Inhoudsopgave Blz
Bijlage 3 Vergunningenscan Verbindingsweg Bredaseweg – Lage Molenpolderweg
1 Ruimte Afwijken van bestemmingsplan Ja Gemeente
Oosterhout ca. 1 jaar 6 weken Wet ruimtelijke ordening Herziening bestemmingsplan (WRO-procedure) Bestemmingsplan Oosterhout-Zuid 2017 Bestemming: Groen en Maatschappelijk
Binnen deze bestemming is het volgende toegestaan: groenvoorzieningen, bermen en beplanting evenals voorzieningen voor langzaamverkeer (geen gemotoriseerd vekeer!)
Het project past niet binnen deze bestemmingen. Voor het voornemen wordt een nieuw bestemmingsplan opgesteld. 2 Ruimte Uitvoeren van werk of werkzaamheden die op grond van het bestemmingsplan
omgevingsvergunningplichtig zijn
In het bestemmingsplan kan zijn bepaald, dat het verboden is binnen een bij het plan aan te geven gebied bepaalde werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren zonder een
omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk of werkzaamheden (voormalige aanlegvergunning).
Bestemmingsplan Oosterhout-Zuid 2017 Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie
De reden voor vergunningplicht volgt uit artikel 19.4 van de planregels. Hierin wordt gesteld dat voor het uitvoeren van werkzamheden zoals ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren en ophogen van gronden, het verwijderen van diepwortelende beplanting (zoals bosschages en bomen), het aanleggen van wegen en paden, het aanleggen of dempen van sloten of het veranderen van de waterhuishouding d.m.v. bemaling, vergunningsplichtige activiteiten zijn.
3 Ondergrond Kabels en leidingen Afstemming
benodigd Gemeente
Oosterhout &
leidingbeheerders
min. 24 weken - Onderlinge afstemming Er zijn geen vergunningen van Nuts bedrijven nodig. Het omgekeerde is het geval: Nuts voorzieningen liggen
met vergunning in de grond van de gemeente. Wel is een termijn van voorbereiding afgesproken met de aanwezige leidingbeheerders: 24 weken tussen het opsturen van een integraal definitief ontwerp en de eerste schop in de grond.
Let wel: leidingbeheerders zoals Enexis hanteren zelfs langere interne termijnen.
> Integraal definitief ontwerp
4 Ondergrond Werkzaamheden nabij ondergrondse netwerken Ja Dienst Kadaster uiterlijk 20 dagen
voor aanvang werkzaamheden
n.v.t. Wet informatie-uitwisseling ondergrondse netten Artikel 2, WION.
Graafmelding Een graafmelding is verplicht bij graafwerkzaamheden en zorgt ervoor dat netbeheerders een melding krijgen van de geplande werkzaamheden in de ondergrond.
Na het doen van een melding moet u binnen 20 dagen aanvangen met de graafwerkzaamheden.
> Situatietekening
> Evt. huisaansluitingen
> Evt. voorzorgsmaatregelen in PDF
5 Wegen Verkeersmaatregelen aan wegen Ja Gemeente
Oosterhout
8 weken 6 weken Wegenverkeerswet Verkeersbesluit Voor tijdelijke werkzaamheden of permanente wijzigingen van verkeerssituaties kan een verkeersbesluit benodigd zijn. Zowel de tijdelijke wijziging als ook de definitieve situatie dienen tijdig te worden afgestemd met de afdeling Verkeer.
> Situatietekening/plattegrond
> Verkeersplan
6 Wegen Aanleggen, beschadigen of veranderen van een weg Ja Gemeente
Oosterhout 8 weken 6 weken Wabo
Ex. art 2.2 lid 1 onder d Gemeentelijke verordening
Omgevingsvergunning
Werk of werkzaamheden uitvoeren De algemene plaatselijke verordening (APV) stelt regels ten aanzien van de wijzigingen aan wegen in beheer bij de gemeente. In artikel 2:11 van de Algemene Plaatselijke Verordening is bepaald dat een vergunning benodigd is voor het beschadigen en veranderen van een weg. Het aansluiten van de nieuwe weg dient tijdig afgestemd te worden met de afdeling verkeer.
