meegenomen in het overzicht. Timmerfabriek Overbeek is gespecialiseerd in het vervaardigen van houten gevelelementen. In het schema zijn de gebieden aangegeven waar naar verwachting gevelelementen zullen worden geplaatst bij minimale
aanpassingen. Dit kan worden gezien als bekend terrein voor Timmerfabriek Overbeek. Er moet echter niet worden uitgesloten dat Timmerfabriek Overbeek bij de overige aanpassingen geen rol kan spelen. Ook is gekeken welk type garagebox het meest geschikt is om de functies in te implementeren. Dit is gebaseerd op de informatie over soorten garageboxen en de omgevingsanalyse. De meeste functies blijken voornamelijk geschikt voor bij een woning aan-, in-, of bijgebouwde garageboxen.
Opvallend in het schema is de rij ‘zeer uiteenlopende mogelijkheden’. De in deze rij geplaatste functies kunnen op zulke diverse manieren worden geïmplementeerd, dat deze moeilijk op een goede locatie in het schema konden worden geplaatst. Zo kan bijvoorbeeld een tentoonstelling zonder aanpassingen worden geïmplementeerd
(zie de Gouden Garagebox in paragraaf 2.3), maar deze functie zou ook in de hoogste
aanpassingscategorie kunnen vallen. Hoewel dit voor meerdere functies het geval is, bleek dit voor deze functies extreem te zijn en daarom is voor deze functies een aparte categorie in de tabel aangebracht.
Uit tabel 3.2 kunnen verscheidene potentiële functies worden gefilterd. Dit zijn de
functies waarbij de verwachte marktvraag hoog ligt en de minimale kosten en moeite
relatief laag liggen. Deze potentiële functies zijn samengevoegd in tabel 3.4. In deze
tabel zijn de implementatiemogelijkheden met potentie, zoals naar voren gekomen
in paragraaf 3.2, uitgezet tegen de verschillende wijktypes. Hierbij is niet enkel naar
de gevonden implementatiemogelijkheden per functie gekeken, maar ook naar de mogelijkheid om de gevonden ideeën toe te passen voor andere functies. De functie ‘kunstwerk’ of ‘eyecatcher’ voor garageboxrijen of garageboxen onder flats scoort hier bijvoorbeeld erg hoog. Dit is te verklaren, doordat de implementatie van deze functie in de brainstorm met ontwerpers interessant werd bevonden. Daarnaast sluit deze functie aan bij de resultaten uit de omgevingsanalyse.
conclusie Er zullen twee functies verder worden uitgewerkt. De opdrachtgever heeft aangegeven dat één van deze functies een grote doelgroep voor Timmerfabriek Overbeek moet omvatten. Voor de andere functie zou de expertise van Timmerfabriek 3.3.2
> verwachte marktvraag 4 6 7 19 8 & 9 20 2 1 12 16 17 10 21 22 23 5 13 15 3 11 26 14 tabel 3.2 > rangschikking van functies, waarbij de minimale kosten en moeite uitgezet zijn tegen de verwachte marktvraag
24 & 25 18
Acde + extra verdieping
AcD + verwijderen muren
AcD + VERSTEVIGen MUREN
ABCDf + RAMEN ACDef acdf + ramen ABCf ACf WATERLEIDING + afvoer (f)
opgang + VERSTEVIGen dakbedekking
ACD + goede geluidsisolatie (e)
ACD
C + garagekozijn (D)
AC
isolatie, verwarming & ventilatie (C)
Gas (B)
extra elektra (A)
geen aanpassing
> potentie van implementatie mogelijkheden 25 25 26 Eyecatcher, kunstwerk 25 Tentoonstelling 24 Buurtbieb, winkel 23 Zwembad, wellnessruimte 22 Veranda, serre 21 Sport/fitnessruimte, kinderspeeltuin
20 Kamerverhuur voor studenten, bed&breakfast
19 Restaurantje
18 Bar, buurthuis, jeugdsoos
17 Praktijk, salon 16 Mantelzorg 15 Keuken 14 Badkamer, bijkeuken 13 Sauna 12 Dakterras
11 Filmruimte, muziekstudio, gameruimte
10 Logeerkamer, slaapkamer
9 Kinderkamer
8 Kantoor, vergaderruimte, studieruimte
7 Workshopruimte, hobbykamer
6 Zithoek, woonkamer, eetkamer
5 Ruimte voor dieren en/of planten
4 Hal, inloopkast
3 Wijnkelder
2 Droogruimte
1 Opbergruimte, opbergruimte (voertuigen), tuinhok, klushok
alle garageboxen
aan-, in- of bijgebouwde garageboxen
garageboxrijen of onder flats
expertise timmerfabriek overbeek
26
naoorlogse wijk
woonerfwijk
vinex-wijk
Tabel 3.3 > legenda bij tabel 3.1 & 3.3
Tabel 3.4 > Potentiële functies gerangschikt per wijktype
26
26 10
Overbeek los mogen worden gelaten. Hier kan worden gekozen voor een functie welke meer ‘out of the box’ is voor Timmerfabriek Overbeek.
