Amsterdam
Lomanstraat 22 hs
Uw makelaar
Hellen Groen-de Leijer Makelaar o.g.
T 020 671 72 72 M 06 50 208 206 info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl
L Mooi dubbel benedenhuis van ca.144 m² (incl. kelder) met zonnige tuin gelegen in Amsterdam in Oud-Zuid in een rustige groene straat met veel parkeergelegenheid.
De Lomanstraat is een brede straat met veel mooie oude bomen.
Lomanstraat 22 hs
Indeling:
Entree op de begane grond, tochtportaal met garderobe ruimte. Hal, toilet en toegang tot de kelder. Entree naar de voormalige en suite kamer, die geheel is open gemaakt waardoor een royale en gezellige leefruimte is ontstaan met aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde, bij de tuin, een grote open keuken.
De keuken is van het merk Siematic en is voorzien van veel inbouw-apparatuur en een mooi granito aanrechtblad. De grote openslaande deuren geven toegang tot de royale tuin van ca. 46 m².
De tuin ligt op het noord-westen en heeft vanaf het middaguur veel zon.
Wonen
Trap naar de eerste verdieping. Hier ligt aan de achterzijde een grote slaapkamer met ingebouwde kastenwand. De badkamer, eveneens aan de achter- zijde is voorzien van een ligbad, aparte douche en dubbele wastafels. Separaat toilet. Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een gezellig balkon op het zuiden.
Derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie brede plankenvloer.
Kelder van circa 11 m² met aansluitingen voor was- machine en droger.
Het appartement is grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing.
- Kleine vereniging, bestaande uit 2 leden - Buiten schilderwerk ca. 3 jr geleden uitgevoerd Het Vondelpark, met onder andere de tennisbanen
en diverse speeltuinen, is op loopafstand. In de nabije omgeving zijn tevens diverse kinderdagverblijven en goede basis- en middelbare scholen. In de directe omgeving bevinden zich tal van gezellige restaurants en cafés. Tevens vindt u in de nabijheid het Concert- gebouw, het Museumplein, en de mooie winkelstra- ten P.C. Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkt en de diverse speciaalzaken om de hoek. De Ring A-10 en het openbaar vervoer, naar oa. de binnenstad, zijn gemakkelijk bereikbaar, dus bent u zo de stad in of uit.
Voor dit gebied krijgt u een parkeervergunning zonder wachttijd.
Bijzonderheden
Locatie
Lomanstraat 22/H
Object
Soort Type
Bouwperiode
Permanente bewoning Huidig gebruik
Huidige bestemming
Penthouse Bovenwoning Circa 1991 Ja
Woonruimte Woonruimte
Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume
Tuin
Oppervlakte
Volle eigendom
Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2040 Eigen parkeergarage
Servicekosten bedragen circa € 195,= per maand Berging in de onderbouw
Bestemming van dit object is wonen
Gemeente
recherche/inform atie
Eigendomssituatie
Kadastraal
Opgegeven maten en indeling zijn indicatief. Verkoper beschikt niet over een energieprestatie- certificaat als bedoeld in de regeling energieprestatie gebouwen, zogenaamd EPA-certificaat.
Koper gaat ermee akkoord dat ook bij de aflevering dit certificaat niet aanwezig zal zijn.
Koper mag voor zijn kosten alsnog een EPA-certificaat aanvragen bij een gecertificeerd bedrijf.
Amsterdam
Soort Type
Bouwperiode
Permanente bewoning Huidig gebruik
Huidige bestemming
Appartement Benedenwoning 1906
Ja
Woonruimte Woonruimte
Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume
Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte
133 m² 5 3 460 m³ 11 m² 2 m²
- Geen bijzonderheden bekend bij milieudienst - Geen aanschrijvingen bekend
- Geen negatieve informatie bekend over de fundering
Gemeente Sectie
Perceelnummer Appartementsindex Aandeel
Amsterdam U
10383 1 2/5
- Mooi dubbel benedenhuis
- Kleine vereniging bestaande uit 2 leden - Tuin heeft veel zon vanaf het middaguur - Kleine vereniging bestaande uit 2 leden - Schilderwerk buiten ca. 3 jr. geleden gedaan - Kelder van ca. 11m² met aansluiting voor
wasmachine en droger
- Bestemming van dit object is wonen - In de omgeving zijn soortgelijke
woningen, op loopafstand zijn winkels en openbaar vervoer bereikbaar
Eigenschappen
Buitenruimte
Bijzonderheden Bestemming
Opgegeven maten en indeling zijn indicatief en onder voorbehoud van drukfouten. Alhoewel alle
zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.
Ja, achtertuin op het
Noordwesten 46 m²
(725 x 628 cm)
CARLA VAN DEN BRINK
