Boterhoeksestraat 14 Heteren

(1)

Boterhoeksestraat 14 Heteren

Precio: 1.250.000 €

(2)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Descripción

Moderne onder architectuur gebouwde villa uit 2003 met een woonoppervlak van ruim 400 m2. Gelegen op een kavel van ruim 2.100 m2 biedt deze fraaie woning tal van mogelijkheden voor zowel privé als zakelijke doeleinden. Toegang tot het afgesloten terrein via een automatische poort. Het woonhuis met veel privacy ligt in Heteren op enkele minuten van de snelweg A50. De steden Arnhem en Nijmegen zijn binnen 15 minuten autorijden te bereiken. Op het perceel staat voor de woning een ruime garage

voor 3 auto’s, ieder met eigen automatische deur. Het voorterrein biedt veel parkeerruimte. De ruimte boven de garage is toegankelijk via een trap buitenom en leent zich uitstekend als kantoor of hobbyruimte. Naast de woning staat een aparte berging

voor ﬁetsen, tuinmeubelen, etc. INDELING Begane grond In de ruime entreehal met dubbele voordeur en lichtstraat in de nok van het huis vindt u het trappenhuis. Direct rechts is een ruime garderobe, direct links het toilet met urinoir. De begane grond heeft marmeren vloeren voorzien van vloerverwarming. Dubbele deuren leiden naar de royale living met meerdere openslaande dubbele

deuren naar een groot terras, dat uitzicht biedt op de achtertuin. De living met gashaard biedt plaats aan meerdere zithoeken en een ruime eettafel. De grote woonkeuken aan de linker voorkant van de woning vormt het kloppend hart van het huis. De Siematic

keuken met natuurstenen aanrechtblad is volledig vernieuwd in 2016 en beschikt over een Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem, Miele oven, Miele combioven magnetron, twee Miele bordenwarmers, Miele vaatwasser, Siemens Amerikaanse koelkast en een Liebherr wijnklimaatkast. Naast de keuken is een ruime bijkeuken met spoelbak en apart werkblad waaronder de

wasmachine en droger kunnen staan. De bijkeuken is voorzien van inbouwkasten met schuifwanden. Hierin is de CV ketel geplaatst (vernieuwd in 2020). Dubbele deuren bieden toegang tot het terras. Aan de rechter voorkant van de woning is een multifunctionele ruimte, die nu in gebruik is als kantoortv kamer. Deze ruimte is direct via de entreehal bereikbaar, wat gebruik voor kantoor aan huis mogelijk maakt. De verdieping De eerste verdieping is te bereiken via het centrale trappenhuis en beschikt

over vier slaapkamers, twee badkamers, een separaat toilet en twee bergkasten. De master bedroom ligt centraal aan de achterzijde van de woning en heeft een hoog plafond tot in de nok van de woning. Dubbele openslaande deuren met automatisch

rolluik leiden naar een balkon met heerlijk uitzicht op de achtertuin. Grenzend aan deze slaapkamer is een luxe walk-in-closet voorzien van schuifdeuren en een spiegelwand. Middels een vlizotrap is de eerste zolder bereikbaar. Tegenover de kleedkamer is

een royale badkamer. Deze is voorzien van een tweepersoons ligbad, douche, dubbele wastafels, toilet en bidet. De drie ruime slaapkamers aan de voorzijde van de villa bieden volop ruimte voor plaatsing van een tweepersoons bed, bureau, kast en zithoek.

De slaapkamer in het midden van de voorzijde beschikt over een separate bergkast. Middels een vlizotrap is de tweede zolder bereikbaar. Aan de rechter achterzijde is de tweede badkamer, voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is een

separaat toilet en de tweede bergkast. TUIN De tuin beschikt over meerdere terrassen en een vijver met fonteinen. In de tuin is een jacuzzi te vinden en een veranda om overdekt van de tuin te kunnen genieten. De gehele tuin is voorzien van een automatische sproei-installatie. BIJZONDERHEDEN • Het royale woonoppervlak van de villa biedt tal van mogelijkheden om het huis naar eigen inzicht in te richten. • Veel licht in huis door de lichtstraat in het dak, de vele raampartijen en openslaande deuren.

• Volledige privacy aan de achterzijde van de woning (living, master bedroom en badkamers) • De prachtige woonkeuken met high-end keukenapparatuur. • Mooie details als zinken dakkapellen, plafonds met sierlijsten en paneeldeuren met architraven. • Onderhoudsvriendelijk door Schuco aluminium raamkozijnen en buitendeuren voorzien van Securit veiligheidsglas. • Automatische

screens. • Airco-installatie met airco-units in de living, woonkeuken, kantoorTV kamer en alle slaapkamers. • Siedle intercom • De villa beschikt over een alarmsysteem.

(3)

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA es

Información general

Precio 1.250.000 €

Disponibilidad Hoy

Estado Beschikbaar

Aceptación In overleg

Propiedad

Tipo Villa, vrijstaande woning

Tipo de construcción Bestaande bouw

Año de construcción Brak tłumaczenia: 2003 DLA es

Tipo de techo Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos

Otros lugares dentro Brak tłumaczenia: 411 DLA es el área exterior del ediﬁcio Brak tłumaczenia: 18 DLA es Área terrestre Brak tłumaczenia: 8m² DLA es

Área Brak tłumaczenia: 2155m² DLA es

División

Número de habitaciones 6 kamers (4 slaapkamers)

Número de baños 2 badkamers en 2 aparte toiletten Equipo de baño 2 ligbaden, 2 douches en toilet

Número de pisos 2 woonlagen

Equipo Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energía

Tipo A

Isolación Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

(4)

Domek B.V.

CERTYFIKATY I LICENCJE Calefacción Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming

Agua caliente Cv-ketel

Caldera Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Fecha catastral

Área 0

Estructura de propiedad 2.155 m² Espacio exterior

Ubicación Vrij uitzicht

Jardín Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras

Balcón/Terraza Balkon aanwezig

Patio exterior 794 m² (23 meter diep en 34,5 meter breed) Exposición de jardín Gelegen op het noorden

Colocación adicional

Caseta de jardín Vrijstaande stenen berging

Equipo Elektra

Garaje

Equipo Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Tipo Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage

Capacidad del garaje 3 auto's

(5)

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA es

(6)

Domek B.V.

(7)

(8)

Domek B.V.

(9)

(10)

Domek B.V.

(11)

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA es

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369