Onderhoud en herstel van aanrechtblok en aanrechtblad, keukenkastjes en laden, als gevolg van slijtage bij normaal gebruik.

Aanrecht Onderhoud en herstel van aanrechtblok en aanrechtblad, keukenkastjes en laden, als gevolg van slijtage bij normaal gebruik.

Scharnieren en sluitingen van deurtjes bijstellen, smeren en vervangen.

Afvoeren Het ontstoppen van rioleringen en afvoeren bij alle typen woningen en het schoonhouden van dakgoten van eengezinswoningen.

Alle overige werkzaamheden aan rioleringen en afvoeren bij alle typen woningen en het schoonhouden van dakgoten van meergezinswoningen.

Afzuigkap Het schoonhouden van de afzuigkap.

Reparatie en vervanging als de afzuigkap eigendom van de corporatie is.

Balkon- Onderhoud en vervanging.

afscheiding/

balkon- hekken

Behang Ook na lekkage.

Bel Onderhoud en reparatie van belinstal- laties bij gemeenschappelijk gebruik.

Onderhoud en reparatie van voordeurbel en belinstallatie.

V

H S

H Ontst.fonds

V

H V

V

V H

H S

A

B 12

Bestrating Het bestraten, ophogen en repareren van:

• tegelpaden

• terrassen, sierbestrating e.d. in de eigen tuin.

Onderhoud, ophogen en vernieuwen van bestrating in de carport en van gemeen- schappelijke paden.

Beton/ Herstel.

metselwerk

Bliksem- Onderhoud.

afleiders

Brandblus- Onderhoud en vervanging van brand- middelen blusmiddelen in de eigen woning.

Onderhoud en vervanging van brand- blusmiddelen in gemeenschappelijke ruimten.

Brand- Onderhoud en herstel van de bestrating poorten/ in brandpoorten.

brand-

gangen Schoonhouden van brandpoorten.

Brievenbus Onderhoud, herstel en vervanging van brievenbus in voordeur.

Onderhoud, herstel en vervanging van briefplaten en postboxen in gemeen- schappelijke ruimten.

V H

V

V

V

H

V

V

H

H S

V

13

Buiten- (zie verlichting) verlichting

Centrale Onderhoud en vervanging van de installatie.

verwarming

individueel Periodiek schoonmaken van de c.v.-ketel (afhankelijk van de plaats van de ketel en het type eens in 1, 2 of 3 jaar).

Bijvullen en ontluchten van de c.v.- installatie.

Centrale Onderhoud en bijvullen van de c.v.- verwarming installatie.

collectief

Ontluchten van de radiatoren.

Closet Herstel en vervangen van de toiletpot, behalve als sprake is van onzorgvuldig of verkeerd gebruik.

Vastzetten van de toiletpot.

Vastzetten en vervangen van de toiletbril.

Herstel en vervangen van de stortbak, behalve als sprake is van onzorgvuldig of verkeerd gebruik.

Onderdeel Omschrijving Voor rekening van

Herstel en vervangen van onderdelen van de stortbak (vlotter, drijver).

Vervangen van closetrolhouder.

Onderdeel Omschrijving Voor rekening van

V

H

H S C

V

V

V

H S

H S

S 14

H S

S H

H S

Combiketel (zie centrale verwarming individueel)

Dak Bouwkundig onderhoud en vervanging van dakbedekking, dakdoorvoer, dakgoot en dakpannen, na normale slijtage of ten gevolge van storm.

Dakraam/ Onderhoud en vervanging indien dakkapel eigendom van de corporatie.

Deuren Herstel of vervanging van deuren bij houtrot of normale slijtage.

Openbreken buitendeur na verlies van sleutel.

Deurdranger Reparatie en vervanging van deurdrangers op toegangsdeuren in gemeenschappelijke ruimten, aangebracht door de corporatie.

Deuropener Onderhoud en reparatie.

