Aan Zee 48 | Vollenhove
Omschrijving
Wonen Aan Zee met vrij uitzicht, dichtbij het centrum van Vollenhove, winkels en horeca om de hoek en het Vollenhovermeer, de Weerribben en het Voorsterbos op fietsafstand. Een karakteristieke vrijstaande woning met veel leefruimte op een mooie locatie!
Vrijstaande woonboerderij met garage en schuur op een kavel van maar liefst 694 m2. Het huis is gebouwd ca. 1900 en door de huidige bewoners grondig gerenoveerd en verbouwd. In 2013 is de woning in zijn oorspronkelijke grootte teruggebracht en is het dak vernieuwd. Tevens is de woning intern gemoderniseerd met een hoog afwerkingsniveau. In dit huis vindt u een combinatie van meerdere woonwensen; vrijstaand wonen – een riante tuin – studeer-/werkkamer – een schuur en garage – zonnepanelen - nabij het centrum en toch vrij – aan de rand van de woonwijk – goed onderhouden en modern – instap klaar!
‘Gelijkvloers wonen’
Of wilt u uw toekomst veilig stellen waarbij je graag gelijkvloers wilt wonen met een riante slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan moet je hier beslist komen kijken!
Wonen aan de ‘kust’
Tot de aanleg van de Noordoostpolder in de jaren veertig van de vorige eeuw beleefde Vollenhove de spanning en de sensatie van de zee, nu beleef je in deze woonboerderij het voordeel van het vrijstaand wonen in combinatie met de bereikbaarheid van de woonwijk- en centrumvoorzieningen. Het karakteristieke huis ligt niet in de ‘middle of nowhere’, maar aan de rand van Vollenhove nabij het centrum en met + 3m NAP klimaatbestendig.
‘Alles bij de hand’
Vollenhove is een bruisende stad met eigen lokale supermarkten, sportverenigingen, dorpshuis, café/cafetaria/restaurant, kerken en nog veel meer. Kortom een heerlijke plek om te wonen. Vollenhove ligt nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden en is daardoor een geliefd oord voor natuurliefhebbers, watersporters, fietsers en wandelaars. Ook is er vandaag de dag veel te doen in en om deze plaats. Denk aan de Havendagen (Typisch Vollenhove), de Survivalrun en natuurlijk het bekende Bloemencorso. Landelijk gezien ligt Vollenhove zeer centraal met plaatsen als Zwolle, Emmeloord, Steenwijk en Meppel in de buurt. Het voortgezet onderwijs is per fiets bereikbaar. De snelwegen A28 en A6 liggen op respectievelijk 22 en 25 kilometer afstand.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree – toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje – bijkeuken – zitkamer met houtkachel – eet-/speelkamer – studeer-/werkkamer – half open keuken – slaapkamer – badkamer met zitbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. Aan de ruimte op de begane grond bent u snel gewend, een heerlijke ruime woonkamer die gescheiden is van de eet-/speelkamer door suite deuren. Deze kamer is al net zo ruim. #StayHome is hier geen probleem, want er is ook een studeer-/werkkamer.
1e Verdieping: Overloop – 3 slaapkamers – moderne badkamer voorzien van een epoxyvloer en douche, vrijdragend toilet, dubbele wastafel (meubel). Door de dakkapellen en de open nok krijg je hier een ruimtelijke beleving.
Vliering: Bergruimte.
Tuin
De tuin is rondom, heeft een eigen oprit en biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. In de tuin staan meerdere fruitbomen, er zijn diverse zitjes waaronder een veranda. We zetten vast een kop koffie, want de tuin is wel een wandeling waard en je ervaart direct het overdekte terras als perfecte chillplek!
Als je ruimte zoekt om te klussen zijn de ruime schuur en garage jouw domein!
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs € 439.000,-
Aanvaarding In overleg
Algemeen
Woonoppervlakte 184
Perceeloppervlakte 694
Gebruikers oppervlakte woon functie 184
Inhoud 682m³
Soort woning Woonboerderij
Type woning Vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Tuin
Aanwezig Ja
Type Tuin rondom
Achterom Ja
Oppervlakte 500 m2
Kwaliteit Verzorgd
Garage
Aanwezig Ja
Soort Vrijstaand steen
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra, vliering
Oppervlakte 0m² (0x0)
Parkeren
Faciliteiten Op eigen terrein
Energie
Klasse C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel
CV-Ketel Nefit, gas, uit 2013
Kadaster(1)
Oppervlakte 220m²
Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM
Kadaster(1)(2)
Oppervlakte 340m²
Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM
Kadaster(1)(2)(3)
Oppervlakte 20m²
Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM
Kadaster(1)(2)(3)(4)
Oppervlakte 37m²
Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM
Kadaster(1)(2)(3)(4)(5)
Oppervlakte 77m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
*Er zijn geen rechten aan de tekening te ontlenen.
*Er zijn geen rechten aan de tekening te ontlenen.
*Er zijn geen rechten aan de tekening te ontlenen.
*Er zijn geen rechten aan de tekening te ontlenen.
*Er zijn geen rechten aan de tekening te ontlenen.
*Er zijn geen rechten aan de tekening te ontlenen.
*Er zijn geen rechten aan de tekening te ontlenen.
