kantoren;
• inbraakalarminstallatie;
• vloerbelasting 400 kg/m².
De navolgende voorzieningen worden ‘om niet’ aangeboden:
• patchkast;
• scheidingswanden;
• bestaande vloerbedekking.
Huurtermijn
5 jaar + 1 of meerdere optieperioden van elk 5 jaar.
Oplevering Per direct.
Huurprijs kantoorruimte
€ 110,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w.
Huurprijs parkeerplaatsen
€ 500,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w.
Huurbetaling
Bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse termijnen.
Voorschot servicekosten
De servicekosten bedragen € 18,-- per m² per jaar exclusief b.t.w.
De dienstverlening omvat onder meer:
- glasverzekering - beveiliging
- ramen wassen (buitenzijde) en het onderhoud van:
- groenvoorziening - bestrating
- straatverlichting - hang- en sluitwerk
- werktuigbouwkundige installaties Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.
Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de
huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V.
geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor meer informatie: www.rhijnspoor.nl / www.selectinvest.nl Inlichtingen
De Mik Bedrijfshuisvesting B.V.
Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam
Telefoon: 010 - 453 03 03 Internet: www.demik.nl