(elektrisch)

Douche Onderhoud en reparatie van doucheslang, handdouche, ophangpen en koppelstuk.

Elektriciteit Vernieuwen van verouderde leidingen en groepenkast (stoppenkast) en aardlekschakelaar.

Het onderhouden, herstellen en vervangen van beschadigde schakelaars, wandcontact- dozen (stopcontacten) en lichthangpunten.

V

V

V

V D

E

V

H S

H S

V

H S

15

Galerijvloer Het schoonhouden van galerijvloeren met daarin aangebrachte afvoerroosters.

Garage Onderhoud aan vloer en wanden.

Onderhoud aan kanteldeuren, inclusief mechanisme.

Vervangen van kanteldeuren bij normale slijtage.

Gas- Onderhoud en vernieuwen van de installatie gasleiding tot muurplaat

Aanschaffen, onderhouden en repareren van de gaskraan en zelf aangebrachte leidingen.

Gemeen- Het schoonhouden van portiek, schappelijke trappenhuis en gemeenschappelijke ruimten gangen (soms opgenomen in

servicekosten).

Glas Vervangen van gebroken binnen- en buitenruiten.

Goten (zie afvoeren)

Onderdeel Omschrijving Voor rekening van

Hang- en Onderhoud van hang- en sluitwerk van sluitwerk alle buitendeuren en buitenramen.

Vervanging van hang- en sluitwerk van alle buitendeuren en buitenramen bij normale slijtage.

V G

V

H H H

H S

V

H

glasverz.

H S

H 16

V

Onderhoud en vervanging van hang- en sluitwerk van binnendeuren en vaste kasten.

Onderhoud en vervanging van hang- en sluitwerk in de toegangsdeuren van gemeenschappelijke ruimten.

Hemelwater-(zie afvoeren) afvoeren

Huisnummer-Bij vermissing e.d. worden huisnummer- plaatjes plaatjes door de gemeente vervangen.

Huistelefoon/Onderhoud van huistelefoon en

halofoon bijbehorende installatie voor meergezins- woningen en/of flats.

Kasten Herstel en reparatie van vaste kasten, kast- planken, -panelen en -deuren.

Onderhoud van sloten en scharnieren van vaste kasten.

Losse kasten zijn eigendom van de huurder.

De corporatie repareert en vervangt deze niet.

Keuken- Onderhoud en herstel van het aanrechtblok en inrichting en aanrechtblad, keukenkastjes en laden

ten gevolge van slijtage bij normaal gebruik.

Onderhoud keukenkastdeurtjes, bijstellen, smeren en vervangen van scharnieren en sluitingen.

K

V

H S

H S

V

V

H S

H S

17

Kitvoegen Onderhoud en herstel.

Kozijnen Onderhoud, herstel en vervanging van buitenkozijnen.

Schilderwerk aan de binnenkant van alle kozijnen.

Kranen Onderhoud van waterkranen met vaste uitloop.

Onderhoud van waterkranen met losse uitloop.

Vervangen van kranen ten gevolge van slijtage bij normaal gebruik voor zover standaard in de woning aanwezig.

Vervangen van kraanleertjes.

Lavet Schoonhouden van het lavet.

Onderdeel Omschrijving Voor rekening van

Vervangen van het lavet door wastafel en/of douche (eventueel tegen een kostendekkende huurverhoging).

Lekkage Reparaties aan leidingen en dak bij normale slijtage.

Herstel waterschade. Schade aan behang- en witwerk en inboedel moet u claimen bij uw eigen inboedelverzekering.

Onde Onderdeel

Omschrijving Voor rekening van

V

H

L

V

V

H S

H S

V

H V

V

H 18

Leuningen Onderhoud en reparatie van trapleuningen in gemeenschappelijke ruimten.

Vastzetten van trapleuningen in de woning.

Lift en lift- Onderhoud en reparatie.

installaties

Luchtrooster/Onderhouden en schoonhouden van de ventilatie- lucht- en ventilatieroosters.

rooster

Herstel van lucht/ventilatieroosters.

