Abcovenseweg 25 d Goirle

(1)

Abcovenseweg 25 d Goirle

Precio: 1.275.000 €

(2)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Descripción

Abcovenseweg 25d, Goirle A house with a view!! En wat voor een uitzicht! Je waant je op vakantie als je in deze geweldige, onder architectuur aangelegde tuin op een van de terrassen zit. Samen met onder meer de vogels en eekhoorns kun je hier genieten van de rust, de ligging aan de Nieuwe Ley en het heerlijke vrije uitzicht over de weiden en de bossen. Alleen al voor de locatie, die zich ook nog eens op loopafstand van het centrum bevindt, zou je deze woning willen kopen. Echter maken de ruimte en het comfort van deze royale vrijstaande woning met Bedaux elementen het geheel echt compleet. Met onder meer een heerlijke tuingerichte woon- en tuinkamer, een riante kantoorruimte, een moderne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage

is deze woning een comfortabele gezinswoning. Deze fantastische locatie dient u gezien te hebben! Serieus geïnteresseerden nodigen wij dan ook graag uit voor een bezichtiging. U bent van harte welkom. Indeling Begane grond: Vanuit de riante entreehal

met garderoberuimte, geheel betegelde toiletruimte (v.v. wandcloset en fonteintje) en trapopgang naar de verdieping heeft u toegang tot de kantoorruimte annex speel-hobbykamer en tot de heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer. De kantoorruimte is aan

de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een prettig zicht op en geeft toegang tot het terras in de zijtuin. De ruimte is ideaal wanneer u vanuit huis werkt, maar tevens als speel-hobbykamer of zelfs als slaapkamer. De woonkamer is een erg prettige

ruimte, voldoende groot en door de L-vorm optimaal gesitueerd ten opzichte van de zij- en achtertuin. Zo kunt vanuit de woonkamer genieten van het groen en het weidse uitzicht. Het meest ﬁjne plekje van de woning mag zeker wel de tuinkamer genoemd worden. Aan twee zijden volledig voorzien van raampartijen en een glazen schuifpui waardoor er naast een optimaal lichtinval tevens een omgeving gecreëerd wordt zodat het lijkt alsof je buiten verblijft. De ruimte is, net zoals de woonkamer, voorzien van een haardpartij. Direct grenzend aan de tuinkamer is de modern ingerichte keuken gelegen. Het interieur is parallel

aan elkaar opgesteld, beschikt over voldoende werken bergruimte en is daarnaast voorzien van alle benodigde apparatuur.

Vanuit de keuken is er zicht op de volledig betegelde patiotuin en toegang tot de bijkeuken met deur naar deze patio, welke op zijn beurt weer toegang geeft aan de aangebouwde berging. De bijkeuken is voldoende ruim voor het plaatsen van een tafel en is daarnaast voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, een praktische bergkast en een deur richting de ruime inpandige

garage (thans in gebruik als hobbyruimte) met openslaande deuren en vaste kastenwand. De gehele begane grond, met uitzondering van de kantoorruimte en de garage, is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en stucwerk wanden en plafonds. De kantoorruimte is naast de stucwerk wanden plafondafwerking voorzien van vloerbedekking. Verdiepingen: Vanaf de overloop heb

je toegang tot de drie slaapkamers en de, middels een vlizotrap te bereiken, bergzolder. Zowel de overloop als slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds. Aan de linker zijde van de overloop is de hoofdslaapkamer gesitueerd en aan de rechter zijde de overige twee slaapkamers waartussen een van de twee badkamers. Vanuit

de beide kamers is er rechtstreeks toegang tot deze badkamer, welke keurig is ingericht met een wastafelmeubel, wandcloset en douche. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een vaste kastenwand en een schuifpui naar het dakterras met

fantastisch weids uitzicht. Deze kamer beschikt daarnaast over een eigen, complete badkamer. De ruimte, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van voldoende raampartijen, is ingericht met onder meer een dubbel wastafelmeubel, wandcloset, ligbad, douche en twee designradiatoren. Buiten: Rondom de woning is een schitterende, onder architectuur aangelegde tuin gesitueerd. Een tuin met aan de achterzijde diverse doorkijkjes, verborgen paadjes, gezellige terrassen, fraaie hoge bomen en sfeervolle perken met groenblijvende en kleurrijke planten en struiken. De zijtuin beschikt over een gezellig terras en is voorzien van een vrijstaande verwarmde plantenkas met berging. Aan de voorzijde van de woning is naast een diversiteit aan sfeervolle beplanting een royale oprit gesitueerd. Deze biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s te plaatsen en geeft middels een poort toegang tot de zijtuin. Hier is een bestraat gedeelte voorzien en is ideaal om bijvoorbeeld een auto of aanhanger uit het

zicht te kunnen plaatsen. Algemeen: • Bouwjaar 1961 • Perceeloppervlak 1.790m² • Meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar • De woning is voorzien van dubbele beglazing in respectievelijk houten, kunststof dan wel aluminium kozijnen.

• Beveiliging middels een alarmsysteem • Aanvaarding in overleg Kenmerken • Ideale gezinswoning met mogelijkheden voor

(3)

werken aan huis • Fantastische ligging omgeven door groen, grenzend aan de Nieuwe Ley en met een weids uitzicht aan achterzijde over de weiden en bossen • Op loopafstand van centrum en goede bereikbaarheid van uitvalswegen • Woon-, tuin- en

werkkamer op de begane grond • Drie slaapkamers en twee badkamers op de verdieping • Inpandig bereikbare garage • Aangebouwde berging en vrijstaande berging met verwarmde orangerie

(4)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA es

Información general

Precio 1.275.000 €

Disponibilidad Hoy

Estado Beschikbaar

Aceptación In overleg

Propiedad

Tipo Eengezinswoning, vrijstaande woning

Tipo de construcción Bestaande bouw

Año de construcción Brak tłumaczenia: 1961 DLA es

Tipo de techo Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos

Otros lugares dentro Brak tłumaczenia: 207 DLA es Sala exterior Brak tłumaczenia: 54 DLA es Área terrestre Brak tłumaczenia: 31m² DLA es

Área Brak tłumaczenia: 1790m² DLA es

División

Número de habitaciones 6 kamers (3 slaapkamers) Número de baños 2 badkamers en 1 apart toilet Equipo de baño Ligbad, 2 douches en 2 toiletten Número de pisos 2 woonlagen en een zolder

Equipo Alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel Energía

Energía F

Isolación Dubbel glas

(5)

Calefacción Cv-ketel

Agua caliente Cv-ketel

Caldera Gas gestookt combiketel, eigendom

Fecha catastral

Área 0

Estructura de propiedad 1.535 m² Espacio exterior

Ubicación Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht

Jardín Patio/atrium en tuin rondom

Balcón/Terraza Dakterras aanwezig

Colocación adicional

Caseta de jardín Aangebouwde stenen berging Garaje

Equipo Elektra

Tipo Inpandig en parkeerplaats

Capacidad del garaje 1 auto

(6)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA es

(7)

(8)

Domek B.V.

(9)

(10)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA es

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369