• Restauratie van het dak, de gevels en de glas-in-loodramen
Bij het leiendak zijn herstellingen noodzakelijk want deze zijn op vele plaatsen beschadigd.
Voegwerken en metselwerk herstel in kalkzandsteen en baksteen zijn op sommige plaatsen noodzakelijk, tevens dienen de ijzeren gevelankers en andere metalen delen dienen behandeld te worden tegen roest. Verder dienen bepaalde elementen uit natuursteen herbevestigd of
vernieuwd te worden zoals de blauwe hardsteen elementen. Bij de dakkapellen van de toren dient het het schilderwerk van de fronten herdaan te worden.
Alle goten dienen vrijgemaakt van alle vuil en aarde om waterschade (binnen en buiten) te voorkomen. Het onderhoud van de goten dient in de toekomst regelmatig herhaald te worden.
Het lood dient op verschillende plaatsen vervangen te worden.
Langs de noordgevel aan het transept aan de oostelijke zijde dient de bebording, kroonlijst en bepleistering hersteld te worden.
Soldeernaden dienen op een correcte en duurzame manier hersteld te worden.
Om in de toekomst controle én onderhoud van de zakgoten mogelijk te maken worden aan de achterzijde van de daken luiken voorzien.
Omwille van de bevestiging van de leien met koperen nagels wordt de gootbekleding in lood en zink beter in koper uitgevoerd.
Bij het buitenschrijnwerk zijn de houtenraamdorpels verweerd bij de sacristie. Ook de dievenijzers dienen roestwerend behandeld te worden.
Het hout van verschillende deuren zijn plaatselijk licht verweerd als ook andere houten elementen zoals de galmborden en waterlijsten.
De houten dakstructuur & bebording dient behandeld te worden. Ook moeten enkele treden naar de toren hersteld worden.
Wat glasramen betreft is enkel het glasraam in de westgevel is voorzien van een condensgoot.
Het maken van condensgoten toch opportuun.
Op de stalen ramen is roestvorming op de merken. Onderhoud door middel van ontroesten, roestwerende behandelen en schilderen is opportuun.
Er wordt ook opgemerkt dat de daalleidingen van de bliksemafleiding die over het dakvlak loopt onvoldoende bevestigd zijn. Ze moeten herplaatst worden door een gespecialiseerde firma.
Zinken slabben dienen hersteld te worden.
Er dient extra aandacht besteed aan de plaatsing van de ladder- en klimhaken. Er zijn onvoldoende ladder- en staphaken aanwezig en ze zijn niet doorgaand bevestigd! De haken vertonen tevens roest.
Ook de riolering dient aangepakt te worden.
Bovenstaande aspecten werden oorspronkelijk opgenomen in het in 2014 definitief ingediend restauratiedossier. Uit dit dossier werden reeds twee aspecten met een zogenaamde ‘voorafname’
uitgevoerd; met name de loopbruggen in 2017 en de elektrische installatie in 2018.
Alle restauratiewerken aan het interieur dienen uitgevoerd te worden door een gekwalificeerde restaurateur. In de inventaris staat alle schade opgesomd. Er dienen onder andere werken uit gevoerd te worden aan de vloeren, lambriseringen, de preekstoel, de beelden en de biechtstoelen.
• Houtbehandeling van interieurelementen
De aangewezen behandelingsmethode tegen aantasting door insecten wordt ter plaatse, na deskundige inspectie en controle van de belemmerende omgevingsfactoren bepaald. Enerzijds kan er gebruik gemaakt worden van een zuurstof-arme methode waarbij het percentage zuurstof in de lucht beperkt wordt gedurende een periode (ca. 4 weken) tot < 0,5%. Anderzijds kan er gebruik gemaakt worden van de hete-lucht methode waarbij de temperatuur voor langere tijd hoog (tot ca.
85°C) wordt gehouden om de insecten, larven en eieren te doden. Er wordt nauwlettend op toegezien dat de gekozen behandelingsmethode geen schade aan de waardevolle
interieurstukken kan berokkenen.