MechanischeOnderhoud en herstel van de ventilatie- ventilatie kanalen en van de ventilator.

Instellen en vervangen van ventilatie- roosters.

Onderhoud en schoonhouden van roosters en filters van de (mechanische) ventilatie.

Naam- Aanbrengen en vervangen.

plaatjes

Naamplaatjes kunt u bij de corporatie

bestellen. Onde

Ongedierte- Bestrijding van kakkerlakken, wespen, bestrijding ratten en faraomieren.

Bestrijding van muizen, vlooien, mieren e.d.

M

N

V

H V

H S

H

V V

V

H

V

H O

19

Ophoging Ophogen van tuinen inclusief de bij de woning behorende paden en terrassen.

Bij verzakkingen wordt, in sommige gevallen, op aanvraag zand ter beschikking gesteld door de corporatie ter grootte van minimaal 1 m³.

Ophogen van tuinen inclusief de bij de woning behorende paden en terrassen bij ernstige verzakkingen.

Er is sprake van een ernstige verzakking als deze gevaar oplevert of als deze het gebruik van de tuin(paden) aantast.

Paden Onderhoud, herstel, ophogen en vernieuwen van paden die bij de woning behoren.

Onderhoud, herstel, ophogen en vernieuwen van gemeenschappelijke paden die bij een complex woningen behoren.

Plafonds Onderhoud van het plafond.

Onderdeel Omschrijving Voor rekening van

Herstellen van het plafond als sprake is van normale slijtage en/of bouwkundige oorzaken.

Planchet Vervanging bij beschadiging.

Plinten Onderhoud en vernieuwing.

Onde V P

H H

V

H

V

H S

H S

20

Privacy- Onderhoud aan privacyscherm/

scherm/ scheidingsscherm.

scheidings- scherm

Ramen Onderhoud aan binnenkozijnen.

Herstel na uitwaaien van het raam.

De huurder heeft de plicht te proberen dergelijke schade te voorkomen door bij een dreigende storm ramen en deuren tijdig te sluiten.

Onderhoud van hang- en sluitwerk van buitenramen.

(Smeren van scharnieren en sluitingen.)

Vervanging van hang- en sluitwerk van buitenramen bij normale slijtage.

Regenpijp (zie afvoeren) Riolering (zie afvoeren)

Ruiten Vervangen van gebroken binnen- en buitenruiten.

Sausen Sausen en witten van plafonds en wanden in de woning.

Schakelaars Onderhouden, herstellen en vervangen van beschadigde schakelaars en wandcontactdozen.

Onde V R

S

V

H S

H V

H S

glasverz.

H

H S

21

Scharnieren Smeren en vastzetten van scharnieren van alle deuren en ramen.

SchilderwerkBinnenschilder- en lakwerk.

Buitenschilder- en lakwerk.

Schilderwerk in gemeenschappelijke ruimten.

Schoon- Het schoonhouden van gemeen- houden schappelijke ruimten als trappenhuizen

en portiek. Dit is soms opgenomen in de servicekosten.

Schoorsteen Herstel, onderhoud, voegwerk e.d.

Vegen van schoorsteen en ventilatie- kanalen.

Onderdeel Omschrijving Voor rekening van

Schuren Herstel van schuurvloeren, onderhoud dak en buitenschilderwerk.

Onderhoud en schilderwerk aan de binnenzijde van de schuur.

Schuttingen Onderhoud aan schuttingen (tenzij aangebracht door de corporatie).

Sifons (zie zwanenhals)

Sleutels Bij zoekraken of beschadiging laten maken van nieuwe sleutels.

H

V V V

V H

H H

H

H 22

H S

Sloten (zie ook hang- en sluitwerk)

Onderhoud (smeren) van deurkrukken, sloten en scharnieren in de woning en bijbehorende bergingen.