> Foto's
> Beschouwing
> Kadastrale gegevens
> Situatietekening/plattegrond
> Bebordingsplan
7 Wegen Uitrit aanleggen of veranderen Mogelijk
benodigd Gemeente
Oosterhout 8 weken 6 weken Wabo
Ex. art 2.2 lid 1 onder e Gemeentelijke verordening
Omgevingsvergunning
Uitrit aanleggen of veranderen De algemene plaatselijke verordening (APV) stelt regels ten aanzien van de aanleg, aanpassing of verwijdering van inritten aan openbare wegen in beheer bij de gemeente. In artikel 2:11 van de Algemene Plaatseljke Verordening is bepaald dat een vergunning benodigd is voor he maken of veranderen van een (tijdelijke) uitweg.
Dit is van toepassing op een tijdelijke bouwin/uitrit. Deze dient tijdig te worden afgestemd met de afdeling Verkeer.
8 Wegen Plaatsen van voorwerpen op of aan de weg / Gebruik gemeente grond Ja Gemeente
Oosterhout
De algemene plaatselijke verordening (APV) stelt regels ten aanzien van het plaatsen van voorwerpen langs openbare wegen in beheer bij de gemeente Oosterhout. In artikel 2.10 van de Algemene Plaatselijke Verordening is bepaald dat een vergunning benodigd is voor het plaatsen van voorwerpen op of aan de weg of op andere openare plaatsen.
Let wel: dit is veelal in combinatie met een vergunningaanvraag 'Gebruik gemeente grond' en dient voor o.a.
het inrichten van het werkterrein, plaatsen van een bouwkeet e.d.
> Zie APV/Provinciale verordening
9 Milieu Handelen in afwijking van Provinciale Omgevingsverordening voor gebruik van grondwaterbeschermingsgebied
De provinciale milieuverordening (PMV) beschermt grondwaterbeschermingsgebied tegen mogelijk negatieve effecten.
De locatie ligt binnen de provincie Noord Brabant. Binnen deze provincie geldt de Interim omgevingsverordening Noord-Brabant (geconsolideerd 01-03-2020).
De werkzaamheden vallen binnen het grondwaterbeschermingsgebied Op grond van Artikel 2.8 zijn o.a. de volgende activiteiten meldingsplichtig:
(d) het lozen van afstromens hemelwater van verharde wegen op of in de bodem;
(e) het inrichten of hebben van een parkeerterrein Daarnaast mag er niet dieper dan 3 meter worden gegraven!
Voor Variant 1 is een aanvullende aandachtspunt dat het Waterwingebied op slechts enkele meters van de beoogde weg is gelegen. Dit gebied dient vermeden te worden.
> Beschouwing
> Situatietekening/plattegrond
10 Milieu Bij een saneringsbesluit waar saneringswerkzaamheden moeten plaatsvinden omdat sprake is van beroering in verontreinigde grond
Wanneer sanerende handelingen worden verricht in aanwezige verontreiniging, dan dient een melding in het kader van het Besluit Uniforme Saneringe (BUS-melding) te worden gedaan of een melding op grond van de Wet bodembescherming.
Uit het verkennend bodemonderzoek blijkt het niet aannemelijk dat er verontreinigingen aanwezig zijn.
> Beschouwing
11 Natuur Handelen in beschermd natuurgebied (Natura 2000) Niet aannemelijk Provincie
De Wet natuurbescherming beschermt de aanwezigheid van beschermde Natura 2000 gebieden.
Handelingen in of in de nabijheid van natura-2000 gebieden kunnen daarmee leiden tot de noodzaak om een vergunning aan te vragen.
De werkzaamheden vinden op circa 5-10 km afstand plaats ten opzichte van de meest nabijgelegen beschermde (en stikstofgevoelige) natura-2000 gebieden (o.a. Biesbosch, Langstraat en de Loonse en Drunense Duinen). Significant negatieve effecten van de werkzaamheden op de Natura 2000 gebieden dienen te worden uitgesloten middels een stikstof berekening voor (1) de aanlegfase als ook (2) de gebruiksfase. Uit een eerste berekening blijkt het voornemen geen effect te hebben.