Na de behandeling wordt voor ieder interieurelement een behandelingsrapport opgemaakt met daarin de grafieken van de door de sensoren gemeten waarden. In dit rapport staat welke ruimte behandeld is en welke waardes zijn gemeten en hoe lang deze aangehouden zijn. Alle data wordt geregistreerd en gerapporteerd. Het rapport laat de effectiviteit zien van de behandeling.
• Schilderwerken interieur
Er dient desgevallend een stratigrafisch onderzoek uitgevoerd te worden door een deskundige om vervolgens om vervolgens in overeenstemming met de onderzoeksresultaten het kerkinterieur te herschilderen.
Aard der werken Eenmalig Terugkerend Vrijstelling toelating Eénmalige werkzaamheden
Houtbehandeling van interieurelementen x
Restauratie van het dak x
Restauratie van de glas-in-lood ramen x
Restauratie van gevels x
Interieurwerken en herstellingswerken aan het vast en los meubilair
x
Schilderwerken interieur x
Begeleiding – nazicht – (regulier) onderhoud
Monumentenwachtinspectie abonnement 1 x / jaar x
Monumentenwachtinspectie 1 x / 3 jaar x
Nazicht en reinigen goten en waterafvoer 1 x / jaar x
Nazicht en onderhoud dakbedekking, aansluitingen en
doorbrekingen 1 x / jaar
Opruimen, opkuisen en ontstoffen van zolderruimten 1 x / 5 jaar x
Ontstoffen van waardevolle interieurelementen 1 x / jaar x
Nazicht en herstel klokkenmechanisme en uurwerk 1 x / jaar x
Nazicht en onderhoud bliksembeveiliging 1 x / jaar x
Dak x
Nazicht en herstel van natuurleien 1 x / 3 jaar
Nazicht en herstel soldeernaden 1 x / 3 jaar
Dakwaterafvoer
Herstel plaatselijk de gootafkastingen en voorzie deze ook van
een nieuwe afwerklaag 1 x / 7 jaar
Kapstructuur en zolders
Nazicht en behandeling tegen houtborende insecten 1 x / 15 jaar Gevels en aanverwanten
Nazicht en herstel van voegen en natuursteen 1 x / 5 jaar
Nazicht en herstel aan zink- en loodaansluitingen 1 x / 5 jaar
Onderhoud om plant/mosgroei tegen te gaan 1 x / 5 jaar x
Schilderwerken exterieur
Onderhoudsschilderwerk aan hang- en sluitwerk en andere metalen onderdelen (muurankers, traliewerk,…)
1 x / 10 jaar x
Onderhoudsschilderwerk van muurankers 1 x / 10 jaar x
Onderhoudsschilderwerk aan houten elementen: ramen, deuren,
luiken, galmborden 1 x / 10 jaar x
Schilderwerken interieur
Boenen van diverse houten interieurelementen (biechtstoelen, preekstoel, kerkmeesterbanken, koorgestoelte, lambrisering)
1 x / 5 jaar
Schilderen van ramen 1 x / 5 jaar
Houtaantasting
Behandeling van hout tegen houtborende insecten volgens het
laatste advies van monumentenwacht. 1 x / 10 jaar
Veiligheid – toegankelijkheid – hygiëne
Controleren van duivenoverlast en plaatsen van vogelwering 1 x / 5 jaar x Technieken
Periodiek nazicht en herstel bliksemafleiders 1 x / 3 jaar x
Periodiek nazicht en keuring elektriciteit 1 x / 5 jaar x
Periodiek nazicht en herstel klokkensturing 1 x / jaar x
Periodiek nazicht en onderhoud verwarmingsinstallatie 1 x / 2jaar x
Cultuurgoederen Heiligenbeelden in hout
Nazicht en herstel 1 x / 3 jaar
Nazicht en herstel polychromie 1 x / 10 jaar
Reiniging 1 x / 10 jaar
Heiligenbeelden in gips 1 x / 3 jaar
Nazicht en herstel polychromie 1 x / 10 jaar
Reiniging 1 x / 10 jaar
Reeds uitgevoerde werken:
• Voorlopige instandhoudingswerken zijn uitgevoerd omstreeks 2009-2010 door R.A.D. Dak Reno @ Immo B.V.B.A.uit Sint-Niklaas o.l.v. het Architectenbureau Van Severen B.V.B.A.