In tabel 3.4 komen de functies ‘kinderkamer’, ‘kantoor of studieruimte’, ‘slaapkamer of
logeerkamer’ en ‘eyecatcher of kunstwerk’ als potentiële functies naar voren: De garagebox als kinder- of speelkamer (9) wordt als potentieel gezien, omdat in de nieuwbouwwijken veel jonge gezinnen wonen. Indien zij niet genoeg ruimte voor een kinderkamer hebben, is het uitwijken naar de garagebox een goede optie. Het gaat hierbij om de implementatie van de functie in aan-, in-, of bijgebouwde garagebox. Zoals al eerder genoemd, wordt verwacht dat onder ouderen een vraag zal zijn naar de garagebox als slaapkamer (10), zodat zij langer thuis kunnen blijven wonen. Hierbij moet ook zeker de mogelijkheid tot het toevoegen van een badkamer worden meegenomen, zodat de ouderen helemaal gelijkvloers kunnen wonen. Deze ouderen wonen vooral in woonerfwijken en hebben een aan-, in- of bijgebouwde garegebox. De logeerkamer valt in dezelfde categorie, alleen is deze minder gerelateerd aan een bepaalde doelgroep.
Ook de ‘kantoor- of studieruimte’ (8) wordt als potentieel gezien. Dit werd in paragraaf 2.3
al beschreven als een functie waar de garagebox momenteel veel naar wordt verbouwd. Naar verwachting zal de vraag in nieuwbouwwijken, waar vooral jonge gezinnen wonen, het hoogst zijn voor deze functie.
Tot slot worden de garageboxrijen of garageboxen onder flats als eyecatcher of kunstwerk (26) ook als marktmogelijkheden gezien. Dit past binnen de
omgevingsanalyse en ook tijdens de brainstorm naar implementatiemogelijkheden werden al enkele interessante bevindingen gevonden voor het doorbreken van de eentonige garageboxrijen. Door deze functie uit te werken, zou kunnen worden gekeken naar het verbeteren van de leefbaarheid in de naoorlogse en woonerfwijk.
De functies 6 t/m 10 bevinden zich in dezelfde aanpassingscategorie (zie tabel 3.2).
Dit zou kunnen betekenen dat een ontwerp voor één van deze functies, wellicht ook toepasbaar zou kunnen zijn voor de andere functies in deze aanpassingscategorie. Dit leidt tot een grotere doelgroep, wat aansluit bij de wensen van de opdrachtgever. Ook passen de minimale aanpassingen voor deze functies binnen de expertise van Timmerfabriek Overbeek. Om een keuze te kunnen maken tussen de functies
-‘kinderkamer’, ‘kantoor- of studieruimte’ en ‘slaapkamer- of logeerkamer’, is gekeken
naar de implementatiemogelijkheden uit paragraaf 3.2. Op basis hiervan kan worden
geconcludeerd dat er meer mogelijkheden zijn voor de functie ‘kinderkamer’. Bovendien blijkt uit de implementatiemogelijkheden dat de elementen die de ruimte tot een kinderkamer maken vaak ‘extra’ zijn. Wellicht kunnen andere functies door het weglaten van deze elementen eenvoudig in de ruimte kunnen worden geïmplementeerd.
De eerste functie welke zal worden uitgewerkt, is dus de kinderkamerfunctie. De focus zal hierbij liggen op jonge gezinnen in nieuwbouwwijken met een aan-, in- of bijgebouwde garagebox. Omdat er een grote doelgroep moet worden bereikt voor Timmerfabriek Overbeek is het belangrijk om de functies, welke zich in dezelfde
aanpassingscatgorie bevinden als de kinderkamerfunctie (6 t/m 10 in tabel 3.2), in het
achterhoofd mee te nemen tijdens het ontwerpproces. In het volgende hoofdstuk zal de kinderkamerfunctie verder worden gedefinieerd.
Voor de tweede uit te werken functie werd door de opdrachtgever de wens
uitgesproken voor een meer ‘out of the box’-functie. Hiervoor is gekozen om de functie ‘eyecatcher of kunstwerk’ uit te werken voor garageboxrijen in de naoorlogse en woonerfwijken. Hoewel ook de garageboxen onder flats als potentieel in het overzicht naar voren kwamen, is besloten deze buiten beschouwing te laten. Omdat er meer rekening moet worden gehouden met de bewoners bij de garageboxen onder flats, wordt de functie hier naar verwachting minder snel geïmplementeerd. Aan de hand
van de gevonden implementatiemogelijkheden in paragraaf 3.2 is daarnaast besloten
om de functie breder te trekken. Allereerst door niet gericht naar een ‘kunstwerk of eyecatcher’ te zoeken, maar naar een esthetische functie voor de garageboxrijen, worden de mogelijkheden uitgebreid. Verder is in overleg met de opdrachtgever besloten om ook naar de sociale functie van de garageboxrijen te kijken. In de brainstorm zijn hier interessante mogelijkheden voor gevonden, zoals een garageboxrij als speeltuin. Naar verwachting kunnen de sociale en esthetische functie ook goed gecombineerd worden.
Als tweede zal dus voor garageboxrijen in de naoorlogse en woonerfwijk de sociale en esthtische functie worden onderzocht. Belangrijk hierbij is de achterliggende gedachte van de implementatie van deze functies, namelijk het verbeteren van de leefbaarheid in deze wijken. Hiervoor zullen de resultaten uit de omgevinsanalyse een goede basis vormen.