Let wel dat de berekening herzien dient te worden ten tijde van het aanvragen van de vergunningen, dit doordat de Aerius-calculator (stikstofprogramma) regelmatig wordt herzien en aangescherpt.
> Stikstofberekening
> Passende beoordeling (bij negatief effect)
12 Natuur Handelen met gevolgen voor beschermde plant- en diersoorten Mogelijk
benodigd Ex. Art. 3.10 lid 2 (overige soorten)
Ontheffing Wet natuurbescherming voor gevolgen aan van plant- en diersoorten (Flora en fauna)
De Wet natuurbescherming regelt de bescherming van beschermde dier- en plantsoorten.
Uit de conclusie van een natuurtoets moet blijken of een ontheffing in het kader van de Wet natuurbescherming benodigd is. Daarnaast geldt de Algemene Zorgplicht.
> Natuurtoets
> Activiteitenplan (bij negatief effect)
13 Natuur Kappen van bomen of vellen van houtopstand Ja Gemeente
Oosterhout 8 weken 6 weken Wabo
Ex. art 2.2 lid 1 onder g Gemeentelijke verordening (APV)
Omgevingsvergunning
Kappen De gemeente heeft de kap van bomen gereguleerd in de Algemene Plaatselijke Verordening . Uit dit beleid volgt dat voor een houtwal of bomen met een doorsnede van meer dan 20 centimeter of en omtrek van 65 centimeter op 1,3 meter hoogte van het maaiveld een vergunningplicht geldt.
Binnen beide varianten via de Lage Molenpolderweg worden bomen gekapt. Voor het kappen van de bomen dient een 'omgevingsvergunning kappen' aangevraagd te worden.
> Situatietekening/plattegrond
> Gegevens bomen (aantal, soort en Ø)
14 Water Uitvoeren van handelingen in watersystemen Ja Rijkswaterstaat 8 weken 6 weken Waterwet
Ex. art 6.5
Watervergunning De Waterwet reguleert handelingen in, op of nabij oppervlaktewateren. De watervergunning is benodigd voor het grbuik maken van een waterstaatswerk, conform de onderhoudsgrens van waterstaatskundige werken (artikel 6.5c van de Waterwet). Dit geldt met name voor het aansluiten van het wegdeel op de Lage Molenpolderweg.
> Tekening van handelingen op of nabij waterstaatswerken
> Toelichting werkzaamheden
15 Water Uitvoeren van handelingen in watersystemen Ja Waterschap
Brabantse Delta
8 weken 6 weken Keur Waterschap Brabantse Delta 2015
Hoofdstuk 3
Watervergunning De Waterwet reguleert handelingen in, op of nabij oppervlaktewateren. Het waterschap Brabantse Delta heeft de waterwet nader uitgewerkt in de Keur 2015. De watervergunning is benodigd voor het handelen in watersystemen. Voor zowel variant 1 en 2 passeerd de beoogde weg een waterloop van categorie B.
Mocht er bemaling nodig zijn dient dit ook te worden gemeld bij het waterschap.
Indieningsvereisten conform paragraaf 6.6 Wtr, onder meer
> Tekening van handelingen op of nabij waterstaatswerken
> Toelichting werkzaamheden
> Detailtekening in- en uitstroomvoorzieningen 16 Water Lozen (van water afkomstig van buiten een inrichting) in een oppervlaktewater Mogelijk
benodigd Waterschap
Melding lozen buiten inrichtingen Het Besluit lozen buiten inrichtingen (Bbi) beschermt de kwaliteit van het oppervlaktewater tegen ontgewenste handelingen in de directe omgeving.
Algemeen uitgangspunt: Een melding dient bij het Waterschap Brabantse Delta te worden ingediend wanneer wordt geloosd op oppervlaktewater. Zodra er op het riool wordt geloosd dan dient deze bij de gemeente Oosterhout te worden ingediend.