• Elektriciteitswerken zijn in 2017-2018 uitgevoerd door Elek Depo B.V.B.A. uit Kruishoutem en in april 2018 voorlopig opgeleverd. Dit o.l.v. het Architectenbureau Van Severen
B.V.B.A.
• Loopbruggen zijn in 2017 geplaatst door B.V.B.A. Aannemingen Seynhaeve uit Hooglede - Gits o.l.v. het Architectenbureau Van Severen B.V.B.A..
Geplande werken:
• In 2010 is er een dossier ingediend voor de houtbehandeling tegen houtborende insecten van interieurelementen o.l.v. het Architectenbureau Van Severen B.V.B.A. Deze is in 2011 goedgekeurd door Onroerend Erfgoed.
• De gevels en het dak dienen gerestaureerd te worden inclusief de glasramen. Hiervoor is reeds een dossier opgemaakt en ingediend in 2014 o.l.v. het Architectenbureau Van Severen B.V.B.A.
• Voor de restauratie van het interieur moet nog een dossier opgemaakt worden.
Voormalige werkzaamheden:
Voorgaande fases, met name de instandhoudingswerken aan het dak in 2010, de plaatsing van de loopbruggen in 2017 en elektriciteitswerken in 2018 werden begeleid door architectenbureau Van Severen bvba.
Eénmalige werkzaamheden:
Dossier hoogdringende houtbehandelingen van de interieurelementen.
Een dossier op basis van een zgn. ‘onderhoudspremie’ werd opgemaakt en ingediend door architectenbureau Van Severen bvba in 2010, doch terug ingetrokken in 2011.
Dossier restauratiewerken aan de gevels, het dak en de glasramen:
Dit dossier werd opgemaakt en ingediend door architectenbureau Van Severen bvba in 2014.
Dossier restauratiewerken aan het interieur:
Dit dossier wordt in de toekomst opgemaakt door architectenbureau Van Severen bvba, analoog de vorige dossiers.
Terugkerende en/of te plannen werkzaamheden:
Voor het uitvoeren en opvolgen van de terugkerende werkzaamheden is de kerkfabriek
verantwoordelijk. Verder zal de Monumentenwacht regelmatig ter plaatse komen en een rapport opstellen. Het rapport wordt ter beschikking gesteld van de kerkfabriek, deze dient bij schadeactie te ondernemen.
Bijlagen
Perimeter van gebied waarvoor beheersplan wordt opgemaakt (met schaal en N-pijl)
Zie hoofdstuk 1 Lijst van handelingen waarvan de uitvoering vrijgesteld zal zijn van
toelating Zie hoofdstuk 6
Lijst van ZEN-erfgoed met aanduiding op kaart Niet van toepassing Lijst van open erfgoed met aanduiding op kaart Niet van toepassing Lijst van ontsluitingswerken voor open erfgoed die in aanmerking
komen voor een premie met aanduiding op kaart
Niet van toepassing Lijst van werken aan bomen en struiken waarvoor toelating nodig is Niet van toepassing
Plannen Bijlage I
Plannen met aanduiding monumentenwaarde Bijlage II
Fiche cultuurgoederen – neogotische gepolychromeerde houten
beelden Bijlage III
Fiche cultuurgoederen – neogotische gepolychromeerde gipsen
beelden Bijlage IIII
Opgemaakt te Dendermonde op 22 maart 2019, Aangepast op 26 maart 2020.
door Architectenbureau VAN SEVEREN bvba