Vernieuwen van voordeurslot bij normale slijtage.

Onderhoud en reparatie van sloten en scharnieren van buitendeuren van de gemeenschappelijke ruimten.

Spiegels Vervanging van spiegels na beschadiging.

Stop- Onderhoud, herstel en vervanging van contacten beschadigde stopcontacten (contactdozen),

schakelaars en lichthangpunten.

Stortbak Herstel en vervangen van de stortbak van de w.c.

Herstel en vervangen van onderdelen zoals de drijver of vlotterkraan.

Stucwerk Indien het stucwerk loskomt van de ondergrond en na verwijdering van het aanwezige behang.

Tegels Reparatie en vervanging van wand- en vloertegels na beschadiging.

Onderhoud en vervanging van wand- en vloertegels.

T

V

H S

V

H S

H S

V

H S

V

V

V

23

Terrassen Ophogen, onderhouden en herstellen van bij de woning behorende terrassen.

Tocht- Vervanging tochtstrippen in gemeen- strippen schappelijke ruimten.

Onderhoud en vervanging van tocht- strippen in de woning.

Trappen Onderhoud en reparatie van trappen, trapleuningen en hekken in

gemeenschappelijke ruimten.

Onderhoud van trapleuningen in de woning.

Tuinen (zie ophoging)

Aanleg, ophogen en onderhoud van tuinen.

Tuinhekken Onderhoud en vervanging (tenzij aangebracht door de corporatie).

Vensterbank Onderhoud en vervanging.

Ventilatie Onderhoud en herstel van de ventilatie- kanalen/ventilator.

Instellen en vervangen van ventilatie- roosters.

Schoonhouden ventilatieroosters.

Onderhoud en schoonhouden van roosters en filters van de mechanische ventilatie.

V H

V

V

H S

H S

V H

H

V

V

H S

H 24

Verlichting Herstel en vervanging van:

• lampen en starters van buitenverlichting flatwoningen.

• armaturen van buitenverlichting flatwoningen.

• zelf aangebrachte buitenverlichting

• onderhoud en vervanging van verlichting in de woning.

• elektraverbruik trappenhuis/

bergingsgang/brandpoort/gemeen- schappelijke tuinen.

Verstopping (zie afvoeren)

Vlizotrappen Onderhoud en herstel.

Vloeren Onderhoud en herstel van de vloer- constructie in gemeenschappelijke ruimten en in woningen.

Herstel na beschadigingen van de vloer door vloerbedekking en door het verwijderen van lijmresten.

Vloerluiken Onderhoud en vernieuwing.

Vlotter Repareren van de vlotter (drijver) in de stortbak w.c.

V V

H

H

V H H

V V

V

25

Voordeur Herstel/vervanging van voordeur bij houtrot of slijtage.

Openbreken van voordeur na verlies van de sleutel.

Voordeurslot Onderhoud voordeurslot.

Vernieuwen voordeurslot bij normale slijtage.

Wand- Herstel/vervanging van beschadigde afwerking wand- en vloertegels.

Onderhoud en vervanging van wand- en vloertegels als gevolg van een

bouwkundige oorzaak.

Warmwater- (zie c.v. individueel) toestel/

combiketel

Warmte- Vervanging van de warmtemeter.

meter

Wastafel Onderhoud en vervanging na beschadiging.

Vastzetten van de wastafel en vervanging van de stop.

Ontstoppen van de wastafel.

V

H S

W

V

H S

H S

H S

V

V

H S

H S

26

WaterleidingOnderhoud en vernieuwing.

Voorkoming van bevriezing, herstel na bevriezing.

Zeepbakjes Herstel na beschadiging.

Zonwering Herstel van zonweringen die door de corporatie zijn aangebracht, tenzij sprake is van normale slijtage.

Zwanenhals Schoonhouden.

Leveren en vervangen van zwanenhals/sifon.

Z

S V

H S

H S

H S

V

27 H